基于我國城市老年居住建筑設計探討

牛 小 利

(山西中方森特建筑工程設計研究院，山西 太原 030002)

基于我國城市老年居住建筑設計探討

牛 小 利

(山西中方森特建筑工程設計研究院，山西 太原 030002)

城市化發展逐漸進步，對居住環境有了更高的要求，在老年居住建筑設計過程中受到其他因素的影響存在很多問題。為了研究城市老年居住建筑環境設計的措施，本次研究中以老齡化現狀分析、當前城市老年居住建筑設計現狀為基礎，對如何進行設計進行分析。

老年人，居住建筑，設計要求

根據人口調查結果可知，當前60歲以上老年人數量超過人口總數的10%，大約到2020年會達到15%左右，根據聯合國的標準可知，我國已經進入到老齡化社會。根據人口比例可知，患者人數增加后，社會人口流動加強，人們的養老觀念逐漸改變，對老年居住建筑的設計提升到新的高度，要求相關工作人員能對其引起重視，做好居住建筑設計工作，使其滿足設計要求。

1 老齡化現狀分析

隨著我國社會經濟的發展，城鄉老年人的生活水平和醫療水平不斷提高，老年人的壽命呈現出高齡化傾向，家庭模式空巢化現象也顯得越來越突出，眾多介護老人長期照料護理服務需求日益迫切。據第六次全國人口普查統計顯示，我國60歲及以上人口為1.78億人，占總人口的13．26%，預計到2050年我國老齡化將達到峰值，60歲以上的老年人數量將達到4．37億人。關注養老與養老機構建設已是當前最大民生問題之一。中國老齡事業發展“十二五”規劃及我國社會養老服務體系“十二五”規劃中也針對目前我國老齡化發展的現狀，從機構養老、社區養老和居家養老三個方面提出了今后五年的發展建設目標和任務。因此，適時編制養老設施建筑設計規范，為養老設施建筑的設計和管理提供技術依據，以滿足當今老年人對社會機構養老的迫切需要，是編制本規范的根本前提和目的。

根據《社會養老服務體系建設規劃(2011—2015年)》，我國的社會養老服務體系主要由居家養老、社會養老和機構養老等三個有機部分組成。本規范主要針對機構養老和社區養老設施，機構養老主要包括老年養護院、養老院等，社區養老主要包括老年日間照料中心。由于區域發展和人口結構的變化，將出現既有建筑改、擴建為養老設施的建筑，如原幼兒園、小學、醫院等改造為養老設施項目，其建筑設計可以按本規范執行。

我國的老年居住建筑則以養老院為主，有不同的類型，公立老年之家以特別養護為主，根據群體差異分為不同類型，包括完全自費和低費等，老年人可以結合自身各個方面條件和經濟情況選擇[1]。當前養老居住建筑設計包括：養老設施、老年養護院、養老院、老年日間照料中心、養護單元、親情居室等，需要結合具體情況進行選擇。

2 當前城市老年居住建筑設計現狀

近些年來老年住宅建筑逐漸受到國家和社會的關注，但是從現狀來看，存在很多問題，以下將對當前城市老年居住建筑設計現狀進行分析。

2.1區域發展不平衡

經過多年的努力，人們的居住環境和條件等逐漸改善，從數量上看，城鎮老年人的住房地問題逐漸解決，但是由于各個城市住宅發展和建設存在不均衡的現象，需求不相等，尤其是很多大城市，老年人住房緊張的現象時有發生。考慮到老年人特有的生理和心理特點可知，在樓層和房屋設施設計過程中必須使其滿足老年人的生活需要，保證獨立生活。如果存在居住環境設計不合理或者其他方面的問題，勢必增加整體管理難度[2]。

2.2養老住房條件差

養老結構的利用率比較低是當前存在的重要問題，我國現有的老年住房和發達國家相比存在一定的差異，其原因有兩點，其一是資金不到位，住房條件好壞直接和資金利用率掛鉤，如果資金投入不足，則會導致很多基礎設施得不到完善，入住率低。其二是需求緊張，當前家庭結構出現變化，獨生子女家庭增多，傳統的家庭在養老方面很難實現，越來越多的老年人希望入住條件好和服務周到的老年公寓，但是當前養老機構建設后，部分老年人不愿意入住，導致入住率降低，甚至出現養老設施閑置的現象。

2.3老年社區規劃不合理

當前在老年社區設計中，對周邊設施有嚴格的要求，但是在實施過程中限制了設施的落實。當前社區在老年規劃建設中起到重要的作用，社區建設中對周圍醫院、公園和公交等市政實施建設有嚴格的要求，當前社區建設以盈利為主，整體價錢比較高，導致入住率低。

