大型商業(yè)綜合體消防安全問題及應對措施

安志恒

(菏澤市公安消防支隊, 山東菏澤 274100)

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大型商業(yè)綜合體消防安全問題及應對措施

安志恒

(菏澤市公安消防支隊, 山東菏澤 274100)

文章在分析大型商業(yè)綜合體火災危險性的基礎上，從建筑本身、消防設施、人員角度綜合分析了大型商業(yè)綜合體消防管理中存在的問題，并就如何降低火災發(fā)生概率以及危險性，提高大型商業(yè)綜合體消防安全水平提出了具體對策。

綜合體； 消防； 安全

隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市規(guī)模不斷擴大，土地資源日益稀缺和珍貴，大型商業(yè)綜合體大量涌現(xiàn)。大型商業(yè)綜合體是集住宅、商業(yè)、存儲、生產(chǎn)、經(jīng)營、娛樂、辦公等為一體的綜合型人類聚居場所，也是我國經(jīng)濟發(fā)展進程中,城市現(xiàn)代化功能服務的集中體現(xiàn)。大型商業(yè)綜合體建筑體量大、功能復雜、人員密集、電氣設備、線路管路復雜，存在較多火災隱患，火災防控工作任務艱巨。認真研究大型商業(yè)綜合體的火災危險性特點，并采取切實可行的防火技術措施已是當務之急。

1 大型商業(yè)綜合體消防安全的現(xiàn)狀及火災危險性

1.1 可燃物多，火災荷載大

商業(yè)綜合體內經(jīng)營項目繁多，很多商品由塑料、橡膠、木材、棉、麻、毛、絲等易燃、可燃物質制成，一旦發(fā)生火災，燃燒速度快，火焰溫度高，燃燒猛烈，并產(chǎn)生大量的濃煙，釋放出一氧化碳、二氧化碳、氫化鋁、碳酸氫鈉等大量有毒和窒息性氣體。

1.2 人員密集，疏散難度大

商業(yè)綜合體多種功能組合，層層相通，人流密集，疏散困難。有的缺乏有效防火分隔，一旦失火極易形成立體燃燒，迅速蔓延造成群死群傷事故。

1.3 空間復雜，防火分隔困難

商業(yè)綜合體建筑集商業(yè)、餐飲、娛樂等功能于一體，業(yè)態(tài)復雜、體量大、進深長，給救援帶來很大難度。多層商場除了樓梯上下相通以外，有的還安裝了方便顧客的自動扶梯，使建筑層層相通，防火分隔的問題顯得尤為突出。很多大型商場火災就是因為建筑采用了“共用空間”的設計方案，上下四面環(huán)通，而沒有采取一定形式的防火分隔，造成火燒連營，損失慘重。

1.4 管理困難，火災隱患多

該類建筑店鋪具有經(jīng)營范圍廣、人員流動快、統(tǒng)一管理難等特性，經(jīng)營戶各自為政，私拉亂接、違章用火用電情況時有發(fā)生。有的商業(yè)綜合體消防管理不到位，出現(xiàn)商戶在亞安全區(qū)設置展位、疏散通道堆放雜物等現(xiàn)象，一定程度上影響了建筑的消防安全。

2 大型商業(yè)綜合體消防安全存在的主要問題

2.1 建筑本身方面

(1)采用可燃材料裝修。大型商業(yè)綜合體往往片面追求豪華，內部裝修采用大量可燃材料。起火時，這些物品將產(chǎn)生大量的煙霧和有毒氣體，由于煙氣的恐怖性和減光性，易造成人員傷亡。

(2)排煙條件差。大型商業(yè)綜合體體量大，有的多達數(shù)十萬平方米，中庭上下貫通，排煙比較困難。地下空間面積大，密閉。一些建筑外窗被大型廣告牌或電子顯示屏遮擋，通風排煙條件差。

(3)通道不暢。商場的鋪位密集，貨物隨意擺放，有的占用疏散走道。安全門上鎖現(xiàn)象突出，影響人員的安全疏散及滅火救援行動。有的車輛隨意占用消防車道和消防撲救作業(yè)場地。

2.2 消防設施配備方面

(1)消防設施配備不齊、質量參差不齊。大型商業(yè)綜合體由于面積大、功能多，因而所需的消防設施相對也多，如噴淋系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、感煙系統(tǒng)等，更不要說消防水泵、滅火器等基礎消防設施。少數(shù)單位為節(jié)約成本偷工減料，使得消防設施質量參差不齊，其效果也就不言而喻了。

(2)故障率較高。消防設施日常維保工作不到位，消防設施存在故障，一些單位消防設施聯(lián)動控制開關處于“手動狀態(tài)”，少數(shù)單位消防設施長期“帶病工作”，個別單位消防設施幾近癱瘓，一旦發(fā)生火災，無法發(fā)揮報警和滅火作用。

2.3 人員方面

(1)日常管理不到位。部分單位存在消防管理責任層層弱化，“戶籍化”管理工作不落實，消防安全“四個能力”建設薄弱的問題。特別是消防管理人員流動性大，一線消防保衛(wèi)力量不穩(wěn)定，消防基礎不牢。有的消防控制室值班人員無上崗證，對消防設備不能熟練操作，遇到緊急情況，手足無措。

(2)人員消防安全意識薄弱。目前,我國公民普遍存在消防安全意識差的問題,加之大型綜合體消防管理部門消防安全宣傳不到位,相關責任沒落實,一些用戶重效益、輕安全的思想滋生了私建、亂建、堵塞消防通道、在公共場所生火做飯、使用大功率電工設備等,致使火災隱患大量存在。

