BIM技術在建筑項目造價管理中的應用探討

(四川煤礦基本建設工程公司， 四川 成都 610046)

BIM技術在建筑項目造價管理中的應用探討

雷群國

(四川煤礦基本建設工程公司， 四川 成都 610046)

隨著當今科學技術的不斷發展，信息技術已經被大規模的應用到我們的日常生活中，滲透到行業的各個方方面面，其中BIM這類信息化數字技術已經被越來越多的行業所熟知，應用較為廣泛，建筑行業里BIM技術所帶來的變革將會改變建筑項目造價管理模式，相對于最廣泛采用的分段性造價管理模式，優化了管理計算和技術上的不足，達到信息的同步處理等。本文就BIM技術在建筑項目上造價管理中的應用，同時探究了BIM技術在造價管理中的優勢、在建筑項目中的應用分析以及工程中出現的問題。

BIM技術；建筑項目；造價管理

一、前言

社會的飛速發展帶動了科學技術的不斷進步，突出表現在信息化技術的領域發展，BIM技術的應用對于建筑工程項目上，相對于傳統的建筑造價管理上，在工程項目的目標上有了明顯的突破，不僅在原有的工程期限上有效率的完成了目標，對于期間出現的問題也能及時的解決，確保了建筑工程的質量。同時BIM技術作為一個共享的信息資源庫，在分享和傳遞建筑項目的相關數據時，不僅為技術團隊縮短了工期，加強團隊處理和接受信息的速度，對于建筑項目的運行速率也起到了很好的推動作用，為建筑項目整個生命周期中的所有決策提供了可靠依據。

二、BIM技術在建筑項目造價管理中的應用分析

BIM技術作為新興的資源共享技術應用，與在建筑項目造價管理的運用上的結合，實現了工程項目的更為精確的管理，在新的管理模式下，BIM將對工程造價上的準確性和合理性上應用的更加全面和具體，大幅實現建筑項目所耗費的時間上和資源上的節約，BIM技術在建筑項目造價管理中的具體應用主要表現在以下幾方面：

1、項目的決策方面

在進行建筑項目過程中工程造價的設計方案的決策時，往往應用到BIM技術對于原始數據的統計，并依據積累的數據在縮短時間提高效率的同時找出最合理最適合建筑項目的應用方案，相比于對于工程量和工程單價的計算，投資決策的應用主要著手于工程中計算單元的環節上的造價，這項應用技術對于數據的處理應用，不僅提高了工程造價的預算同時節約了用于建設項目的投資資金，對經濟效益的提高有重大意義。

2、項目的設計方面

建筑項目的設計應用對于項目進度和項目的質量上都起著至關重要的作用，利用BIM技術數據庫的特點，把握原始數據的各種資料，例如混凝土和鋼筋的含量數據以及區域性的不同造價數據等在有效提高工程進度和設計質量上，提高技術水平的同時還節約了建筑項目完成過程中的成本費用。

3、項目的建筑施工方面

BIM5D的概念：包括空間的三個維度和時間、成本維度構成了BIM的5D。BIM技術的應用在建筑施工中，主要體現在可以通過構建的5D模型實時掌握現場實際消耗量與材料采購量的量差，對工程成本控制起到事前、事中和事后的全過程控制。各專業工程可以根據5D模型的數量實時向材料人員提供材料采購計劃數量和需要時間。BIM5D還可能通過時間的維度對整個工程的工期做出詳細而具體的安排，同時還可以把質量和安全的整改問題增加到5D模型中，實現整改前、整改中和整改后非常直觀的在5D模型中體現，實現管理的簡單化、明晰化和責任化。

在建筑項目的施工過程中施工的結算過程是作為繁瑣和復雜的，工程款的結算需要經過不同部門的負責和相關人員的瀏覽和確認，而在這其中數據之間的傳遞不能達到及時有效的共享，這就增加了結算支付過程中的各種復雜問題，同一時間下的工作進度將會影響后續工作的有效進行，BIM技術的加入通過構建5D模型，在工程的進度和造價維度上的增加，直接把控各個環節的運行進度，使結算過程變得更加合理化。當過程出現工程變更、索賠的情況時，BIM技術會模擬出可能發生的情況，并對結算費用作出合理的計算，做出結算雙方滿意的結果。