2.4無法滿足養老需求

傳統的居住模式以共居為主，此類居住模式的使用功能以中青年為主，無法滿足養老需求，多層建筑沒有電梯，后期改造的性價比較低，導致上下樓不方便，長期待在家里降低老年人的生活質量。從設計角度而言，如果不能滿足養老心理需求，則會出現很多其他問題。

3 城市老年居住建筑的設計要求

在城市發展過程中對老年居住方案有嚴格的要求，在方案落實階段需要嚴格按照設計類型實施。以下將對設計要求分析。

3.1建筑空間環境設計

建筑空間環境的預設是重點，在實施過程中，要提前對矛盾心理掌握，在空間規劃合格選址過程中，要根據具體要求進行設計，避免出現設計不當或者預設不合理的現象。老年建筑環境需要保證陽光充足，通風良好，室內設施的擺設也是重點。室外要具備娛樂設施，供老年人進行各項活動。戶外設計要從綠化角度入手，營造出適合老年人休息和娛樂的場所。以座椅設計為例，為了為老年人提供方便，必須合理設計大小和幅度，盡量減少對日常行為的影響[3]。

3.2建筑空間私密性設計

老年的生活空間是由自己支配的，患者自身生活習慣不同，多數老年人希望自己的隱私得到維護，因此在公寓設計中，要避免由于個人生活習慣或者差異等引起摩擦。根據醫學研究表明，寂寞孤獨的情緒對老年人有一定的消極影響，在居住建筑設計中需要創造良好的交往條件，并局部加寬，圍合成四合院、三合院的平面布局，其室外庭院即為交往空間。

3.3建筑空間無障礙設計

老年使用的建筑空間需要為老年人提供移動性和安全性的設施和服務，居住樓層以低層為主，高層必須安裝電梯。住宅房間安排在一個水平面上，采用緩坡道代替臺階。老年住宅房間門洞需要加寬，便于輪椅通過。住宅內需要設立儲藏室和壁柜，需要引起重視的是為了避免出現安全隱患，需要提前設立安全指標，提升注意力。尤其是在樓梯和拐角處必須設立明確的標志。除了進行安全方案外，在建筑內需要多設立扶手[4]。

4 老年居住建筑設計方案

設計老年建筑的過程中，從目的性、方案和實際設施等方面入手。為了體現出便利的特點，要遵循長時間維持獨立生活的能力。從生理學的角度而言，進入到老年后，身體機能下降，功能也降低，導致老年人身體比較弱，行動緩慢，體力下降，因此在整體設計過程中可以從方便性和經濟性的角度入手。

針對現有設計類型的具體要求可知，相關工作人員必須嚴格按照預設模式實施，使其符合老年人設計要求。

5 結語

城市發展水平不斷進步，在居住建筑設計過程中涉及到很多方面的知識，包括心理學上、醫學上和社會學等方面，在整體建筑設計過程中要借鑒國外的經驗和教訓，制定符合國情要求的政策，落實老年建筑設計規范要求。根據事業化發展形式和產業化形式可知，遵循以人為本的理念，能完善社區公共設施，做好老年住宅的外部建設工作。

[1] 宋 莎.中小城市老年人居住建筑模式研究[J].浙江建筑,2016,33(7):5-8.

[2] 曾 磬,石孟良.適應人口老齡化的城市住區功能優化[J].四川建筑科學研究,2013,39(3):261-264.

[3] 王世超,趙 淼.淺談我國城市老年居住建筑的設計要求[J].黑龍江科技信息,2010(34):280.

[4] 高 潔.人口老齡化對城市居住區規劃的影響[J].中國高新技術企業,2011(19):171,182.

[5] 深圳市規劃與國土資源局課題組.老年公寓的市場需求與政策扶持[J].中外房地產導報,2011(18):17-18.

DiscussiononthedesignofurbanelderlylivingbuildingsinChina

NiuXiaoli

(ShanxiChinaSenteArchitecturalEngineeringDesignandResearchInstitute,Taiyuan030002,China)

The development of urbanization has gradually improved, and the living environment has a higher demand. There are many problems that have been affected by other factors in the design of elderly living buildings. In order to study the urban elderly residential building environment design measures, this study to aging analysis of the status quo, the current urban residential design of the elderly as the basis for the design of how to conduct analysis.

elderly, residential building, design requirements

1009-6825(2017)29-0029-02

2017-08-01

牛小利(1969- )，男，工程師

TU241.93

A