(3)火災培訓演練經(jīng)驗缺乏。部分經(jīng)營者存在重效益輕安全的思想，加上員工流動性大，未對員工開展全員消防安全培訓。有的物業(yè)管理方雖然明確了消防管理人員和義務消防組織，但對消防應急預案演練不夠重視，實際操作水平低，員工不會使用消防器材，不會撲救初期火災，不會組織疏散，此類問題在多業(yè)主建筑中尤為突出。

3 提高大型商業(yè)綜合體消防安全管理水平的應對措施

3.1 建立完善的消防管理體系

在加強商業(yè)綜合體消防設計、施工、檢測和驗收的基礎上，要加強對消防設施日常維修保養(yǎng)，用履行合同方式建立消防設施維保機制。建立健全包括全部消防設施在內的檢查、檢測、維護保養(yǎng)制度，從而保證消防設施始終完好有效。建立完善的消防安全運行體系，主要包括消防責任制、安全目標、防火巡查、防火安全管理制度、滅火預案和消防檔案。

(1) 消防責任制。建立層層防火安全責任制，簽訂防火安全責任書，對出租的商鋪，要在協(xié)議中明確其防火安全責任。

(2) 安全目標。防火安全總體目標是全面落實單位主體責任，落實消防“戶籍化”管理工作，加強“四個能力”建設。

(3) 防火安全管理制度。防火安全管理制度包括用火用電制度、消防安全檢查制度、消防設施維護保養(yǎng)制度、消防控制室值班制度、員工消防教育培訓制度等。嚴格動火安全制度。

(4) 防火巡查。組建保消聯(lián)防隊，平時專司防火巡查，改正火災隱患。一旦發(fā)生火災，迅速滅火和引導人員疏散。

(5) 滅火預案。滅火和應急疏散預案應包括: 組織機構、報警和接警處置程序、應急疏散的組織程序和措施、撲救初起火災的程序和措施、通訊聯(lián)絡、安全防護救護的程序和措施，并要按照預案進行實際的演練。

(6) 消防檔案。消防檔案主要包括建筑物的基本情況和重點部位情況、各級消防安全責任人、消防安全制度、火災隱患檢查及整改情況、消防安全培訓記錄、消防設施器材維護保養(yǎng)情況、滅火演練記錄、消防獎懲等。通過以上系統(tǒng)，從消防安全管理的源頭抓起，通過落實責任制、制度、預案等手段提高在預防火災的消防安全管理水平。

3.2 建立聯(lián)合消防體系

消防安全“網(wǎng)格化”管理, 建立聯(lián)合消防體系，就是有政府組織、各機構及綜合體內部消防管理部門聯(lián)合進行定期消防安全排查整治,并進行登記,對存在消防安全隱患的用戶下發(fā)限期整個通知,如不執(zhí)行交由稽查部門進行處理，完成多個部門、組織的配合。要實現(xiàn)聯(lián)合消防體系要從以下兩方面入手：

(1)加大消防監(jiān)督力度。消防監(jiān)督檢查要依托網(wǎng)格化手段，突出監(jiān)督檢查重點對象進行監(jiān)督檢查，努力擺脫疲于奔命的傳統(tǒng)監(jiān)管模式，切實提高工作質態(tài)。要與各個組織一同借助信息化、物聯(lián)網(wǎng)技術，深化消防設施聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)建設和應用，實時監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)單位消防日常工作和消防設施運行情況，變粗放型的人力消防監(jiān)管為人機合一、高效精準、全面覆蓋的現(xiàn)代消防監(jiān)管模式，最大限度地降低執(zhí)法成本，提升火災防控水平。

(2)強化消防職業(yè)技能培訓。在內部層面和社會層面，使其進一步規(guī)范化、制度化，不斷更新知識，提升自身綜合素質，加大對消防從業(yè)人員的培訓力度，建立消防培訓合格證上崗制度，切實提高消防從業(yè)人員業(yè)務素質。

3.3 加大消防安全的宣傳和培訓力度

(1)如今媒體形式多樣化,利用各種形式的媒體進行消防安全宣傳有助于加深人們對消防安全的認知?？梢酝ㄟ^新聞報道、消防主題展、消防文藝匯演等形式提升人們對消防安全重要性的認識。

(2)在各類場所內加大消防安全知識宣傳，懸掛消防標語，播放消防逃生知識短片，在場所內標識指示、逃生路線，在基本消防滅火設施旁張貼使用說明等，全面提升消防安全知識掌握能力，營造良好的消防安全氛圍。

(3)可組織專業(yè)消防人員到大型商業(yè)綜合體單位進行消防安全培訓和消防安全演練,大力普及消防法律及消防逃生及消防救援知識。對綜合體內部用戶和工作人員講解綜合體消防安全結構使其熟悉了解場所周邊安全通道情況和建筑內部結構,在出現(xiàn)火情時,能迅速通過消防安全通道逃離和選擇正確的火災撲救方式消除火災。

(4)切實加強對大型商業(yè)綜合體建筑消防控制室人員的業(yè)務培訓，對消防安保人員的業(yè)務提升，確保其在遇到緊急情況下能夠冷靜處理，疏散群眾。

4 結束語

大型商業(yè)綜合體火災危險性大，一旦發(fā)生火災易造成重大的人員傷亡和財產(chǎn)損失，甚至產(chǎn)生不良的社會影響。因此要更加重視大型商業(yè)綜合體的消防安全問題，加強聯(lián)合消防系統(tǒng)和消防管理體系的完善工作，同時，注重經(jīng)常性的消防宣傳和培訓工作，構筑良好的消防安全屏障，有效遏制消防安全隱患的產(chǎn)生和預防火災事故的發(fā)生。

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安志恒(1985～)，男，本科，助理工程師，從事大隊防火監(jiān)督工作。

TU998.1

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[定稿日期]2016-09-19