房屋建筑監理的操作要點及相關問題

張 瑞

(太原理工大成工程有限公司，山西 太原 030024)

房屋建筑監理的操作要點及相關問題

張 瑞

(太原理工大成工程有限公司，山西 太原 030024)

對于房屋建筑工程而言，有效的發揮監理工程師的作用不但能夠提高房屋建筑工程的整體質量，同時也能夠滿足房屋建筑工程的施工需要,因此，應對監理的操作要點及相關問題進行深入的探討，總結房屋建筑監理操作經驗，為房屋建筑監理工作提供經驗參考。

房屋建筑，監理，操作要點

基于對房屋建筑工程的了解，在房屋建筑工程中監理工程師的作用至關重要，只有充分發揮監理工程師的作用，并且對房屋建筑工程的關鍵環節和施工過程進行有效的監督和管理，才能夠確保房屋建筑工程在施工過程中無論是在材料質量施工質量還是在施工進度上都能夠滿足實際要求，提高房屋建筑工程的整體施工質量，為房屋建筑工程施工奠定良好的監督管理基礎。因此，我們應當結合監理工作實際，對監理工作的操作要領及相關問題進行深入的探討，保證房屋建筑監理工作能夠得到有效的開展。

1 房屋建筑監理在操作中應做好材料控制和施工準備階段的審查

1.1對進場材料進行分類監督

在房屋建筑工程施工過程中，材料對施工有著重要的影響，如果材料質量不達標，那么房屋建筑工程在施工質量上也會存在較大的缺陷。因此，在房屋建筑監理工作中，應當對進場的材料進行合理的分類，并且在分類之后進行監督管理。重點抽查進場材料的質量證明文件，并且對關鍵施工工序的材料進行重點檢驗，確保進場材料在質量和性能方面滿足施工要求。因此，對進場材料進行分類監督是房屋建筑監理的重要工作職責，也是重要的工作要點。

1.2按照材料種類核查質量證明文件

由于房屋建筑工程進場材料相對較多，要想提高進場材料的監督管理效果，就應當在做好材料分類的基礎上，對材料的質量證明文件進行全面的核查和管理，通過抽查的方式檢查進場的材料是否具備有效的質量證明文件，對于存在問題的材料應當予以退回或者換貨處理。對于屢次發生質量問題的材料，應當予以退貨，并追蹤相關采購人員的管理責任。因此，按照材料種類核查質量證明文件是房屋建筑監理工程師的重要工作內容。

1.3對特殊材料進行二次復驗

在房屋建筑工程中，有些材料重要等級較高并且施工的部位相對重要，為了保證這些特殊材料能夠滿足質量要求，需要對這些材料進行二次復驗，比如油漆鋼筋混凝土等都需要二次復驗之后才能夠進行使用，而監理工程師應當對這些特殊材料的二次復檢過程和二次復驗結果進行有效的監督和管理，保證特殊材料的二次復驗從取樣送檢化驗等過程都能夠達到質量要求，避免特殊材料未經過二次復驗就在施工中進行使用。

1.4審查施工單位的準備情況

審查承包單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分項、分部、專項施工方案，重點審查對地下管線的保護措施，深基坑的支護與降水、及冬雨施工方案及總平面布置圖是否合理，臨時設施、排水、防火措施等是否符合安全要求。審核承包單位項目經理、安全、技術、質量負責人、特種作業人員、是否經過上級安全部門崗前培訓。對施工機械設備類型、狀態、制造許可證、合格證、進行審查，不符合安全標準的不準使用;起重設備應出示質量技術監督局出具的檢測報告。審查承包單位的安全防護用具、機具、是否符合國家有關安全標準的規定。

2 房屋建筑監理在操作中應做好進度控制和施工過程的監督

2.1對房屋建筑的施工流程進行監督

房屋建筑工程在開展過程中，施工進度是重要的施工管理內容。如果施工進度得不到有效的控制，那么施工質量和施工成本也會受到較大的影響。因此，監理工程師應當對房屋建筑的施工流程進行有效的監督，保證每一個施工程序都能夠得到有效的開展和運行，提高施工流程監督的整體效果，使施工流程的監督能夠在實效性目標性和全面性方面達到規定要求。所以，監理工程師應當做好房屋建筑施工流程的監督，保證施工流程合理有效。

2.2對房屋建筑的分部分項工程進行監督

房屋建筑工程主體工程量較大，各分部分項工程的進度關系到房屋建筑工程的整體施工進度。因此，在施工進度管理過程中，監理工程師應當將主要的精力放在分部分項工程的施工進度管理上，通過對分部分項工程的有效監督和管理，保證分部分項工程能夠按期完工，并且在達到質量要求的基礎上盡可能的縮短工期。因此，在施工進度管理過程中做好分部分項工程的施工進度管理，是提高房屋建筑工程整體施工進度管理效果的重要措施。

2.3對房屋建筑的整個工期進行監督

由于房屋建筑工程對整體工期有嚴格的要求，如果延誤工期，不但會導致房屋建筑物無法得到有效的使用，同時也會導致施工成本增加延誤施工工程結算。基于這一特點，監理工程師應當根據房屋建筑工程的實際特點，對各個施工流程和分部分項工程進行有效的監督和管理，同時應當對整個房屋建筑工程的宏觀施工周期進行有效的了解和干涉。通過宏觀的工期管理，保證每一項子項工程的工期都能夠在合理的范圍之內，進而提高整個工程工期的管控效果。

