影響工程造價的主要因素及控制分析

【摘要】獲取較高的經濟效益，是所有建筑工程項目的最終追求目標。積極開展好工程造價工作，是提升建筑經濟效益的有效渠道。在實際工程管理工作中，應該清晰地意識到當前建筑工程造價控制的各個影響因素，并從工程資金控制、提升招標投標工作的合理性以及做好施工階段的造價控制等幾個方面提升建筑工程造價控制工作的有效性，以提升建筑工程的經濟效益。

【關鍵詞】建筑工程；工程造價；控制

【中圖分類號】TU723

【文獻標識碼】A

1、工程造價主要的影響因素

1.1施工影響因素

在建筑工程施工作業中，工程材料是最大的影響因素，對工程造價也產生較大的影響。工程建材價格的持續升高，必然會提高建筑工程造價，對國家或相關建筑單位的經濟效益產生直接的影響。同時，征地賠償也是影響建筑工程造價的另一因素。此外，人工成本也是建筑工程施工作業階段工程造價的又一影響因素。人工單價是影響人工成本的重要基礎，而人工成本則是建筑工程造價管理的重要內容，因而在施工管理中應采取科學合理的人工單價計算方法，與各省市的經濟基礎保持密切的聯系。同時，在建筑施工作業環節中因施工機構隨意更改原有工程設計，為了能夠提升施工方經濟利益，提高設計標準，擴大項目范圍，也是工程造價增加的一大因素，甚至會造成建筑工程造價管理嚴重失控。

1.2招標投標因素

在建筑工程中開展招標投標工作，主要是通過競爭將具備實際經驗、信譽良好、業績良好，符合建筑工程項目資質需求的建筑團隊吸收進來。中標的建筑團隊與建筑工程造價控制息息相關，招標投標工作已成為建筑工程造價控制的重要影響因素，其合理性的控制已成為建筑工程造價控制的關鍵方式。當前建筑工程招標投標工作中存在諸多問題。當中，最為突出的問題便是不合理的招標投標工作所造成的工程造價損失。在建筑工程管理中心，部分項目以不合理的方式進行交易，難以控制工程造價，只有公平公正的招標投標工作方能較好地管控工程造價。同時，招投標工作還極易受到人為因素的影響，這也也要招投標工作負責人員提高自身的綜合素質，有效地抵抗外界因素干擾。

1.3工程計量因素

在建筑工程中完成工程量后，并且監理認可建筑工程質量后，建筑工程數量與施工設計實際相符，建筑監理簽證計量將呈送給建筑工程項目部審批。然而，在工程計量作業環節中，部分人員為了能夠獲取更高的經濟利益，更改建筑工程計量結果，對建筑工程造價控制產生較大的影響。比如，在建筑工程管理中施工機構通常不能夠完成工程計量工作，但是部分施工機構越俎代庖，觸犯基本管理原則，作為業主代表反而給監理做工作為施工單位計量支付，或者未經監理單位同意，項目部部分人員給施工單位計量。上述非正規的建筑工程計量行為，使得建筑工程造價成本明顯增加，對業主的經濟利益產生明顯影響。

2、建筑工程項目全過程造價控制的決策

2.1投資決策階段

開始進行投資時，建設單位的準備工作要到位，在前期將相關數據進行有效利用，以此在保證質量的前提下，提高投資預算的精準度，在前期準備資料方面，要全方面搜集，并把政治、市場動向、地質、運輸等等有關資料找到，將各種影響工程施工和質量的因素考慮周全。

2.2設計階段

在設計時，對方案要嚴格要求，選擇最適合的方案，一些建設單位在進行投標時，為了提升競爭力，會設計出多種建設方案，每個方案都各有優勢，怎樣進行選擇，主要還是根據建設的需要與要求，同時最大限度的減少總造價，這也是目前大部分建設單位的重要目標，對于總造價的控制問題，也不能一味地注重，應該在保證質量的前提下，讓成本與質量之間做到平衡。

2.3招投標階段

在此階段，重視招標文件和工程質量清單的編制，在進行清單編制時，先要全方位的對工程進行了解，掌握相關資料和圖紙，也可以勘察現場狀況，并根據實際情況進行費用的適當調整，將工程變更減少，同時，對于建設單位的業務水平，也有很高的要求，各部門的內部審核制度要到位，只有確保其科學性，才能減少不平衡報價問題和工程索賠問題，在提高合同的編制質量方面，它是項目的開展與管理的中心，合同的質量問題，主要影響的是工程項目管理的工作的質量，所以，合同的質量問題在整個造價管理中有非常重要的作用。

2.4施工階段

建筑施工階段的工程造價控制工作是建筑工程整體造價控制工作的重要組成部分。當前建筑工程施工階段的成本費用主要包括人工成本、材料成本以及機械使用費用等等。因而，可以基于這些方面的控制工作以實現建筑工程造價控制的目的。在當前建筑工程管理工作中，人工成本控制方法主要包括，將作業工以及零用工的各數量按照建筑工程的實際工程量所需的比例進行合理地確定，以達到建筑工程勞動力利用最優化的目的，可以考慮通過工程勞務合同簽訂的方式。由于建筑工程造價構成中，大約五分之一的費用為人工費用，這也更突出了人工費用控制在工程造價控制中的重要性。而建筑工程材料成本的控制主要包括控制建材采購地點以及充分調查建材市場價格變動情況等兩方面進行。對建材采購地點的控制，主要應遵循離工程施工地距離近的原則，便能夠最大化地降低建筑工程材料運輸費用。而深入地分析建材采購價格市場，能夠在保障建材質量的基礎上降低建材采購價，降低工程成本。對機械設備的成本控制方法主要包括，考慮機械設備是否滿足建筑工程施工需求，評估機械設備所需要的費用成本高低等等。在建筑工程施工作業階段，應合理地分配已有的機械設備，以在滿足當前建筑工程施工作業需求的基礎上，降低機械使用成本，這是控制工程造價的重要手段。

2.5竣工結算階段

竣工結算時，對工作要做到嚴謹，需要嚴格按照國家規范的相關制度進行，由于我國工程造價管理日趨成熟，并不斷壯大，想要有效的規范和管理市場，國家做出了相應的對策，出臺了眾多制度與法規，正是因為這些制度與法規的有效實施，并與施工單位人員的層層的把關相結合，從而保障了竣工結算的可靠與合法。

結語：

工程造價管理在建筑過程中有至關重要的作用，它是整個項目的核心與重點，將工程造價管理做到最好的同時，并確保其項目的高效完成，本文主要針對于工程項目的整體過程展開研究，并進行了詳細的解釋和說明，主要還是增強工程造價管理和實施，把這其中每個環節相互有效的進行連接和控制，最終實現工程造價的目的。

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