談建筑工程造價管理存在的問題及對策

楊 旭 瑞

(山煤房地產開發(fā)有限公司,山西 太原 030031)

談建筑工程造價管理存在的問題及對策

楊 旭 瑞

(山煤房地產開發(fā)有限公司,山西 太原 030031)

分析了建筑工程造價管理中存在的問題，從注重對前期管理工作的完善、實行工程造價管理全程監(jiān)控、加強對造價控制體系的完善等方面，闡述了針對性的解決對策，從而保證工程質量，實現建筑企業(yè)的利益最大化。

建筑工程，造價管理，控制體系

0 引言

在建筑工程項目施工的過程中，工程造價以及施工階段的關系比較密切，同時也關系著工程的施工質量和施工進度，因此在建筑工程造價管理中，必須要提升對工程造價控制的重視，對工程造價中存在的問題進行全面的分析，并采取針對性的措施來有效的解決工程項目中存在的問題，提升對工程造價的管理和控制，推動我國建筑行業(yè)更好的發(fā)展。

1 建筑工程造價存在的問題

1.1 建筑工程造價前期工作不到位

建筑工程管理的前期工作對建筑工程造價控制和管理具有非常重要的作用，首先表現在經濟計劃分析不準確，從建筑工程的現狀來看，缺乏對造價管理的重視。所以在前期設計的過程中沒有將造價管理和控制融入其中，設計人員的造價控制意識不足，前期方案設計中只注重技術和質量，忽視了經濟性分析，進而導致造價控制不到位，使得工程建設中容易造成經濟浪費；其次工程設計的質量水平不高，建筑工程設計過程中，由于設計質量不高，會對后續(xù)的工作造成一定的困擾，為施工安全埋下隱患，進而不得不改變設計方案，造成建筑工程造價失控；此外，工程造價預算編制和操作不到位，在工程預算編制的過程中，設計人員只是以以前的數據和經驗為基礎，沒有到施工現場進行實地的考察，從而使得對建筑工程了解不足，進而導致預算編制的執(zhí)行存在一定的問題[1]。在預算執(zhí)行的過程中，容易出現預算超標的情況。同時如果預算執(zhí)行不到位，對超標問題沒有進行及時的處理，對違規(guī)的責任人沒有進行嚴格的處罰，也難以提升施工人員的成本控制意識。

1.2 建筑成本的重視度不足

建筑工程施工過程中，是建筑成本投入最大也是消耗最大的階段，因此建筑施工是決定建筑施工企業(yè)經濟效益的關鍵。建筑工程造價管理主要是為了對工程的成本進行有效的控制，從而使得企業(yè)能夠獲得最大的經濟利益。但是在實際的工作中，很多企業(yè)對建筑工程成本控制的重視度不足，在工程施工中出現嚴重的材料浪費、人力資源冗余等現象，從而造成大量的成本浪費情況[2]。而出現這種情況的原因還是由于工程成本控制的忽視，導致工程造價管理流于形式，喪失了工程成本管理的意義。

1.3 工程造價管理脫節(jié)

工程造價管理需要貫穿于整個建筑工程的全過程，包括項目的立項、設計、施工和竣工驗收，但是從我國的工程造價管理來看，各個環(huán)節(jié)間存在嚴重的脫節(jié)現象。具體表現在建設單位在投資估算、設計單位概算、施工單位預算等各個環(huán)節(jié)間缺乏有效的溝通，各部門很少有機會一起交流，導致工程造價控制的過程出現斷層，工程各管理人員間互相獨立，缺乏連貫性和協調性。對于工程的投標人員來說，沒有將設計理念和思想及時的傳達給施工人員，導致實際的施工與事前的設計存在嚴重的脫離情況。

1.4 工程造價控制體系不完善

從我國當前的工程造價管理來看，還沒有實現全員造價控制，缺乏全員造價管理體系。所以在建筑單位，大部分人員都認為工程造價管理主要是某個部門或者某一小部分人的職責和任務，與大部分施工人員都沒有關系。這種理念也使得施工人員沒有將自身的利益與造價管理聯系在一起，進而難以調動施工人員參與造價管理中的積極性，無法提升施工人員對造價管理的責任感[3]。所以在具體的施工過程中，施工人員缺乏造價控制意識，耗材過大、領料盲目等情況頻發(fā)，從而使得工程施工中的材料被大量浪費，影響工程造價控制的實施。同時在竣工階段，對資料的審核不認真，無法及時發(fā)現計算的錯誤，對各項支出的費用也沒有進行嚴格的審查，導致建筑工程成本的準確性計算不高，使得建筑工程竣工造價管理存在不足。

1.5 工程造價管理人員素質不高

隨著我國建筑工程數量和規(guī)模的擴大，對工程造價管理控制人員的需求也不斷的增大，這也使得從事工程造價管理的人員素質參差不齊，部分人員沒有取得國家頒發(fā)的工程造價師資格證書，專業(yè)的工程造價管理人員少。具有高級專業(yè)管理經驗和高職業(yè)素質的人員更是嚴重稀缺，進而導致我國工程管理市場從業(yè)人員的整體素質不高。當前從建筑市場工程造價管理人員的培訓機構來看，雖然其建立的初衷是為社會輸送更多的工程造價管理崗位人才，但是培訓的內容還具有一定的局限性，在培訓的內容中主要包括工程預算、決算等內容，對投資控制、事故索賠以及組織協調等內容的培訓較少，進而使得人員的培訓嚴重不到位，影響工程造價成本。

