建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

（貴州民族大學人文科技學院 貴州 貴陽 550025）

建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

鄧 穎

（貴州民族大學人文科技學院 貴州 貴陽 550025）

隨著社會經濟的發展，建筑行業的發展速度也在逐步加快。而在建筑工程行業發展中，工程造價上升的同時，競爭也在不斷趨于劇烈。降低工程造價，提高建筑企業經濟效益已經成了必然選擇。本文在分析了影響建筑工程造價的主要因素的基礎上，進一步分析了降低工程造價的具體措施，旨在推動我國建筑工程行業的進一步發展。

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隨著社會經濟的快速發展，人們的生活水平也在不斷提高，對于建筑工程建設的要求也在相應的提高，這也導致了建筑工程造價的增長。建筑設計與建設的費用增長給建筑行業帶來了較大的壓力，經濟效益提升緩慢[1]。基于此，目前，降低工程造價已經成了建筑工程行業最為重要的發展方向。而影響建筑工程造價的影響因素中，設計因素、招標因素、施工因素、管理因素等都有著重要影響，本文在分析這些因素的基礎上進一步提出了降低工程造價的具體措施，旨在進一步增強建筑行業核心競爭力，促進建筑工程企業的進一步發展。

一、建筑工程造價影響因素

（一）工程設計因素

在影響建筑工程造價的因素中，工程設計因素是極為重要的組成要素之一。建筑工程建設的標準來源于設計圖紙方案，建筑設計是對建筑工程施工的整體規劃，因而設計方案的水平直接決定著整個工程的造價與質量。當前，在我國建筑工程施工建設過程中，存在一部分設計單位經常隨意修改建筑工程設計圖紙，由此導致工程設計進度嚴重拖慢的同時，建筑工程造價也會因為設計圖紙的變更而不斷上升，產生出更多的額外費用[2]。另外，建筑工程設計中，設計人員專業水平的高低也會直接影響設計方案的好壞，從而對建筑工程整體造價產生影響。例如有些設計人員依據主觀想象與經驗進行設計，從而導致實際施工操作性極為薄弱，因地理環境因素影響建筑工程工期進度，工期延長的情況下，工程造價也會不斷增長。

（二）招標因素

除了設計因素，在建筑工程造價影響因素中，招標也是重要的因素。當前，隨著社會主義市場經濟體制的深化，建筑工程招標已經成為主要建設方式。而在此過程中，投資方通常會采用招標方式，在同等質量保證與工期進度的前提下，優先選擇造價優惠的施工單位進行建設，這就導致各個建筑企業之間因招標而展開激烈的競爭，不乏有惡意中標而故意降低報價的情況。但在中標之后，施工建設中，又因為對成本控制的不準確而導致施工質量不高，工期延長，從而導致造價上升。這種情況下，建筑施工企業通常會選擇一些方式進行彌補，例如變更要求，彌補虧損；夸大數據，做大數據；偷工減料，工程質量下降等等，通過各種手段與投資方拉扯，最終協商要求追加投資，而工程造價與進度也因此產生較大的影響。

（三）施工因素

在建筑工程造價影響因素中，施工因素是決定性的因素，是基礎性的影響因素。施工團隊整體水平與素質決定了整個工程的質量與造價。建筑工程施工周期通常都比較長，因而中間的不確定因素比較多，任何突發意外或者問題都會導致工程造價的浮動[3]。具體而言，施工因素中主要包含以下幾個方面：（1）施工組織，在施工中，施工企業通常要依據建筑設計圖紙進行組織設計，以此安排人員管理結構以及施工人員的作業流程，而目前，部分施工企業由于工程師專業素質的影響，組織設計混亂，現場管理人員水平不高，從而導致施工現場分工雜亂無序，導致施工進度緩慢。（2）施工程序。有很多施工企業在工期壓力下，通常不依據施工要求施工，違規作業，從而不僅難以保證施工質量，也會對施工人員的安全造成隱患。還有部分施工企業無視圖紙要求，任意修改建筑工程圖紙，從而導致工程造價控制成為空談。

