建筑工程造價的動態管理與控制探析

陳任婕

（貴州民族大學 人文科技學院，貴州 貴陽 550025）

建筑工程造價的動態管理與控制探析

陳任婕

（貴州民族大學 人文科技學院，貴州 貴陽 550025）

在現代中國社會經濟的飛速發展過程中，建筑行業的興起起到了至關重要的推動作用.建筑企業為了滿足社會市場的經濟需求的同時也要將建筑工程造價控制在一定的合理范圍內，確保建設工程的經濟效益以及社會各方面的經濟權益相互平衡，而建筑工程造價的動態管理在這個方面發揮了極為重要的作用.建筑工程造價的動態管理與控制對建筑行業具有積極的指導作用，在建筑工程中，造價的動態管理與控制時時刻刻的都在發揮著作用.動態管理的實行，既滿足了大眾們的需要，又保護了建筑企業的經濟利益，幫助建筑企業在市場競爭中站穩了腳跟，對于提高建筑工程建設的質量和社會評價發揮了巨大的作用.本文詳細闡述了工程造價的動態管理與控制的內容，并分析了加強動態管理與控制的措施.

建筑工程；造價；動態管理；控制；措施

近些年，隨著國家經濟的快速發展以及城市現代化建設的加快，推動了我國的建筑行業的蓬勃發展，基礎設施以及一座座高檔樓房拔地而起，經濟發展的成果時時刻刻展現在眼前，建筑企業的發展空間也變得十分的廣闊.但與高速發展的經濟前景非常不符的是，我國是一個資源非常缺乏的發展中國家.但為了配合現代社會的快速發展，我們必須用大量的資金來彌補這一空缺，從外國購進鋼材，但是建設資金是有限的，我們必須合理地使用這些資金，就必須合理有效地投入人力、物力、財力，用盡量少的人力和物資消耗，來盡可能高效地完成建筑質量.從另外一個角度來看，對施工單位管理工作的要求也至關重要，為了給企業帶來經濟效益和給人民帶來更多的優惠利益，工程造價的動態管理便起到了關鍵的作用[1].

1 關于建筑工程造價的動態管理概述

建筑行業是中國目前在國民經濟中是主導的的產業，對于人們的生產生活有著深遠的影響，而造價的動態管理在全國的建筑行業當中的應用也成為了很多主要建筑企業的發展方向.在其經營管理中占據著十分重要的地位，對施工方來說，管理和控制的作用明顯.因此，施工單位對于工程造價的動態管理應該加強和完善，確保其正確性、完整性、合理性，以此來提高建筑工程行業的社會效益和經濟效益.

第一，建筑工程造價動態管理的概念.在談工程造價的動態管理之前，我們先來了解一下什么是工程造價.工程造價即指在完成某項施工建筑過程中所需花費的費用的總和.比如建筑工程費、安裝費、材料費、設備安置費等等.而建筑工程造價的動態管理實質上就是指在建筑項目的實際進行中，施工部門通過對施工過程中一些相關數據所發生的變動來及時了解項目當中所需的造價，重新對其進行規劃和修改，防止經濟變動等因素影響到施工造價以及施工進度，降低不利因素造成的影響，使得施工部門在施工過程中的人力、物力、財力能夠得到充分的利用，在此基礎上，為提高國家建筑企業的經濟效益與社會效益做出了貢獻.

第二，實行工程造價動態管理的必要性.在具體的建筑項目中，建筑工程造價的動態管理是不可或缺的，因為它是保障建筑工程順利完成的重要前提，對施工成本的減少、施工單位經濟效益的提高都起著十分積極的作用，在建筑工程的管理工作中占據著重要地位[2].但我國有些建筑企業對于工程造價的動態管理的認識仍存在著理解上的欠缺，對其認識還不夠，造成了造價工程的動態管理的應用與推廣受到了局限，使建筑企業在市場競爭中處于落后地位.面對這樣的情形，施工單位應該從自身的意識入手，加強對工程造價動態管理的認識，建立和完善合理的管理系統.另外，在具體實行中，對于管理人員也有著很高的要求，不僅需要具備很強的專業知識、操控能力與技術條件，更需要在建筑工程的建設過程中，能及時發現施工過程中存在的問題，并且能夠馬上想出合理可行的對策，加以解決，降低施工的成本，盡可能地給企業帶來更高的經濟效益.目前，全國的物價經常的發生變化，對于建筑項目也有很大的影響.最明顯的就是建筑材料價格的變動，頻繁的變動對施工單位也帶來了困難，另外也會影響到施工的進度[3].這時建筑工程造價的動態管理便充分的體現出了它的優越性，通過工程造價的動態管理和控制，再結合實際的建筑環境，對工程造價就能很好地進行掌控，合理地控制支出，推進了施工進程，大大的提高了建筑工程的質量及安全.

