房屋建筑工程施工質量控制內容及方法初探

吳 杰

(黃山市徽州區建筑工程質量監督站， 安徽 黃山 245061)

房屋建筑工程施工質量控制內容及方法初探

吳 杰

(黃山市徽州區建筑工程質量監督站， 安徽 黃山 245061)

建筑工程質量與工程的適用性息息相關，并有可能涉及到人民生命財產的安全，所以其施工質量已成為工程建設的核心內容。論文從工程施工質量角度出發，研究如何控制工程質量問題。

房屋建筑工程；施工質量；控制

0 引言

房屋建筑工程與人們的生活生產休戚相關，房屋建筑工程的質量不僅關系到項目建設投資能否成功，更為重要的是，建成后的房屋建筑工程直接用于生活及生產活動，關系到國家和人民的生命、財產安全。房屋建筑工程施工階段質量管理成功與否關系到整個房屋建筑工程的質量目標能否達到建設單位及國家相關要求，可能會導致項目不能順利完成及成本無法控制，因此，建筑房屋工程施工階段質量控制是整個過程控制的重要節點。

論文通過對房屋建筑工程質量控制理論和基本方法的研究，對工程質量控制問題進行了如下探討：

（1）介紹了房屋建筑工程質量控制的基本概念，基本理論，通過論證分析為下一步提出解決方案奠定基礎。

（2）從施工前的質量控制（事前控制）、施工過程質量控制（事中控制）、施工后形成產品的質量控制（事后控制）三個方面論述了質量控制的方法及流程，通過抓住管理要點，簡明扼要的說明了所采取措施對工程質量控制的效果。

（3）結論部分。對本論文進行相關總結，提出建議及對策。

1 施工質量的概念

房屋建筑工程質量一般由大小兩個概念而組成。

大概念的房屋建筑工程質量包括房屋建筑工程自身的質量以及建造過程的質量保障。參加房屋建筑工程建造的工作人員為了保證所建造房屋的質量水平，采取市場調研，質量訪談和上門服務等措施稱之為工作質量。房屋建筑工程的質量好壞是項目建設單位的實施方案、工程測繪、勘察、咨詢、設計、施工等單位集體質量的集中體現；而工作質量又從某種程度直接決定了房屋工程質量的好壞，因此，工作質量是工程質量的重要保障措施。

小概念的房屋建筑工程質量是從工程的適用性角度出發，更多的是強調房屋建筑工程的本身質量，從通風、采光、主體結構安全等角度考察房屋是否滿足功能性需求。如達到建設單位的預期及咨詢設計單位方案的具體要求，稱之為滿足工程質量。

不論大小概念，均強調房屋建筑本身質量及施工建造過程中質量，是二者的合一，因此，在進行質量控制時，應將工程質量和施工建造質量統一考慮，均作為項目質量控制的重點。

2 房屋建筑工程施工質量控制的內容

2.1 建造前的質量控制（建造前控制）

建造前質量控制是指在正式進行房屋建造前進行的事前主動質量控制。建造前質量控制的主要步驟是制定建造計劃，確定質量控制標準，策劃建造實施方案，設置質量控制要點，層層落實管理責任，遴選出易發目標偏離因素，采取相應的措施及預案，針對性處理。

現場建造施工準備的質量控制包括以下幾個方面內容：

一是做好建造前的把關工作。首先通過對施工人員進行把關，確保建造單位人員都能持證上崗，知曉其施工技術力量和水平；另外，要加強對建造組織方案、建造進度計劃等進行考核，評價是否可行，保證所采取的措施安全合理到位。

二是工程定位及標高基準控制。定位和基準高程控制是否準確直接影響這個建筑物的位置和結構，因此要對這兩道工序嚴格把關，絕對不能輕視。根據提供的測量控制點，將基線要放在不受施工影響的地方，然后根據設計圖紙，指定定位線，最終由項目技術負責人員進行復核，發現不符合要求的及時糾正，檢查無誤方可進行壓樁施工。

三是材料構配件采購訂貨的控制。首先要檢查材料的檢測報告、規格型號，以防止劣質產品或者不符合規格的產品進場；其次，根據規范和圖紙設計要求，要對特殊要求的材料進行全面檢查和測量，不滿足有關規范和設計要求的，責令其更換。

四是施工機械配置的控制。施工機械的選擇不能盲目，要根據工程的具體情況和設計要求，會同各有關部門合理選擇施工機械，避免采用超載施工。

2.2 建造過程質量控制（建造中控制）

房屋建造過程質量控制主要表現在施工作業的控制，主要分為施工作業準備和施工運行過程的把控。

建造技術準備狀態的控制，應著重抓好以下環節的工作：一是施工現場勞動組織及作業人員上崗資格的控制；二是環境狀態的控制；三是質量控制點的設置；四是作業技術交底的控制；五是進場材料構配件的質量控制；六是施工測量及計量器具性能、精度的控制；第五是進場施工機械設備性能及工作狀態的控制。

建造技術活動運行過程的控制應控制好以下幾個節點：一是級配管理質量控制；二是承包單位自檢與專檢工作；三是計量工作質量控制；四是見證點的控制；五是質量記錄資料的控制。

2.3 建造過程形成產品的質量控制（建造后控制）

建造后控制是指建造工序活動完成后對其建造產品的質量進行復查和評價，確定其質量性能滿足設計要求。如滿足，則交付或者進行下一步驟施工，如不滿足，則打回，通過返工、修理等手段使其重新達標。

主要的方法和措施如下：

（1）制定詳細的控制方案，明確檢查驗收的要求標準和偏差范圍，確定驗收人員，檢驗批、分項、分部工程的驗收。驗收應按檢驗批、分項工程、分部工程和單位(子單位)工程進行，檢驗批是驗收的最小單位。

（2）不合格的處理。上道工序不合格，不準進入下道工序施工，經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收，已經進場的不合格品應及時做出標識、記錄，指定專人看管，避免用錯，并限期清除出現場；不合格的工序或工程產品，不予計價，經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

（3）成品保護。在施工過程中，有些分項工程已經完成，而其他一些分項工程尚在施工；或者是在其分項工程施工過程中，某些部位已完成，而其他部位正在施工。在這種情況下，承包單位必須負責對已完成部分采取妥善措施予以保護，以免因成品缺乏保護或保護不善而造成操作損壞或污染，影響工程整體質量。

3 結論

綜上所述，房屋建筑工程施工階段的全面質量控制（Total Quality Management（TQM ））的實現，必須建立在準確把握施工各個階段質量控制的要點，精確做好事前、事中、事后三個過程的質量控制工作。

正式進行施工工作之前的質量控制工作是事前控制，該控制的關鍵是做好施工準備，將準備工作實施于全過程。施工工程中進行的質量控制是事中質量控制，其控制的重點是工作程序質量。在施工完成后，還必須對產品質量進行事后質量控制。

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TU75

B

1007-6344（2017）09-0220-01

吳杰，男，從事建筑工程質量監督管理工作。