關于老年公寓建筑設計的幾點啟示

李 瑞

(山西省建筑設計研究院，山西 太原 030013)

關于老年公寓建筑設計的幾點啟示

李 瑞

(山西省建筑設計研究院，山西 太原 030013)

根據老年公寓的建筑設計理念，介紹了老年公寓的整體規劃設計原則，并從節地、節材、建筑隔聲等方面，闡述了老年公寓綠色建筑的設計方式，旨在為老年人創造一個安全、舒適的居住環境。

老年公寓，綠色建筑，節能，隔聲性能

0 引言

改革開放至今，我國在方方面面都發生了翻天覆地的變化，人民生活水平日趨上升，老齡化問題也日漸凸顯。老年公寓作為養老和老年人居住的場所，這個話題早已不是什么新聞。但是在我生活的城市，這樣的居住場所還不是很多。七成以上的老人居住在無電梯的舊樓房，高齡和患病老年人出行困難。最近正好做了一個老年公寓的項目，心中還是很激動的，人往往就是這樣，離自己越近的事物越容易產生共鳴。老年公寓作為養老設施建筑設計之一越來越顯重要。

1 老年公寓建筑設計理念

在進行老年公寓建筑設計時，作為設計者應該很清楚，老年公寓是老年人集中的居所，它和醫療建筑相關但不是重點，重點是滿足居住人員的生活需求并提高生活質量。除了居室以外，在每一層還設置了理發室、棋牌室和公共活動廳，以供老年人進行交流和滿足其娛樂文化的需求。設計時充分考慮其身心和情感的需求，在部分樓層還設置了親情居室，可供親屬短暫陪護。設計中實現全面化、健康化、人性化、庭院化、舒適化。

2 老年公寓建筑的整體規劃

在設計總圖的整體規劃時，采用豐富的景觀綠地系統。布置開敞式或半封閉式的景觀庭院。在庭院中老年人可以放松身心，并促進身體健康、延緩衰老。功能分區、動靜分區、交通組織便捷流暢，標識系統明晰、連續。建筑及人文環境的有效結合，打造老年人理想的生活環境。

3 老年公寓建筑內容及設計

老年公寓建筑針對的人群比較特殊，主要包括自理老人、介助老人及介護老人等。考慮到老年人特殊的體能與行為特征，老年公寓宜為低層或多層建筑，從醫療服務到日常生活呵護，都可以隨時快捷的進行。在設計時，要從情感上、安全上出發。老年公寓作為老人經常使用的空間和居住環境，在設計時要充分考慮到舒適性、安全性。還應含括標識的高識別性，通路的快捷性，以及行進過程的無障礙化。

3.1 舒適性

老年公寓建筑要求入口位置明確，在顯著位置設置易于認知的標識，并在各標高平臺間設置防滑無障礙坡道，坡度1∶12，寬度不小于1.5 m，設上下雙層扶手。室內外均配備功能充分的護理輔助空間，將走道加寬(凈寬均大于2.1 m)方便輪椅進出。建筑出入口門采用平開門或小力度彈簧門，方便老年人進出，并保證輪椅通行凈寬。開敞明亮的公共活動空間是老年人喜愛并停留的地方，公共走廊處設置扶手，公共區域設有無障礙專用廁所。在每層均設有護理站，每50床設置一個護理單元，位置明顯易找，適當居中。

3.2 安全性

老年公寓建筑設計應有安全疏散指示標識，墻面凸出處、臨空框架柱等應采用醒目的色彩或采取圖案區分和警示標識。從室外道路到進入每一棟老年公寓，均做了無障礙化的處理，即設置無障礙坡道和連續的建筑導向標識。臺階、踏步和坡道應采取防滑措施，且不應出現積水。臺階轉換處設明顯標志，走廊轉彎處的墻面陽角做成圓弧或切角。在出入口、走道間供乘輪椅者開啟的門扇，安裝視線觀察窗、橫執把手和關門拉手，在門扇的下方應安裝高0.35 m的護門板。平開門在門把手一側的墻面，留有不小于0.5 m的墻面寬度。2層以上的老年公寓均應設無障礙電梯，且至少有一部兼做醫梯。在無障礙電梯入口處設置了提示盲道，電梯廳和電梯轎廂均進行無障礙設計，電梯的選層按鈕和呼叫按鈕高度為0.9 m～1.10 m，轎廂內壁周邊設安全扶手和監控及對講系統。樓梯設計時要特別注意，不應采用扇形踏步，平臺區不應設置踏步。主樓梯梯段不小于1.5 m，凈寬不小于1.2 m。樓梯踏面宜為320 mm～330 mm,踢面高宜為120 mm～130 mm。

踏面邊緣設高度不大于3 mm的異色防滑警示條。樓梯踏步與走廊地面對接處用不同顏色區分，并設提示照明。樓梯設雙側扶手，樓梯踏步臨空一側加擋臺。衛生間都要進行特殊處理，按無障礙專用廁所或廁位進行布置，燈開關安裝高度為1 m，設置緊急求助按鈕，報警信號傳送到管理中心。所有居室均為無障礙居室，輪椅回轉直徑均大于1.5 m。在設計老年公寓的陽臺時，陽臺高度為1.1 m，且距地面0.3 m的高度范圍內不宜留空；在陽臺處設置晾曬裝置；開敞陽臺做好雨水遮擋及排水措施;介護老年人中失智老年人居住用房采用封閉陽臺。公共區域內凡需通過的轉彎處的墻體陽角均做PVC圓形護角，護角高2.1 m。老年人公寓在設計失智老人用房時，外窗設計上可采用限位平開的方式防止跌落等意外發生，房間門采用明顯顏色和圖案進行標識。

