BIM技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的實(shí)踐探討

胡建平

（廣州華夏職業(yè)學(xué)院， 廣東 廣州 510935）

BIM技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的實(shí)踐探討

胡建平

（廣州華夏職業(yè)學(xué)院， 廣東 廣州 510935）

伴隨建筑業(yè)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)管理中存在的問題日益尖銳，將BIM技術(shù)運(yùn)用到工程造價(jià)管理當(dāng)中，能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)的自動(dòng)化、精細(xì)化和科學(xué)化提供強(qiáng)大數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。本文圍繞BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理全過程、全方位當(dāng)中的發(fā)展?jié)摿蛻?yīng)用價(jià)值，探討了BIM技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的實(shí)踐應(yīng)用。

BIM技術(shù)；全過程造價(jià)管理；造價(jià)控制

0 引言

隨著信息化技術(shù)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)落后的工程造價(jià)管理體系嚴(yán)重制約了建筑業(yè)的信息化、國際化發(fā)展進(jìn)程。將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理中，能夠指導(dǎo)和管理項(xiàng)目信息，加快信息處理速度，提高工程前期估算的準(zhǔn)確性，對(duì)于推動(dòng)我國工程造價(jià)管理的革命性變化具有十分重要的作用。本文從工程造價(jià)管理存在的問題、BIM技術(shù)具有的優(yōu)勢出發(fā)，探討B(tài)IM技術(shù)在工程造價(jià)管理階段當(dāng)中的具體應(yīng)用價(jià)值和潛力。

1 工程造價(jià)管理

全過程工程造價(jià)管理，是指對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用實(shí)施全過程的管理、控制和判定。它是建筑工程管理中的核心環(huán)節(jié)，在整個(gè)工程管理中擁有十分重要的作用。整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理水平的高低，直接關(guān)系到企業(yè)成本和資金的有效利用。

近些年來，我國工程造價(jià)管理隨著時(shí)代的需求不斷進(jìn)行變化，但對(duì)比國際整體發(fā)展水平仍存在較大差距，整體造價(jià)管理現(xiàn)狀不容樂觀。其核心問題主要表現(xiàn)在：信息化管理程度低、從業(yè)人員造價(jià)管理理念落后、預(yù)算超支、信息不透明等。這些問題的出現(xiàn)在工程造價(jià)管理的各個(gè)階段，如何解決工程造價(jià)全過程中信息脫節(jié)、追求片面、管理受限，使得全過程工程造價(jià)管理的發(fā)展成為必然趨勢。將BIM技術(shù)運(yùn)用到全過程工程造價(jià)管理當(dāng)中，能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)的自動(dòng)化、精細(xì)化和科學(xué)化提供強(qiáng)大數(shù)據(jù)和技術(shù)支持，解決工程前期估算準(zhǔn)確度問題，便于各方參與、信息共享，從而提升全過程工程造價(jià)管理的整體水平。

2 BIM技術(shù)概述

2.1 定義

建筑信息模型（BIM）是一種可視的三維建筑信息模型，是將項(xiàng)目建設(shè)過程當(dāng)中施工、設(shè)計(jì)、管理等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行參數(shù)化、模型化。其具有可視性、模擬性、可出圖性、協(xié)調(diào)性和優(yōu)化性等特點(diǎn)。

BIM技術(shù)一般分為兩種，一種是完全脫離2D圖紙以3D平臺(tái)為工具，直接在3D平臺(tái)設(shè)計(jì)BIM三維模型；另一種是在原有的2D施工圖紙上的模型轉(zhuǎn)變?yōu)?D模型。目前，BIM技術(shù)還在不斷改進(jìn)和發(fā)展，逐步開始向4D、5D甚至6D方向發(fā)展，由此可見，未來BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中具有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2.2 基本特征及優(yōu)勢

（1）BIM技術(shù)的基本特征

BIM技術(shù)具有信息精確性、關(guān)聯(lián)性和一致性三大特性。其中，模型信息的精確性可以保證項(xiàng)目預(yù)算、結(jié)算數(shù)據(jù)的可靠性，提高工程造價(jià)管理的精度和效率，還可以進(jìn)行成本控制和為后期運(yùn)營提供參考信息，從而設(shè)計(jì)出更高性能的建筑工程。模型信息的關(guān)聯(lián)性則負(fù)責(zé)保障信息對(duì)象之間的聯(lián)系，適度更新相關(guān)信息，確保信息模型的精確性和完整性。信息模型的一致性能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)全過程自動(dòng)關(guān)聯(lián)，對(duì)數(shù)據(jù)庫中的資料信息進(jìn)行匯總和整理，滿足工程建設(shè)數(shù)據(jù)的共享要求。

（2）BIM技術(shù)的優(yōu)勢

a實(shí)現(xiàn)信息共享

BIM技術(shù)能夠利用數(shù)字建模軟件將各項(xiàng)目的信息全部聯(lián)系起來，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理信息的共享，保證信息的時(shí)效性，避免紙質(zhì)信息傳輸過程中出現(xiàn)泄露、丟失等情況。

b提高工作效率

BIM技術(shù)通過構(gòu)建模型實(shí)現(xiàn)信息的參數(shù)化、自動(dòng)化，節(jié)省人力、物力成本，避免主觀因素導(dǎo)致的誤差，確保工程計(jì)算的客觀性和準(zhǔn)確性，提高工程造價(jià)管理工作效率。

c促進(jìn)管理協(xié)調(diào)性

BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)信息實(shí)行可視化管理，加強(qiáng)各階段造價(jià)管理的信息互通，促進(jìn)工程造價(jià)信息管理過程中，施工單位、建設(shè)單位和建筑材料供應(yīng)商之間的協(xié)調(diào)與合作。

