看好了，地產(chǎn)圈“房二代”集體駕到！

王莎莎+徐風++邱永芬

近日有消息稱，恒隆系主席陳啟宗長子陳文博，職位拾級而上，最終“入局”，新近晉升為恒隆集團兼恒隆地產(chǎn)執(zhí)行董事，11月19日起生效。這兩個執(zhí)行董事職位的每年酬金，合共超過600萬元。

現(xiàn)年34歲的陳文博，曾經(jīng)從事金融、審計及風險管理范疇工作。他在2010年加入家族企業(yè)，最初負責租務及管理，擔任行政助理，之后獲升為高級經(jīng)理，到今年6月進一步晉升為助理董事。

事實上，除了陳文博，越來越多的“房二代”挑起大梁，也逐漸現(xiàn)身在公眾視野中。據(jù)觀察，大部分的“房二代”甚至“房三代”都屬于子承父業(yè)，被父輩們培養(yǎng)為接班人的大有人在，甚至年紀輕輕就已身居高位。比如碧桂園董事局主席楊國強就將價值數(shù)百億的股權交給了剛畢業(yè)進入公司的楊惠妍，并培養(yǎng)其為事業(yè)接班人。也有不少“房二代”頗有個性地另立碼頭，做得也是風生水起，不過其中仍不乏“父蔭”對其保駕護航。

這些地產(chǎn)大佬們對后代們的栽培，除了在事業(yè)上的傳承和提攜外，在生活中也像普通父親一樣悉心指導和培養(yǎng)，比如業(yè)內(nèi)最知名的當屬華人首富李嘉誠培養(yǎng)其兩個兒子成材，從小就讓他們自己打工賺取零花錢。也許就像李嘉誠說的“孩子需要經(jīng)歷風雨，才能成材。”

碧桂園董事副主席：女首富楊惠妍

碧桂園創(chuàng)始人楊國強有三個女兒，其中排行第二的楊惠妍早已進入碧桂園權力中樞。在2005年，當時年僅24歲、畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學市場及物流系的楊惠妍加入碧桂園，出任楊國強的私人助理后不久，楊國強就將其持有的所有股權轉給女兒楊惠妍。當時年紀輕輕的楊惠妍累計持有碧桂園集團70%的股權。

楊惠妍真正為人所知是在2007年，在當年多份財富榜單的中國首富位置上，同時出現(xiàn)了她的名字。楊國強曾在公司香港招股推介會上回應其為何這么早將價值數(shù)百億的股權交給二女兒楊惠妍，他回答說“其實我到一百歲也是要給她們，自己人信得過。”

實際上，楊惠妍已經(jīng)成為了碧桂園股份的最終實際擁有人，可全權決定如何管理其個人資產(chǎn)。2012年3月27日，碧桂園委任楊惠妍為副主席。2013年9月17日，《2013胡潤女富豪榜》揭曉，32歲的楊惠妍以財富510億元，取代去吳亞軍，相隔5年再次成為2013年女首富。

有報道稱在楊國強的心目中，楊惠妍品德很好，很勤奮，具備以后作為企業(yè)領導的很好的素質(zhì)，而且也很想為社會多做點事，這些都符合楊國強的人生準則。不過，楊國強雖然已將其持有的所有股權轉給女兒，并培養(yǎng)楊惠妍為自己事業(yè)的接班人，但實際上他還沒有完全交權，楊國強表示自己暫不退休，將繼續(xù)帶領碧桂園前進。

香江金融董事長：劉志強之子劉根森

今年4月，為挖掘新的利益增長點，四平八穩(wěn)的香江控股開始了大刀闊斧式的轉型之旅。

除了將由目前的主要以住宅類房地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務為主，商貿(mào)物流地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務為輔，逐步向以商貿(mào)物流地產(chǎn)開發(fā)銷售與運營為主轉型之外，入股多家銀行的香江金融，其資產(chǎn)是否會注入香江控股，仍為外界所期待。更為重要的是，這家金融帝國的“掌舵人”正是香江集團創(chuàng)始人劉志強翟美卿夫婦的兒子，1990年出生的劉根森，其自23歲起便擔任前海香江金融控股集團董事長。

見過他的人都會驚嘆，這是一個真正的高富帥。然而，這樣的高富帥卻又有著鄰家男孩的陽光和親切，或與父母劉志強和翟美卿的言傳身教不無關系。

從5歲開始，劉根森就隨父母到粵北山區(qū)參加慈善活動。從小學開始，劉志強就不讓他坐私家車上學，每日搭公交車往返，也不可以坐的士；直至后來到美國上大學，飛十幾小時也都是只能坐經(jīng)濟艙；18歲才領到第一筆零用錢。這些父輩刻意制造的“磨練”，讓劉根森成長得更快。

和李嘉誠、鄭裕彤等富豪育子一樣，劉根森在波士頓大學畢業(yè)后亦是先在銀行鍛煉，半年后才回到家族企業(yè)。在此之前，2012年，香江集團整合內(nèi)部金融投資資源，成立前海香江金融控股集團，從金融產(chǎn)業(yè)投資者變身運營者。劉根森煅煉回來后在父母的觀望支持下，漸入佳境至全權掌舵金融集團。

