管理訊息3則

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財政部：建筑單位自采混凝土等適用簡易計稅

財政部、稅務(wù)總局發(fā)布通知：自2017年7月1日起，建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡易計稅方法計稅。

通知明確，納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款，應(yīng)在收到預(yù)收款時，以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額，按照本條第三款規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。其中，適用一般計稅方法計稅的項目預(yù)征率為2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預(yù)征率為3%。納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅。另外，自2018年1月1日起，金融機(jī)構(gòu)開展貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)，以其實際持有票據(jù)期間取得的利息收入作為貸款服務(wù)銷售額計算繳納增值稅。此前貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)已就貼現(xiàn)利息收入全額繳納增值稅的票據(jù)，轉(zhuǎn)貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)利息收入繼續(xù)免征增值稅。

來源：央視

北京市住建委開展2017年建筑材料使用管理專項檢查

近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于開展2017年建筑材料使用管理專項檢查的通知》（以下簡稱《通知》），決定在今年6月至11月期間，對北京市在施建設(shè)工程開展建筑材料使用管理專項檢查。施工現(xiàn)場將實行建材實物抽查，重點抽查防水材料、保溫材料、粉刷石膏、管材管件、預(yù)拌砂漿、墻體材料等。

《通知》要求，建筑材料使用管理專項檢查分為市區(qū)聯(lián)合檢查及施工集團(tuán)系統(tǒng)檢查兩部分。市區(qū)聯(lián)合檢查，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑節(jié)能建材辦、各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局組成聯(lián)合檢查組，抽查各區(qū)在施工程項目；施工集團(tuán)系統(tǒng)檢查，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑節(jié)能建材辦抽查各施工集團(tuán)在施工程項目。

《通知》指出，市和區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局建立對違法違規(guī)行為的聯(lián)合查處機(jī)制，對參建單位違反法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為予以糾正，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理和處罰；對向本市建設(shè)工程供應(yīng)不合格建材、提供虛假證明文件的建材供應(yīng)企業(yè)，按照《關(guān)于印發(fā)〈北京市建設(shè)工程材料使用監(jiān)督管理若干規(guī)定〉的通知》（京建法〔2007〕722號）進(jìn)行處理，并在本市建設(shè)工程材料供應(yīng)企業(yè)市場行為評價管理系統(tǒng)予以公示。

來源：中國交通新聞網(wǎng)

柳州30個未使用預(yù)拌砂漿的項目被限期整改

7月6日，從柳州市住建委獲悉，為促進(jìn)預(yù)拌砂漿的發(fā)展和應(yīng)用，提高建設(shè)工程質(zhì)量，節(jié)約資源，減少污染，保護(hù)和改善環(huán)境，從4月底到6月初，由柳州市市散裝水泥辦公室牽頭組織，在全市范圍內(nèi)開展建設(shè)工程禁止現(xiàn)場攪拌砂漿情況專項檢查，共抽查建設(shè)工程項目82個，下達(dá)責(zé)令整改通知書30份，拆除攪拌機(jī)40多臺，移交城管部門立案17件。

從檢查情況來看，絕大多數(shù)工程能夠嚴(yán)格執(zhí)行禁止現(xiàn)場攪拌砂漿，選擇使用預(yù)拌砂漿。項目建設(shè)單位基本能按照要求將預(yù)拌砂漿使用的費用納入總承包合同，建筑施工、監(jiān)理企業(yè)基本能按要求開展自查，整改存在問題，施工現(xiàn)場堆放砂漿原材料與攪拌機(jī)等現(xiàn)象明顯減少，預(yù)拌砂漿推廣應(yīng)用工作總體勢頭良好。

不過，也存在不少問題。如部分工程項目施工現(xiàn)場仍堆放黃砂、袋裝水泥等砂漿原材料，攪拌機(jī)等設(shè)備未按規(guī)定拆除，在使用預(yù)拌砂漿的同時存在現(xiàn)場攪拌現(xiàn)象，按工程進(jìn)度預(yù)拌砂漿使用量明顯不足。個別工程未嚴(yán)格按規(guī)定使用預(yù)拌砂漿，施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)無資質(zhì)、未經(jīng)備案和公告的袋裝保溫砂漿。個別建設(shè)單位沒有將使用預(yù)拌砂漿費用列入工程預(yù)算，工程監(jiān)理單位對使用預(yù)拌砂漿情況管理不力，對現(xiàn)場攪拌砂漿現(xiàn)象未及時督促整改到位。

對使用預(yù)拌砂漿比較好的20個項目給予通報表揚；對施工現(xiàn)場仍堆放砂漿原材料、攪拌機(jī)等設(shè)備未按規(guī)定拆除、仍現(xiàn)場攪拌砂漿的30個項目給予警告批評，并責(zé)令在7月31日前完成整改，如限期整改不徹底，則依據(jù)相關(guān)規(guī)定，不得參與文明工地、“龍城杯”優(yōu)質(zhì)工程、綠色建筑等獎項評比，已獲獎項目的予以取消資格。對未嚴(yán)格按規(guī)定使用預(yù)拌砂漿，按工程進(jìn)度預(yù)拌砂漿使用量明顯不足的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對其預(yù)繳的散裝水泥專項資金將不予返退。對移交城管部門立案的項目，如不積極配合調(diào)查，柳州市住建委及有關(guān)部門將對企業(yè)及項目主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，并對施工企業(yè)和項目經(jīng)理、監(jiān)理企業(yè)和總監(jiān)理工程師予以扣分處理，并將不良行為錄入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，依法向社會公示。

此外，未經(jīng)柳州市散裝水泥辦公室備案和公告的產(chǎn)品不得使用（含進(jìn)入柳州市的外省、市預(yù)拌砂漿企業(yè)及產(chǎn)品）。

來源：中國干混砂漿網(wǎng)