3 BIM技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

BIM技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理主要應(yīng)用在項(xiàng)目投資決策管理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工和竣工結(jié)算各個(gè)環(huán)節(jié)，全過程、全方位對(duì)工程造價(jià)各個(gè)階段進(jìn)行有效管理和全程跟蹤。

3.1 在投資決策管理階段的應(yīng)用

統(tǒng)計(jì)表明，決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度高達(dá) 80%-90%。[2]因此，在投資決策階段運(yùn)用BIM技術(shù)，準(zhǔn)確合理地測算前期費(fèi)用和投資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于工程造價(jià)管理工作的意義重大。 “好的開頭是成功的一半”，使用BIM對(duì)不同方案進(jìn)行篩選和預(yù)估，可以優(yōu)化決策選擇，提升投資估算的可靠性和有效性。

3.2 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)的影響度達(dá)70%，可以說起著決定性的作用。因此，必須把工程造價(jià)的控制重點(diǎn)放在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段。項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，在初步設(shè)計(jì)階段，運(yùn)用BIM技術(shù)能溝快速、準(zhǔn)確的在歷史數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化的調(diào)整。通過 BIM相關(guān)軟件還可對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行檢查， 便于糾正施工前設(shè)計(jì)中存在的問題，為后續(xù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)打好基礎(chǔ)。在施工圖設(shè)計(jì)階段，施工建設(shè)方可以組織各個(gè)參與單位對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，引入BIM 可以把各專業(yè)圖紙整合到同一個(gè)BIM信息平臺(tái)，各參與會(huì)審的單位可根據(jù)其專業(yè)角度審核圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中不合理設(shè)計(jì)，降低設(shè)計(jì)錯(cuò)誤率，減少施工過程中變更設(shè)計(jì)帶來的損失和糾紛，從而降低工程造價(jià)成本，提高管理效率。

3.3 在招標(biāo)過程中的應(yīng)用

在招標(biāo)階段，建筑單位和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，可以應(yīng)用BIM技術(shù)快速提取工程量，準(zhǔn)確編制工程清單，確保設(shè)計(jì)信息和招標(biāo)信息的完整性和連續(xù)性，避免因遺漏對(duì)下一階段工程量不清造成的糾紛。[3]投標(biāo)方也可以運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)招標(biāo)文件中的工程清單進(jìn)行分析，在避免虧損的情況下，定制更合理投標(biāo)方案。另外，將網(wǎng)絡(luò)與BIM模型進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，能夠遏制投標(biāo)過程中的徇私舞弊問題，有利于有關(guān)部門對(duì)招投標(biāo)工作的監(jiān)管。BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的運(yùn)用，是BIM技術(shù)價(jià)值的集中體現(xiàn)。

3.4 在施工階段的應(yīng)用

在項(xiàng)目施工階段，對(duì)費(fèi)用和款項(xiàng)的確定、支付、變更、索賠是工程造價(jià)管理需要控制的重點(diǎn)。其主要任務(wù)就是把工程建設(shè)款項(xiàng)控制在適當(dāng)范圍，合理有效地降低工程造價(jià)的同時(shí)保證工程目標(biāo)順利完成。基于BIM技術(shù)具有建筑構(gòu)件和時(shí)間相關(guān)聯(lián)的功能，可以使通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)共享平臺(tái)，及時(shí)更新、整理、匯總相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)而幫助建設(shè)單位和承包商準(zhǔn)確了解資金的投入使用情況，提升工程款結(jié)算效率、明確工程量變更費(fèi)用。

3.5 在竣工和結(jié)算階段的應(yīng)用

竣工驗(yàn)收和結(jié)算階段需要綜合測算龐大而繁瑣的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如各構(gòu)件工程量、施工材料清單、材料價(jià)格、工程成本信息、生產(chǎn)廠家等。采用BIM技術(shù)可以將上述這些內(nèi)容全部儲(chǔ)存在BIM模型當(dāng)中，并根據(jù)實(shí)際進(jìn)展不斷更新，確保工程結(jié)算工作有序、高效進(jìn)行，節(jié)約時(shí)間的情況下還可以減少雙方推諉責(zé)任、發(fā)生分歧的概率，加快結(jié)算進(jìn)程，從長遠(yuǎn)看，有利于節(jié)約雙方成本，增加收益。

4 結(jié)束語

BIM技術(shù)運(yùn)用在全過程工程造價(jià)管理當(dāng)中，不僅可以在項(xiàng)目初期對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行精確估算，還可以在項(xiàng)目實(shí)施階段及時(shí)下達(dá)指令，降低溝通成本和不必要的損失，使建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤最大化，從而提升整體工程造價(jià)行業(yè)的管理水平。但由于當(dāng)前技術(shù)水平的限制，BIM技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用還沒有得到普及，還未發(fā)揮出其最大的潛力，發(fā)掘和研究BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用還有很大的進(jìn)步空間。要真正實(shí)現(xiàn)BIM在全過程工程造價(jià)管理中的普及和應(yīng)用，還需要行業(yè)的共同努力。

[1]何麗琴.BIM技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].中國建材科技,2015,24(3)：83-84.

[2]曹穎,蒲娟.BIM在全過程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].河南科技,2015,(4)：27-29.

[3]戴林平.BIM 技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].商品與質(zhì)量,2016,(30)：286-286,287.

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1007-6344（2017）09-0163-01