談高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)及其效果

韓 巧 平

(陽泉市元承建業(yè)工程有限公司，山西 陽泉 045000)

談高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)及其效果

韓 巧 平

(陽泉市元承建業(yè)工程有限公司，山西 陽泉 045000)

著重分析研究了高層建筑的外墻出現(xiàn)滲漏的原因，并且詳細(xì)探討了高層建筑的外墻建造工藝，希望能夠使得高層建筑的外墻滲透狀況得以好轉(zhuǎn)，提高高層建筑的建造工藝，改善生活在高層建筑中居民的生活環(huán)境，提升居民生活的舒適度。

高層建筑,外墻防滲漏,施工技術(shù),影響效果

伴隨高層建筑建造工藝不斷變革，高層建筑的外墻建造質(zhì)量明顯得到提升。然而現(xiàn)在由于外墻裂縫、框架梁柱結(jié)構(gòu)和砌墻圍護(hù)之間的裂縫導(dǎo)致的外墻滲漏、窗戶滲漏、裝飾面滲漏等，直接影響了高層建筑的使用壽命與使用功能，同時(shí)在一定程度上破壞了高層建筑外層的觀賞價(jià)值，使得高層建筑維護(hù)更加艱難。上述問題均是由于高層建筑的外墻在建筑時(shí)質(zhì)量不過關(guān)或者建造工藝落后導(dǎo)致。所以，本研究將高層建筑的外墻出現(xiàn)滲漏的原因當(dāng)作著眼點(diǎn)，將高層建筑防滲漏技術(shù)作為契機(jī)，致力于高層建筑的外墻建造工藝的改良，增加高層建筑使用的年限，保證外墻建筑能夠?yàn)榫用裉峁└鼉?yōu)質(zhì)的服務(wù)。

1 高層建筑外墻滲漏原因

經(jīng)過研究高層建筑的外墻建造狀況，對(duì)于發(fā)生滲漏原因分解研究，歸納出以下幾點(diǎn)因素：

1)在安裝門窗的時(shí)候，并未將門窗框和建筑外墻體嚴(yán)密貼合在一起，而是在兩者連接的地方存在裂縫，在外墻中鑲嵌門窗框時(shí)未用密封膠對(duì)裂縫進(jìn)行密封。在組合拼接室內(nèi)門窗的時(shí)候，未用套接或搭接方式，窗框安裝的不夠牢固，在天盤的地方未安裝滴水槽，窗臺(tái)的地方尚未做泛水處理，窗戶框的周圍粉刷存在咬窗框的情況，導(dǎo)致大量裂縫出現(xiàn)。

2)在剪力墻中澆筑混凝土之時(shí)，振搗存在不實(shí)的情況，直接造成外墻內(nèi)混凝土密度不足，形成了雨水滲漏的通道。由于對(duì)板、墻同時(shí)澆筑了混凝土，使得澆筑在外墻中的混凝土沉實(shí)時(shí)間不夠，出現(xiàn)沉實(shí)裂縫。在養(yǎng)護(hù)混凝土的過程中，只澆水養(yǎng)護(hù)混凝土墻，未重點(diǎn)澆水養(yǎng)護(hù)外墻，特別是在天氣炎熱時(shí)會(huì)因溫差過大產(chǎn)生裂縫，且若澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不夠同樣會(huì)出現(xiàn)外墻裂縫。

3)自然氣候與自然環(huán)境，同樣是滲漏的主要原因之一。由于墻磚和混凝土膨脹的溫度系數(shù)不一致，這就造成外部溫度產(chǎn)生變化時(shí)，兩者變形的程度不同，從而造成交接地方產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致外墻的滲漏。

4)高層建筑的外墻在建造的時(shí)候遺留大量的孔洞未及時(shí)處理或者處理不善。高層建筑的外墻在建造時(shí)遺留的穿墻螺絲孔，腳手架懸挑時(shí)遺留的鋼槽洞，剪力墻穿拉桿遺留的孔洞，最后在封墻的環(huán)節(jié)，由于密封不嚴(yán)實(shí)形成裂縫，最終出現(xiàn)外墻裂縫。