2.4做好對施工單位的監督

檢查施工現場各種安全標志和安全防護措施是否符合安全強制性標準。檢查地下管線的保護措施及施工現場的排水、防火措施是否落實。按照審核批準的施工安全措施對現場進行監督檢查，對危險性較大的部位要進行全程監控。定期組織施工單位召開安全例會，分析施工中存在的安全問題，并督促施工單位整改。凡危及既有線行車安全的，要督促施工單位與有關單位簽訂安全協議。進行人工拆除作業時，監督好作業人員應從上至下逐層拆除，分段進行，不得垂直交叉作業，拆除墻體時嚴禁采用掏挖或推倒的方法。督促施工單位在拆除現場劃定危險區，并設置好安全警戒線和相關的安全標志，并派人監管。基坑及臨邊作業時，周邊應設置封閉防護欄，上桿離地1 m～1.2 m,下桿離地0.5 m，并在桿上涂紅白相間的標記，罩上安全網，防止物體墜落傷人。

3 房屋建筑監理在操作中應做好施工過程的質量控制

3.1對房屋建筑的材料質量進行監督

從房屋建筑工程監理工程師的職責來看，做好質量控制是監理工程師的重要工作內容和工作職責。為了保證房屋建筑物工程的質量能夠達到預期目標。建立工程師應當從材料質量監督入手，制定具體的材料監督策略保證材料監督能夠達到實際要求，從源頭上保證原材料的質量符合施工要求，避免因原材料的質量缺陷給整個施工過程帶來不利的影響。因此，監理工程師應當對原材料進行有效的質量監督。

3.2對房屋建筑的施工質量進行監督

由于房屋建筑工程施工量較大，在具體的施工過程中，施工流程也相對復雜，各分部分項工程的施工內容也較多，為了做好施工質量的監督，監理工程師應當對施工內容進行合理的劃分，按照分部分項工程的特點進行有針對性的監督，同時還應當加強對重點工序和重點施工部位的質量監督，保證重點施工部位和施工流程的質量能夠達到預期目標，避免質量缺陷和質量通病的產生，使房屋建筑工程的整體質量能夠得到有效的提高。因此，監理工程師應當做好施工過程的質量監督和控制。

3.3對房屋建筑的管理質量進行監督

在房屋建筑工程施工管理過程中，施工管理質量是關系到施工管理能否達到預期目標的關鍵。如果施工管理無效或者施工管理效果不明顯，那么整個房屋建筑工程的施工將會受到較大的影響，整體施工效果將會大打折扣。因此，監理工程師應當對房屋建筑的管理質量進行有效的監督。通過對施工管理流程的有效監督以及施工管理行為的有效監督，保證施工管理能夠達到預期目標，提高施工管理的有效性，確保施工管理能夠具有較強的針對性。

3.4做好關鍵工序的質量監督

模板的安裝拆除：豎向模板及支架安裝在基土上時應加設有足夠強度的墊板，澆筑上層樓板時下層樓板應具備足夠的強度，滿足對上層樓板的承載力。立桿應保持垂直，允許偏差層高不大于5 m時為6 mm,大于5 m時為8 mm。間距不大于1 m時步架高度不大于1.2 m。混凝土強度達到要求時方可拆模，拆模時下方不能站人，并設置警戒區，以防模板傷人。拆模時先支的后拆，后支的先拆，非承重墻模板先拆，承重墻模扳后拆。加強有力對安全用電的監督，輸電線配電箱漏電保防器均應符合安全技術規范的要求，電器設備燈具應有良好的接地裝置，開關箱與其控的距離不應大于3 m，凡與用電相關的工作均由持證電工完成，臨時設施、腳手架的外側與架空高壓線的安全距離不小于2 m，垂直距離不小于6 m，配電箱應加鎖并由專人負責，工地停2 h以上應將動力開關箱斷電上鎖。

4 結語

通過本文的分析可知，在房屋建筑工程施工中，監理工程師的地位是非常重要的，做好監理工作并且掌握監理工作要點，對于房屋建筑工程的開展以及施工管理有著重要的影響。因此，監理工程師應當結合房屋建筑工程的特點，通過對原材料的監督管理,施工進度的監督管理以及施工管理過程的監督管理，確保房屋建筑工程在施工質量施工進度和管理質量上都能夠達到規范要求，提高房屋建筑工程的施工質量和施工效果，為房屋建筑工程施工奠定良好的基礎。

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Keypointsandrelatedproblemsofbuildingconstructionsupervision

ZhangRui

(TaiyuanEngineeringCo.,Ltd,Taiyuan030024,China)

For housing construction projects, effectively play the role of supervision engineers, not only can improve the overall quality of housing construction projects, but also to meet the housing construction project construction needs. Therefore, we should carry on the thorough discussion to the supervision operation key point and the related question, summarizes the housing construction supervision operation experience, provides the experience reference for the housing construction supervision work.

building construction, supervision, operation points

TU712.2

A

1009-6825(2017)27-0199-02

2017-07-13

張 瑞(1975- )，男，工程師，國家注冊監理工程師