建筑給排水工程常見滲漏問題及解決方法

黃磊

（中鐵十八局集團有限公司，天津市，300222）

建筑給排水工程常見滲漏問題及解決方法

黃磊

（中鐵十八局集團有限公司，天津市，300222）

給排水工程是建筑工程的重要分項工程，滲漏問題是建筑給排水工程的常見問題。結(jié)合給排水施工經(jīng)驗，分析建筑給排水工程的常見滲漏問題，探討原因并且提出解決辦法。

給排水工程；滲漏原因；施工管理

0 前言

建筑給排水是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，通過水的供給和污水排出，完成建筑內(nèi)的用水需求。滲漏是建筑給排水工程的常見問題。為做好滲漏管理，需要認真分析滲漏問題，探討滲漏的原因，采取針對性的方法處理滲漏問題。

1 建筑給排水滲漏原因分析

建筑給排水滲漏會出現(xiàn)在給排水系統(tǒng)的各個位置，表現(xiàn)形式也多種多樣。引發(fā)給排水滲漏的原因，通常包括給排水工程材料不合格、施工技術(shù)不到位等因素。

1.1 材料不合格引發(fā)的滲漏

給排水工程涉及到多種管件與設(shè)備，包括各種管件、彎頭、閥門等，如果管件和設(shè)備不合格，會造成滲漏。因此在給排水工程建設(shè)中，需要加強工程材料與設(shè)備的選擇，對于給排水構(gòu)件中的管材、管件彎頭、三通等進行嚴格控制，采購過程中選擇適合工程的材料和設(shè)備，避免管材上出現(xiàn)裂痕、針眼、缺口等問題，所有管材必須滿足工程需求。給排水工程材料與設(shè)備進場后，因為儲存管理不善導致管材質(zhì)量下降，也會引發(fā)滲漏問題[1]。因此，需要加強管材現(xiàn)場管理，對施工環(huán)節(jié)進行控制，避免因儲存管理不當引發(fā)滲漏問題。

1.2 施工管理引發(fā)滲漏

施工過程不規(guī)范也是造成給排水管道滲漏的主要原因，例如施工管理不到位、施工人員專業(yè)技術(shù)不足、施工不夠規(guī)范等。具體表現(xiàn)有3點。

（1）因為給排水工程的管道運行環(huán)境差，施工過程不規(guī)范，導致給排水工程滲漏，因此需要加強施工前準備，做好施工管理，確保施工質(zhì)量。

（2）給排水工程建設(shè)人員專業(yè)技術(shù)能力不足，當前的建筑工程給排水工程施工人員的專業(yè)素質(zhì)參差不齊，而且由于施工管理不規(guī)范，施工培訓不足，導致許多給排水工程施工大多以施工人員的經(jīng)驗為主，施工人員掌握專業(yè)技術(shù)不足，操作技術(shù)不熟練，對工程材料熟悉不夠，為給排水工程滲漏帶來隱患。

（3）施工不夠規(guī)范，給排水工程技術(shù)復雜，而且施工過程的管材類型較多，施工不規(guī)范容易引發(fā)滲漏隱患。以管道穿越混凝土板面預留洞為例，如果預留洞未設(shè)置套管，管道與膨脹土的線膨脹系數(shù)不同會出現(xiàn)伸縮裂縫，從而引發(fā)滲透問題，而施工接口中的鍍鋅管施工時，如果施工焊接不到位、接填料施工不當，也會造成滲漏問題[2]。

2 建筑給排水滲漏預防措施

2.1 合理規(guī)劃施工設(shè)計

建筑給排水工程通常為一次工程，而且其施工與建筑工程其他部位的施工相關(guān)，施工質(zhì)量相互影響。為了確保給排水施工質(zhì)量，避免設(shè)計紕漏引發(fā)的給排水滲漏，需要加強給排水工程規(guī)劃管理，做好施工圖紙的會審工作，將給排水工程設(shè)計圖紙與建筑工程圖紙進行綜合布置協(xié)調(diào)，確保給排水工程設(shè)計合理。會審過程中，對給排水工程和土建工程的關(guān)系進行分析，了解交叉施工要點，了解排水管的設(shè)置、標高、坡度等相關(guān)參數(shù)，解決圖紙中存在的問題，全面了解施工圖紙設(shè)計。

2.2 加強施工材料管理

市場上給排水工程管材品種豐富，質(zhì)量差別較大，為了確保施工質(zhì)量，需要嚴格把控材料采購的質(zhì)量關(guān)。給排水管材應該選擇正規(guī)廠家，并具有合格的質(zhì)量檢驗證書，材料到場后按照質(zhì)量標準對管材質(zhì)量進行檢驗與測試，確保所選用的材料滿足工程需求[3]。首先對管材外觀進行觀察，確保所選擇的管材不存在砂眼、裂痕等問題，對承插口進行檢查與分析，確保承插口質(zhì)量。對于施工管材較多的工程，可以采用抽查的方式進行檢測，從同一批次、同一類型的產(chǎn)品中選擇一定數(shù)量的管材進行檢測，確保施工材料符合施工標準。嚴禁不合格的管材進入施工現(xiàn)場，出現(xiàn)問題后需要及時處理，防止因為管材質(zhì)量不合格引發(fā)的管道滲漏問題。