2 高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

2.1墻面基層處理技術(shù)

在高層建筑外墻施工過程中，墻面基層的處理技術(shù)至關(guān)重要，該項(xiàng)技術(shù)的好壞在很大程度上直接影響了防滲漏工藝的建造效果。高層建筑在建造之時(shí)，施工部門必須采取行之有效的防滲漏措施，提高外墻混凝土的粘合程度，從根本上預(yù)防高層建筑的外墻出現(xiàn)滲漏問題。對(duì)高層建筑的外墻面實(shí)施有條不紊的基層處理，同時(shí)需要高層建筑的建造人員具備高超的建造工藝。其主要原因?yàn)樘幚砀邔咏ㄖ耐鈮嬷畷r(shí)，建造工人在清理外墻體需防止墻面出現(xiàn)空鼓的狀況，還需要拉毛處理來提升高層建筑防御雨水的能力。因此，建筑單位必須對(duì)高層建筑的外墻面基層做高度處理，對(duì)外墻面實(shí)施充分的澆水養(yǎng)護(hù)，從而構(gòu)建適合的建筑條件。另外，在建造高層建筑外墻的過程中，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)上述問題高度重視，對(duì)于施工過程中存在的問題應(yīng)當(dāng)積極采取合理措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)，避免外墻滲漏導(dǎo)致的惡劣影響。

2.2外墻面涂料工藝

在高層建筑外墻施工流程中，外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象極為常見，而對(duì)高層建筑的外墻面使用涂料進(jìn)行裝飾能夠在一定程度上避免外墻滲漏。所以，高層建筑的外墻在實(shí)際建造的過程中，施工部門必須采取行之有效的手段，合理應(yīng)用涂料裝飾技術(shù)，在實(shí)際建造高層建筑的時(shí)候必須重點(diǎn)提高外墻防滲漏的功能，從而構(gòu)建合理的工程建造環(huán)境。實(shí)際應(yīng)用涂料裝飾工藝之時(shí)，為避免外墻出現(xiàn)裂縫、提高砂漿的密實(shí)程度、增強(qiáng)外墻抵抗?jié)B漏的能力，需分三次對(duì)外墻面抹壓涂料。首先對(duì)外墻面的底層涂抹涂料。檢查EPS板，確定EPS板合格以后，將砂漿在外墻面上均勻涂抹，這時(shí)需要注意控制涂抹砂漿的厚度，將砂漿的厚度控制在2 mm～3 mm間，在門口、窗口以及轉(zhuǎn)角位置粘貼外墻專用的翻包網(wǎng)格布，并且把網(wǎng)格布全部抹壓至砂漿里面，確保網(wǎng)格布完全融入其中。其次，高層建筑的外墻壓網(wǎng)層。先將大塊的網(wǎng)格布鋪平，在確保網(wǎng)格布不存在褶皺的情況下，使用高標(biāo)準(zhǔn)的砂漿水泥對(duì)其抹壓，抹壓的方式為從中間抹向兩邊，并注意及時(shí)養(yǎng)護(hù)。最為關(guān)鍵的一步是面層。在保證網(wǎng)格布中的砂漿濕潤的狀態(tài)下，使用砂漿對(duì)其抹壓，抹壓一次即可?？偠灾?，高層建筑在建造的時(shí)候，將涂料裝飾技術(shù)應(yīng)用在外墻建造中有著相當(dāng)重要的意義，因此，高度重視涂料裝飾技術(shù)在外墻面建造過程中的應(yīng)用至關(guān)重要。

2.3外墻面磚鑲嵌技術(shù)