4 老年公寓建筑綠色建筑設計

“十三五”以來，我國綠色建筑快速發展。各類別建筑踐行綠色理念的需求不斷提出，在老年公寓建筑設計中，綠色建筑設計也顯得非常重要，在設計中，最大限度地節約資源(包括節能、節地、節水、節材)、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑就稱為綠色建筑設計。下面主要從三方面闡述老年公寓建筑中的綠色建筑設計。

4.1 節地與室外環境

1)工程選址、總平面規劃設計滿足規劃部門的要求，未非法占用及破壞需特殊保護的區域。

2)經《環境影響評價報告》，工程建筑場地內無洪澇災害、泥石流等自然災害的威脅，無危險化學品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射等危害；建設項目用地土壤氡濃度含量不大于20 000 Bq/m3，不造成威脅。

3)經《環境影響評價報告》，工程無排放超標的污染物。

4)經日照分析，內部樓座均滿足國家規范規定的冬至日2 h日照標準。項目建設后不降低周邊建筑的日照標準。

5)工程容積率、綠地率達標，綠地向社會公眾開放。

6)工程無地下室。

7)工程不采用玻璃幕墻，室外夜景照明需采取措施避免光污染，滿足JGJ/T 163城市夜景照明設計規范的相關規定。具體措施如下：a.將照明的光線嚴格控制在被照區域內，限制燈具產生的干擾光，超出被照區域內的溢散光不應超過15%；b.合理設置夜景照明運行時段，及時關閉部分或全部夜景照明、廣告照明和非重要景觀區建筑的內透光照明。

8)經《環境影響評價報告》，場地內環境噪聲值晝間55 dB，夜間45 dB，符合GB 3096聲環境質量標準的1類區域要求。

9)場地周邊規劃有兩條以上的公交線路，項目出入口距離最近的公交汽車站的距離不超過500 m。設有便捷的人行通道聯系公交站點。

10)場地內人行通道均采用無障礙設計。

11)工程綠化采用喬、灌、草結合的復層綠化，種植部位無管道穿越。綠化物種科學配置，均選擇適應當地氣候和土壤條件的植物。

4.2 節材與材料資源利用

1)工程節能設計滿足國家規范要求，日照、通風、采光良好。

2)合理選用電梯，采用設備自帶控制箱控制。

3)工程不采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。

4)建筑造型要素應簡約，且無大量裝飾性構件。

5)主要功能房間室內噪聲級，均低于GB 50118民用建筑隔聲設計規范中低限標準限值和高要求標準限值的平均值。

6)主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足現行國家標準GB 50118民用建筑隔聲設計規范中的低限要求。

7)建筑均采用外保溫形式，冷橋部位均做50厚巖棉板，避免了圍護結構內表面結露。

8)屋頂和東、西外墻隔熱性能滿足國標GB 50176民用建筑熱工設計規范的要求。

9)主要功能房間均能通過外窗看到室外自然景觀，無明顯視線干擾。

10)主要功能房間的采光系數滿足國家標準GB 50033建筑采光設計標準的要求，60%≤RA=60%<65%。

11)為控制主要功能房間的眩光，采取措施如下：

a.作業區減少或避免直射陽光；

b.工作人員的視覺背景不宜為窗口；

c.為降低窗亮度或減少天空視域，可采用室內外遮擋設施；

d.窗結構的內表面或窗周圍的內墻面，宜采用淺色飾面。

4.3 建筑隔聲

1)主要功能房間的隔聲性能和樓板的撞擊聲隔聲性能良好，達到現行國家標準GB 50118民用建筑隔聲設計規范高要求標準限值。地面以上公共部分的走廊均選用吸聲系數為0.30～0.40的礦棉吸聲板吊頂。對產生噪聲或震動設備的房間及設備均采用隔聲減振措施。

2)平面布置合理，動靜分區，沒有明顯噪聲干擾。電梯井道內壁貼吸音板。

5 結語

人口老齡化已成為我國，乃至全球經濟發展過程面臨的共同性問題，人口高齡化、“空巢”化的現象日漸顯形。老年建筑發展任重道遠，就建筑設計本身而言，更應按照因地制宜、統籌規劃、合理布局的原則，推進新型老年公寓建筑建設和發展。

[1] GB 50867—2013，養老設施建筑設計規范[S].

[2] JGJ 122—99，老年人建筑設計規范[S].

[3] GB/T 50378—2014，綠色建筑評價標準[S].

On inspiration for architectural design of senior citizens’ apartment

Li Rui

(ShanxiArchitecturalDesignInstitute,Taiyuan030013,China)

According to the architectural design ideas for the senior citizens’ apartment, the paper introduces the design principle for the overall planning of the apartment, and illustrates the design methods for the green buildings of the apartment from the ground-saving, material-saving, and architectural sound insulation, so as to create the safe and comfortable living environment for the aged.

senior citizens’ apartment, green building, energy-saving, sound insulation performance

1009-6825(2017)03-0013-02

2016-11-13

李 瑞(1980- ),女,工程師

TU241.93

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