2.3 規(guī)范給排水施工流程

加強施工隊伍管理，確保施工隊伍專業(yè)水平滿足給排水工程施工需求，降低管道滲漏概率。在圖紙會審的基礎(chǔ)上，嚴格執(zhí)行給排水工程施工規(guī)范，要求施工人員按照規(guī)范進行施工。比如管道施工需要清除管道油污、水跡，涂膠時確保涂抹均勻，采用墊片預防滲漏問題。在配水點的接駁件與墻體固定施工過程中，需要加強固定管理，通過嵌裝在工程中的固定配件，采用固定支架進行固定，確保管道與墻體的密封效果。利用固定支架將管道固定在墻面上，并將終端彎頭改成三通件，注意要將三通件的一個口密封；對于支管中間要使用三通接出的配水件，并將三通改成四通，四通件一個口不通。敷設(shè)非直埋管道時，應該考慮管道熱脹冷縮變形的影響，水平干管與水平支管連接、水平干管與立管連接、立管和每層支管連接，應有管道伸縮時相互不受影響的補償措施。

2.4 給排水管道檢查

按照規(guī)范要求，為了確保給排水工程質(zhì)量，對浴缸、洗臉盆、水槽等用水設(shè)備，進行通水試驗，以不滲漏為合格；室內(nèi)排水系統(tǒng)的通水試驗，主要是對排水管道的各配水點檢查，觀察其接口處有無滲漏，逐一開放配水點，分析有無滲漏現(xiàn)象。通水試驗的水壓與測試時間應該控制在一定標準內(nèi)，金屬和復合管材的觀測壓力≤0.05 MPa，通水10 min后檢測，硬聚氯乙烯塑料管的檢測壓力降≤0.03 MPa，維持壓力1 h后觀察是否滲漏；暗敷管道應該在隱蔽工程結(jié)束前進行測試，合格后才能進行隱蔽敷設(shè)。

3 建筑給排水滲漏處理措施

對于已經(jīng)出現(xiàn)滲漏的給排水工程，需要首先確認滲漏點，分析滲漏位置以及滲漏原因，根據(jù)滲漏位置、滲漏點大小、滲漏管材等確定處理措施。

3.1 管道滲漏修補

管道滲漏修補首先需要明確滲漏位置以及滲漏點大小，鋼管的針眼裂縫難以辨識，需要采用水壓試驗檢測管道的滲漏位置與滲漏點大小。確定了管道滲漏位置與滲漏點大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用環(huán)氧樹脂進行貼補，較大的裂縫采用環(huán)氧樹脂水泥砂漿進行塞縫，并且在外涂一層環(huán)氧樹脂溶液，用玻璃纖維布壓緊粘貼。塑料排水管滲漏的修補，可以將同徑套管沿徑向?qū)χ袖忛_成兩半，擦干凈接口處以及套管內(nèi)壁，在管道內(nèi)部涂刷膠黏劑后合攏套管，采用膠帶纏緊固定[4]。

3.2 管道穿樓板漏水修補

對于管道穿越樓板漏水，可以先將管道周邊的混凝土鑿開，深度大約為3～4 cm，然后將管道及周邊清理干凈，并用防水膠進行涂刷，最后用混凝土澆搗。

3.3 給排水接口滲漏修補

衛(wèi)生間部位、管道接口處屬于給排水滲漏的重點區(qū)域，滲漏的幾率大。對于接口處發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，采用水壓試驗確定滲漏點，確定滲漏點的位置與大小。如果是砂眼滲漏，可以先將滲漏點鑿毛，清刷干凈后，清理接口處的灰塵與異物，涂抹環(huán)氧膩子進行修補；接口處滲漏明顯的，可以將插口擋膠圈的凸臺鏟掉，并用釬子將膠圈鑿到一定深度，最后在接縫內(nèi)填入石棉水泥，達成剛性接口。

4 結(jié)束語

滲漏是建筑給排水工程的常見問題，為降低給排水滲漏發(fā)生的概率，需要將給排水工程作為一項系統(tǒng)工程，從施工設(shè)計、施工材料選擇、施工人員管理以及施工規(guī)范等進行全面管理，預防給排水工程滲漏問題。對于已經(jīng)出現(xiàn)的滲漏問題，采用針對性方式進行修補，確保給排水管道的正常使用。

［1］孫學會.建筑給排水工程滲漏及改進［J］.科技創(chuàng)新與應用，2013，（21）：136-136.

［2］饒春宏.給排水工程管道的滲漏分析及防治方法［J］.中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，（4）：17，24.

［3］陳統(tǒng)新.水庫土石壩工程滲漏的探討［J］.四川建材，2013，（4）：13-15.

［4］何永輝.建筑給排水施工中的滲漏問題研究［J］.中華民居（下旬刊），2013，（1）：275-276.

〔編輯 利文〕

TU758

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10.16621/j.cnki.issn1001-0599.2017.02.45