（四）管理因素

工程造價影響因素中還包括管理因素。管理與監督是工程控制的主要手段，而目前，部分工程管理人員缺乏有效的管理手段，導致工程造價控制力極為低下，具體表現在施工工期進度控制、周圍實際環境控制以及流程控制中的控制力不足。當施工中存在問題時，難以拿出有效的解決手段，又不能及時上報，從而導致資金的浪費、工程質量的降低等情況。

二、降低工程造價的具體措施

（一）建立完善造價控制管理機制

控制工程造價，首先需要建立完善造價控制管理機制，即在建筑施工過程中開展全過程造價管理。建筑企業需要具備完善的人力資源部、財務管理部門等，從而進行明確分工，有效管理，將工程施工過程責任分工具體化，從而避免部門之間扯皮推諉，造成工期延誤等情況。全過程造價管理控制指的是在施工過程中，對每一個環節的成本進行控制，從開工到竣工，所有的過程都納入造價管理機制中[4]。第一就是材料控制，建筑材料在建筑工程施工中占據了60%左右的總造價，因而是造價管理控制的首要注重點所在。承接工程開始，就需要施工單位專門的市場人員對不同材料供應商進行比對，選擇具有較高的性價比的材料，杜絕殘次品，并且需要不定期檢查材料質量與財務賬目，從而在這一關做好造價控制。第二，在施工過程中，施工現場也需要納入造價管理控制范疇，規范作業，杜絕混亂，明確分工，使施工人員能夠井然有序的開展工程建設，材料堆放需要放置在指定位置，強化安全施工意識，保證施工進度，從而切實有效的降低工程造價。

（二）建立健全市場監督體系

在市場經濟體制中，經濟活動的基礎性因素是市場需求，因而建筑工程企業要降低工程造價，也需要建立健全市場監督體系[5]。嚴格監督之下，能夠保證有效合理的招標緩解，從而規范建筑工程造價，這就需要政府不斷加大對建筑市場的監管力度，采用宏觀調控手段把控建筑工程造價。

（三）優化設計

設計階段是工程建設的源頭，因而要控制工程造價，必然需要優化設計方案，以最小的投入實現最高效的產出，這是控制工程造價、提高建筑企業經濟效益的關鍵措施。可以采用限額設計，即由投資方指出涵蓋各方面的工程指標，然后要求設計師在滿足設計規范要求的前提下進行限額設計，即將工程造價限制在一定范圍內，以此達到控制工程造價的目標。另外，還需要重視設計概算，即設計方案必須經過工程造價站等相關部門的嚴格審查，從而確定投資取費基數，以此避免杜絕人為擴大設計以及冒算費用，并且可以有效避免超標設計[6]。

（四）節約資源，避免浪費

建筑工程施工過程中，對于很多資源都有著大量的利用，提高利用率，避免資源浪費也是控制工程造價的重要因素。例如水、電、燃油等，以電力資源為例，其是建筑工程中運用量最大的資源，包括建筑設備的運轉以及照明等，攪拌機、抽水動力設備等都需要電力支撐。因而在施工過程中，需要強化綠色施工的理念，避免奢華，避免浪費，節約資源，因此來提高資源利用率，從而最大程度節省施工資源，壓縮工程造價，達到提高建筑企業經濟效益的總體目標。

結語

工程造價是決定建筑企業經濟效益的直接因素，而工程造價的影響因素涵蓋廣，包括設計、招標、施工、管理等各個方面，因此，控制工程造價需要從多方面著手，全過程控制工程造價。

[1]郭正華. 建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J]. 科技創新與應用,2015,05:166.

[2]喬奕文. 探索建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J]. 四川水泥,2015,02:80.

[3]武麗芬. 建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J]. 門窗,2015,02:71-72.

[4]李丹. 探索建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J]. 四川建材,2015,04:233-234.

[5]張媛. 建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施探討[J]. 江西建材,2016,07:260+264.

[6]胡文萍,沈明華. 建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施探析[J]. 科技創新與應用,2014,15:243.

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