高層建筑的外墻建造的過程中應(yīng)用貼鑲磚技術(shù)已經(jīng)是一種相對(duì)成熟的防止外墻滲漏的建造技術(shù)。在建造高層建筑外墻的時(shí)候，施工單位在對(duì)外墻面貼磚之前，必須對(duì)外墻面實(shí)施基層處理，清除對(duì)外墻面附著力與砂漿粘合力產(chǎn)生影響的松散物、浮塵等雜物與污物，使外墻面處于濕潤狀態(tài)，預(yù)防因?yàn)榛鶎用嫖∧ɑ覍觾?nèi)部的水分而造成空鼓、干裂現(xiàn)象。外墻面實(shí)施貼鑲磚技術(shù)之時(shí)，建造工人必須把收縮縫的長度嚴(yán)格控制到98 mm以下，將收縮縫的厚度控制到15 mm以下，有效減少外墻面空鼓出來的面積，進(jìn)而有效的預(yù)防高層建筑的外墻出現(xiàn)滲漏，為建筑中生活的居民提供一個(gè)更為舒適的居住環(huán)境。高層建筑的外墻面在實(shí)施貼鑲磚技術(shù)之時(shí)，選取的建造材料對(duì)高層建筑整體質(zhì)量起到?jīng)Q定性作用。因此，在對(duì)高層建筑的外墻面實(shí)施貼鑲磚技術(shù)前，必須對(duì)砂漿材料質(zhì)量與密度進(jìn)行全面嚴(yán)格的檢測(cè)，在施工的時(shí)候必須在磚周圍預(yù)留7 mm的建筑縫隙，以便實(shí)現(xiàn)預(yù)想的建造效果，有效的預(yù)防高層建筑的外墻出現(xiàn)滲漏。

3 結(jié)語

在高層建筑外墻施工環(huán)節(jié)，各項(xiàng)工藝還存在一定的不足，施工單位在監(jiān)管方面還有著一些缺陷，外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生也并非偶然。在這種建造環(huán)境下，施工部門需要應(yīng)用有效、先進(jìn)的防止外墻滲漏工藝，從根本上解決高層建筑的外墻滲漏造成的危害，為廣大居民提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境，提高高層建筑的使用年限，提升高層建筑功能的使用效率。另外，施工單位還應(yīng)高度重視外墻容易滲漏的位置與建造中的薄弱環(huán)節(jié)，有針對(duì)性的采取措施，及時(shí)解決相關(guān)問題，提高施工部門企業(yè)形象，嚴(yán)格檢測(cè)施工材料，對(duì)施工環(huán)節(jié)全面監(jiān)督，確保高層建筑的外墻在建造的過程中，解決外墻的滲漏，為居住者提供一個(gè)更為舒適的居住環(huán)境。高層建筑的外墻滲漏問題需要建造單位與相關(guān)部門統(tǒng)籌計(jì)劃，嚴(yán)格落實(shí)，全面監(jiān)督，任重而道遠(yuǎn)。

[1] 陳海龍，王晉昶，朱曉雨.超深臨水基礎(chǔ)防滲漏施工技術(shù)[J].建筑技術(shù)，2012，43(11)：985-988.

[2] 金綺櫻，劉 健.多雨地區(qū)住宅工程防滲漏施工技術(shù)[J].建筑技術(shù)，2011，42(7)：594-595.

[3] 張 彤，方 晶，周元麟.建筑防水技術(shù)關(guān)鍵、難點(diǎn)分析及對(duì)策[J].工業(yè)建筑，2005，35(S1)：673-676.

[4] 朱國梁，陶桂華.高層住宅外墻清水混凝土施工技術(shù)[J].建筑技術(shù)，2001，32(9)：588-590.

[5] 姜 榕.施工圖設(shè)計(jì)中建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防水處理[J].建筑技術(shù)，2015，46(7)：633-638.

[6] 葉琳昌.防水施工程序應(yīng)具科學(xué)性和可操作性[J].建筑技術(shù)，2011，42(10)：914-916.

Discusstheconstructiontechnologyanditseffectofexteriorwallleakagepreventionofhigh-risebuildings

HanQiaoping

(YangquanYuanchengConstructionEngineeringCo.，Ltd,Yangquan045000,China)

This paper focuses on the reasons for the leakage and discusses the construction technology of the exterior wall of high-rise buildings, hoping the external wall leakage wall become better. Improve the construction process of the high-rise building, improve the life circumstances of residents living in high-rise buildings and elevate the comfort level.

high-rise building, external wall leakage prevention, construction technology, influence result

1009-6825(2017)29-0113-02

2017-08-04

韓巧平(1964- )，女，工程師

TU974

A