樓頂搭違建致鄰居家漏水好多年法院：10日內拆違

近日，沈陽市民李某家的三幢彩鋼房被法院要求10日內拆除，原因是其違規(guī)搭建造成隔壁單元鄰居焦某家屋頂多處漏水。

焦某從2012年起發(fā)現(xiàn)與隔壁單元鄰居李某相鄰的屋頂多處漏水。查驗發(fā)現(xiàn)，李某私自截斷并拆除了樓頂?shù)呐潘艿溃藿宋鳌⒈薄⒛先辈输摲俊Ｓ捎谖蓓敹际切逼率浇ㄖ钅车淖龇▽е掠晁荒軓呐潘到y(tǒng)排出，而是從樓頂違建房頂20多米高處直接傾瀉在焦某家的屋頂上，導致他家的屋頂防水層破損。焦某稱，他已花費近2萬元修復因漏水造成的損壞。他曾與李某多次協(xié)商，社區(qū)和物業(yè)也都協(xié)調過，但李某都表示不能解決。

2016年6月，焦某將李某起訴至法院，要求拆除樓頂違建的彩鋼房。之后李某雖對彩鋼房進行了改造，但焦某認為仍不能排除雨水流向他家房頂?shù)目赡苄裕詴λ业姆宽斢袚p害。

李某承認，西側彩鋼房流下來的水確實到了焦某家的屋頂，高度大概8.4米，但李某認為，焦某家漏水主要是因為屋頂防水做得不好，屬于房屋質量問題，跟他利用了焦某家屋頂排水沒有關系，而且還聲稱：“外墻或者屋頂都屬于公共區(qū)域，我有權利利用他家的屋頂排一部分水。”

法院審理認為，李某在其房屋頂部露臺違規(guī)修建了彩鋼房，致使雨水經(jīng)西面的彩鋼房頂泄到焦某家屋頂，對焦某家的屋頂造成了一定程度的損害。之后，李某雖然將西面的彩鋼房進行了改造，但只是將房頂隆起，并不能排除危險隱患，李某的行為已經(jīng)危及焦某的財產(chǎn)安全，應承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險的侵權責任，判李某于判決生效后10日內拆除屋頂違法搭建的彩鋼房。

（摘編自華商晨報）