4、項目的交易過程中

傳統的交易過程在需要招標和投標雙方進行大量的數據運算，不僅工作量大還存在數據信息不相符合的情況，BIM技術的應用在招標的控制價上和投標方的清單處理上將模型轉換成算量模型，使數據的生成變得更加快捷方便了交易雙方的有效進行，新興技術的應用將告別傳統的交易模式逐漸推動電子交易的不斷發展。

5、項目的最終階段

到了項目完成的最后階段，就需要對整個施工過程做一個總結，大量的數據、相關文件圖紙等需要進行核對，還有需要人工進行核對的部分也是工程量的考察重點，人工核對往往存在較大的誤差，誤差將直接影響最后的結算，而BIM模型通過對之前數據的充分了解和積累，實現數據的統一將大大推進施工結算的效率，信息的匹配和完善也為今后的工作提供了切實的保障。

四、BIM技術在建筑項目造價管理中的主要優勢

BIM技術對于建筑項目造價管理的優化應用不斷推進工程造價管理的不斷進步與發展，隨著科技時代的不斷發展，BIM技術將不斷趨于成熟和完善將會在該領域發揮更大的優勢，BIM技術在建筑項目造價管理的優勢主要體現在以下幾方面：

1、管理上的創新

傳統的工程造價管理模式，在信息的傳遞交流上難以實現共享，對于工程的進度也會產生制約作用，BIM技術的應用在數據的處理上不僅達到高效率，在準確度上也是傳統技術所不能及的，同時對于數據傳遞的時效性實現實時傳遞，推進建筑領域的發展和進步。

2、數據的運算速率和精確度的提高

一項工程的有效進行最重要的就是對于數據的把握，傳統的人工處理已經遠遠不符合工程量所要求達到的目標，造價的預算，交易過程到最后的竣工結算通過BIM技術的專業運算進行數據的傳遞接收和共享，不僅減少了過程中的人為誤差，對于造價管理工作的效率也有大幅提高，擴大了BIM技術的應用范圍使其更廣泛的應用的建筑項目造價管理的各個環節中。

3、管理水平的提高

BIM技術在原有的三維模型基礎上，重新構建成5D模型，實現時間上的合理控制，通過新技術的加入可以更好的獲得各個工作環節的工作情況和完成進度，對于信息數據的核算也起到關鍵作用，資金和材料成本等運用也能得到合理的安排和控制。

4、傳統技術的革新

BIM技術的加入將傳統設計內容于新型的模型技術相結合，技術人員通過操作模型的位置能快速獲得工程量數據并由軟件進行匯總和整合，及時了解設計方案和工程費用之間的變化，得出合理的解決方案，BIM技術對于信息的參數化管理能夠有效的通過提供得數據能夠為項目提供最優化的技術支持。

四、我國當前建筑項目造價管理中存在的問題

1、認識程度不夠高

一個新興技術在領域的不斷發展創新是需要各個相關組織的共同支持才能繼續走下去，BIM技術在建筑工程造價管理中缺少認同的協作平臺，在缺少健全的建筑項目造價管理模式下，對于造價方案里的價格認定也存在不一致的觀點，沒有共同前進的方向。

2、數據處理上的不足

建筑項目的各個部分的技術人員在項目造價階段的數據編制上，因各部分的要求不同不能達到數據上的共享，同時不能達成編制數據的共同聯系導致項目工程很難繼續進行，造成人力和物力資源上的雙重浪費，對建筑項目的順利進行也產生了一定的影響。

3、信息不能實現共享

在科學技術的發展下，建筑領域一直處于不斷完善進步的狀態，但是同樣存在一些不足，在信息共享上沒有相互交流實現信息共享的平臺，形成比較獨立的結構模式，沒有固定的交流渠道就容易造成信息傳遞的不完善和存在誤差等情況，使得行業間的信息交流缺乏及時有效的交流，對于建筑行業的發展帶來一定的不確定性。

結束語：BIM技術使我國建筑項目造價管理中的應用技術得到不斷發展，提高了信息共享和數據處理計算的速度，實現建筑項目造價管理的合理化和精確化，但仍然存在一些不足，需要在日后的工程使用中不斷創新更加完善BIM技術，推動BIM技術在建筑項目造價管理中的可持續發展。

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