2 建筑工程造價的影響因素

隨著我國經濟的快速發展和人民生活水平的不斷提高，建筑工程在城市化的建設中起到了至關重要的作用，在全國的經濟形勢中占據著較高的地位.然而隨著目前的市場經濟的激烈競爭，使得建筑企業的利潤有了大幅的縮水，施工單位為了獲得更大的利潤空間，就必須要在工程造價的動態管理中下足功夫.爭取將建筑成本降到最低，以便在經濟競爭中占據一定的地位.目前，我國建筑行業的成本造價受到國家相關法律與政策的影響，使得施工單位在進行施工的過程中，受到了一定的影響.另一方面，對人民的生活也造成了嚴重的影響.另一方面，建筑工程的造價還受施工的地點和環境因素等影響，即不同地方的發展也不同，同時經濟水平也存在著一定的差異，當建筑項目完成后，它的后續監管也存在著一定的挑戰，對建筑部門的影響也很大.另外，由于不同區域對建筑的需求不同，這也會對影響到造價的管理.

3 增強建筑工程造價動態管理和控制質量的措施

對建筑部門來說，建立一個完善的工程造價的動態管理是十分重要的.在施工過程中可以及時檢測和了解出現的問題.現代建筑工程施工企業以動態的造價管理為基礎建立完善的工程造價管理體系.使其在規范施工過程中工程的造價管理工作，以及規范相關的工作人員，以此來實現管理的目的.因此在最后的投資決策階段需要有以下幾方面的考慮[4].

第一，對工程投資進行合理的預算.在建設項目進行投資之前，需要對所需的資金數額進行一定的估算，這是工程造價動態管理的一個前提，投資人員需要對建設項目的創意書進行細心的篩選，選出最合理的建設方案，是投入資金更為合理，是造價資金定位在一個科學、合理的水平.這是投資估算的關鍵，也是工程造價動態管理的重要依據.

第二，對設計方案進行優化和完善.我們知道，任何一個完美的項目都離不開一份完美的設計方案，建筑行業也不例外.雖然設計費用在建筑工程支出中所占的比例很小，但他對于建筑施工過程中的影響卻是至關重要的.顯然，搞好工程設計階段的造價管理是有效控制工程造價的關鍵，因此，施工單位在對設計方案的審查中就顯得很重要了，他們要重視設計方案的優化，利用收集到的信息，對施工地點的考察，平面的設計，周邊的環境考察等等，優化和完善一個合理的設計方案，最大限度的降低投資成本，嚴格的按照投資計劃進行投資，是資金控制在企業的合理預算當中.

第三，對施工階段的資金投入進行合理的控制.對材料費的控制.我們都知道，中國是一個資源比較缺乏的國家，因此如何合理地使用施工材料便成為了關鍵.首先是在施工之前對材料的用量進行估算，估算材料的消耗量.其次是對材料的性能有著充分的了解，對于材料的具體用途能夠做出正確的選擇.對于一些進口的建筑材料來說，要做到充分利用其良好的性能，對于建筑過程中對其的降低消耗.對人工費用的控制.與材料費的支出相比，人工費的支出更為可控一些，最直接的就是對用工數量的控制，有針對性的減少或縮短施工過程中的個別項目，以更精簡的人數來降低工日消耗，以便達到工程造價的更低輸出[5].

第四，建筑部門應該充分認識到工程造價的動態管理和控制的重要性.當前，中國大多數的施工單位人受到傳統的建筑工程的影響，一直按著老的建設思想來投入到建筑項目之中，對于建筑工程造價的動態管理和控制缺乏必要的認識，使得施工企業在運行中采取著粗放的態度，給企業增大了工作難度，導致企業在經營管理過程中無法及時有效地發現和解決問題，從而阻礙了建筑工程造價的動態管理的應用與推廣.因此，建筑企業要想使經濟效益全面的提高，宣傳力度必須要加大，對企業內部的管理人員來說，對造價得動態管理工作的重要性的認識需要提高，以此來保證建筑企業在市場競爭中的優勢，以此來實現企業良好的持續的發展.

第五，加大工程造價的動態管理與控制工作的實施力度，構建一個完整的動態管理體系，有利于施工單位在施工過程中及時的發現市場經濟的浮動變化，有效地做出調整計劃.使得工程造價管理的工作得以準確落實，極大的提高了施工企業的經濟回報，并加強了施工企業在市場當中的競爭力.除此之外，還需要不斷地加強工程造價管理體系的建設，這樣一來，既約束了各施工單位的施工行為，另一方面對于規范和監督工作人員的施工又起到了重要的作用.更好地促進了建筑工程的質量的提高和經濟效益的發展.

綜上所述，建筑工程造價的動態管理與控制貫穿于整個施工單位的施工過程之中，對當前我國社會主義市場經濟的發展有著重要意義，是建筑企業在進行各種項目前的基礎和重要保障.要想在企業中實現科學合理的造價控制，就必須嚴格地遵循建筑工程造價的動態管理，以此來實現建筑企業經濟效益的最大化.

〔1〕陳曼蕾.基于建筑工程造價的動態管理控制分析[J].工程技術（全文版）,2017,3(2):78-79.

〔2〕潘愛國.建筑工程造價的動態管理與控制探析[J].商品與質量,2015,4(30):242-242.

〔3〕繆麗琴.淺析建筑工程造價的動態管理與成本優化控制[J].江西建材,2015，1(16):267-268.

〔4〕劉荷花.建筑工程造價的動態管理與控制[J].江西建材,2015，1(3):258-259.

〔5〕梁振華.建筑工程造價的動態管理與控制探析[J].科研,2015，2(32):213-213.

TU723.3

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1673-260X（2017）10-0060-02

2017-06-07