2015年6月，劉根森還當選深圳新一屆政協(xié)中年齡最小的委員。可以預見的是，90后劉根森，將為香江集團打開更大的宏圖。

5億練手：王健林獨子王思聰

雖然王思聰身為萬達集團董事，但事實上并沒有在萬達集團工作，也沒有從事與房地產(chǎn)相關的工作。不過這一切都不影響其成為地產(chǎn)圈最著名的“富二代”甚至“國民老公”。

王思聰自小被送到國外上學，回國后王健林拿出5億元，王思聰也就成了北京普思投資董事長，投資不少項目也取得一定成績，所投公司已有兩家IPO。王思聰投資項目不少還與自己愛好有關，例如投資電子競技IG戰(zhàn)隊，就與其喜好相關。

王思聰在工作上與王健林很少接觸，近期兩人都參與投資樂視體育，算是他們少見的業(yè)務交集。“思聰比較小就被送出去，受西方的教育比較多，對中國的人情世故、社會復雜程度缺乏深刻認識。”王健林近期也表示王思聰不會執(zhí)掌萬達，“他有他自己的性格，有自己喜歡的領域。”

不過要說王思聰對萬達完全沒有影響，那也不太可能。當年萬達要做電商，所有人就期盼著王思聰能成為萬達電商的掌門人。作為中國內(nèi)地前首富王健林之子和萬達集團的少東家，王思聰?shù)奈⒉┥蠀s鮮有關乎市場和生意的內(nèi)容，最多的是嬉笑嘲諷、隨性發(fā)言 。年少輕狂、口無遮攔的他正努力成為一個關注時代進步與社會發(fā)展的青年才俊。其第一時間占領互聯(lián)網(wǎng)娛樂高地，占領頭條無數(shù)。

拒絕接班富力地產(chǎn)：創(chuàng)業(yè)者張量

在坊間，張量為人所知的是，多年前創(chuàng)辦號稱“全國首創(chuàng)房地產(chǎn)垂直搜索引擎”狙房網(wǎng)，其性質(zhì)是專門針對大型房企的網(wǎng)上3D售樓咨詢平臺。據(jù)悉，他還曾經(jīng)創(chuàng)辦飲食集團，其旗下的公關公司“普及中國”也為人所知。

“他小時候就出國讀書，養(yǎng)成了獨立又有主見的個性。目前，又有自己的公司，不用我太操心。”對于培養(yǎng)兒子當富力接班人，張力予以了否認，“他沒有說來接班，我也沒有計劃。”

2012年3月23日，張力旗下的“力量礦業(yè)”在香港上市。據(jù)招股說明書顯示，在上市前，張力擁有力量礦業(yè)70 .8%的股權；上市完成后，把控股權轉讓給了其子、年僅30歲的張量，張量成為力量礦業(yè)實際控制人。目前，張力和張量同時擔任力量礦業(yè)的執(zhí)行董事。

不過，張量也在涉足房地產(chǎn)領域。根據(jù)富力地產(chǎn)相關人士側面透露，張量是一個獨立能力很強的人，一心想靠自己的實力創(chuàng)業(yè)。幾年前，曾成立了廣州實地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在中山開發(fā)過璟湖城項目。而在今年5月，廣州蘿崗長嶺居禾豐路附近兩宗地的競得者為豐實房地產(chǎn)開發(fā)公司。據(jù)透露，豐實公司可能是實地房地產(chǎn)開發(fā)公司下面的項目公司。

寶龍地產(chǎn)少帥：工作狂許華芳

許華芳出生于澳門，廈門大學工商管理畢業(yè)，獲長江商學院EMBA學位，畢業(yè)后進寶龍集團基層工作，大學畢業(yè)入職寶龍，至今已有14年。歷任副總經(jīng)理、總經(jīng)理、副總裁、常務副總裁、執(zhí)行總裁等職務。

入職后，也曾有外界質(zhì)疑，作為“二代”的許華芳，能否順利接棒父輩打拼出的戰(zhàn)績版圖，承受住外界的挑剔眼光。許華芳沒有“二代”身上被人非議的嬌驕二氣，而是放下身段、沉心于業(yè)務一線。“我是怪人，很少興趣和愛好，比較喜歡工作。”許華芳幾乎參與過集團所有產(chǎn)業(yè)。此時，許華芳已經(jīng)成長為寶龍地產(chǎn)拿地擴張、開疆拓土的領軍人物。

杭州宏勝飲料集團總裁：宗慶后獨女宗馥莉

宗馥莉杭州娃哈哈集團公司董事長兼總經(jīng)理宗慶后唯一的女兒。1982年1月出生的宗馥莉，只比娃哈哈早誕生了5年。高中赴美留學，2004年學習國際貿(mào)易回 國，2005年進入娃哈哈管理層，任杭州娃哈哈蕭山二號基地管委會副主任，后兼任杭州娃哈哈童裝有限公司與杭州娃哈哈卡倩娜日化用品有限公司總經(jīng)理，被外界認為宗慶后事業(yè)的接班人。

娃哈哈帝國創(chuàng)始人宗慶后“獨攬大權”的強勢管理風格，在業(yè)界早已不是秘密，而作為其獨生女的宗馥莉在媒體面前直言比其老爸更強勢。外界評價她強勢、果斷，甚至有過之而無不及。