2 建筑工程造價管理對策

2.1 注重對前期管理工作的完善

在前期的管理工作中，首先需要加強對經濟的分析，要充分認識到成本控制在建筑工程前期規(guī)劃以及決策評估中的重要作用[4]。在強調建筑工程技術性分析的同時，還需要加強對建筑工程設計方案經濟性的分析。保證設計方案的可行性和經濟、社會效益，進而為工程造價的控制奠定基礎；其次，還需要注重前期設計的質量，在建筑工程設計的過程中，需要保證設計的質量，要減少設計中存在的失誤。同時加強對設計圖紙的會審，對圖紙中存在的問題進行及時的提出和處理，從而防止施工的返工或者施工過程中的設計變更，進而造成造價控制隱患的發(fā)生；最后還需要對造價預算編制和執(zhí)行進行強化，在預算編制的過程中，不僅要注重對數據資料的分析，同時還需要造價管理人員深入到施工現場，了解施工的具體情況，從而保證編制預算更加合理。在預算編制完成后，還需要強調對預算的執(zhí)行，需要嚴格按照預算編制來執(zhí)行預算控制，對于施工中的超預算行為要進行及時的處理，對相關的責任人予以一定的處罰，從而提升功能施工人員的成本控制意識和造價管理責任感。

2.2 實行工程造價管理全程監(jiān)控

為了使造價管理能夠在工程建設中有效的實施，還需要實行工程造價管理全過程的監(jiān)控。首先，在施工設計概算以及預算的過程中，需要從建設的全局進行考慮，進而使建設資金得到更加合理的優(yōu)化利用；其次，在工程項目決策階段，需要提升對投資估算工作的重視，保證可行性研究的準確性；最后在工程項目施工的過程中，對于估算、預算、結算等過程中的管理要實行一體化管理模式，通過對行業(yè)體制以及商場價格機制等方面的改革，形成一種統一的、系統的工程造價管理體系，從而使投資分配更加合理，管理造價得到有效的控制，使得收益目的更加理想化，實現與國家工程造價管理的接軌。

2.3 加強對造價控制體系的完善

為了使造價控制體系更加完善，首先需要建立全員管理制度，使工程造價管理與每一個工作人員都聯系在一起，并與施工人員的利益掛鉤，進而激發(fā)施工人員參與工程造價管理的積極性，提升工程造價管理人員的責任感[5]。同時對于在工程造價管理中表現突出的人員給予一定的獎勵，管理不到位的人員則需要接受一定的懲罰。此外還需要盡可能的減少設計變更問題，進而防止工程成本控制難度增大。對于竣工后的造價管理，還需要能夠加強對資料的審核，及時查找計算錯誤等問題，保證工程造價數據的準確性。

2.4 加強對工程造價的動態(tài)管理

從我國當前的建筑施工項目來看，傳統的預算、結算以及決算等管理模式已經無法滿足當前建筑的需求，并阻礙了建筑工程施工以及造價控制的發(fā)展，使得建筑工程施工中的風險增多，要想有效的實現對工程項目造價的控制，必須要建立動態(tài)控制管理機制，其中不僅要有預算、決算等各個關鍵的環(huán)節(jié)，同時還需要對整個施工項目進行監(jiān)督，實時掌握工程施工的進度以及各種問題等，從而實現對項目施工的全程控制。特別是涉及到項目的設計變更以及材料價格浮動等問題，造價管理人員需要能夠第一時間對這些突發(fā)事件進行分析，并利用科學的造價動態(tài)管理手段和方式對這些情況進行有效的控制，通過與施工部門以及設計部門的研討，制定出最優(yōu)化的變更方案，保證工程造價在可控的范圍內，進而保障企業(yè)的經濟效益。

2.5 提升造價管理人員的綜合素質

造價管理人員是工程造價管理的主體，因此要想使工程造價管理更加優(yōu)化，還需要打造一支具有高技術水平、高職業(yè)素養(yǎng)的造價管理團隊，進而保證造價管理市場的可持續(xù)發(fā)展。建筑企業(yè)需要與培訓機構聯手，打造一個理論與實踐結合的教育體系，培養(yǎng)出綜合實力更強的造價管理人才。此外，企業(yè)在招聘的過程中還需要加強對專業(yè)人員資質的審核，從而提升造價管理人員的理論知識和實踐能力。

3 結語

建筑工程造價管理直接影響著工程的質量安全和進度等，同時對建筑企業(yè)的經濟效益、社會效益以及生態(tài)效益也都有非常重要的影響，因此加強對建筑工程的造價管理顯得尤為重要，但是當前建筑工程造價中還存在很多的問題，需要進一步的完善，從而提升工程的質量和企業(yè)的效益。

[1] 劉 英.試論建筑工程造價的影響要素與其工程造價降低的對策[J].價值工程,2014(10):69-70.

[2] 張 霞.建筑工程造價中常見的問題與對策分析[J].科技創(chuàng)新與應用,2013(36):230.

[3] 楊進芳.淺議目前我國建筑工程造價中存在的問題及對策[J].四川水泥,2016(3):179.

[4] 肖 燕.重視工程造價問題采取有效對策[J].建筑工程技術與設計,2014(13):233.

[5] 郭德剛.建設工程管理中的工程造價問題分析[J].城市建設理論研究,2016(13):4204.

Discussion on the existing problems and countermeasures in building engineering cost management

Yang Xurui

(ShanxiCoalRealEstateDevelopmentLimitedCompany,Taiyuan030031,China)

This paper analyzed the existing problems in building engineering cost management, from focus on improvement of early management work, implement of engineering cost management whole process monitoring, strengthening the cost control system improvement, elaborated some targeted countermeasures, so as to ensure the engineering quality, to maximize the benefits of building enterprises.

building engineering, cost management, control system

1009-6825(2017)22-0229-02

2017-05-24

楊旭瑞(1979- ),女,工程師

TU723.3

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