綠地香港：業績增長逾8倍互金規模破百億

本刊記者 邸凌月

綠地香港：業績增長逾8倍互金規模破百億

本刊記者 邸凌月

綠地香港（00337.HK）日前在香港舉辦2017年上半年業績發布會。公司上半年總收入約47.54億元（人民幣，下同）；凈利潤為4.11億元，同比大增856%。

業績發布會上，綠地香港主席兼首席執行官陳軍先生表示，2017年上半年房地產行業依然保持了高增長，特別是在土地購置方面。期間，房地產庫存整體有顯著降低，其中一二線城市去庫存有明顯成效。未來，隨著企業適應市場能力的不斷提升、經濟結構的持續改善，中國經濟企穩態勢將更加明朗。

持續深耕主業積極拓展新項目

憑著母公司綠地控股領先的品牌形象、優勢資源、規模體系及管理水平，綠地香港全面整合資源，充分利用香港資本平臺優勢，致力推動高端項目。期間，公司合約銷售總面積達128.71萬平方米，增幅高達約85%；合約銷售總額約162.5億元，同比增長約77%。

眾所周知，長三角地區的優質項目為集團合約銷售額的主要來源，當中江蘇、上海及浙江項目分別貢獻了19%、17%及9%的合約銷售額。其他核心項目還包括海南項目、江西項目和廣西項目，分別貢獻合約銷售額27%、11%及11%。未來，綠地香港將繼續深耕各重點區域和城市，通過差異化策略積極拓展新項目，增加住宅用地儲備，爭取打造更多有競爭力的產品推向市場。

互聯網金融總交易量再破百億

上海綠地金融信息服務有限公司（綠地金服）成立兩年以來，堅守“在線財富管理、資產管理、數據信息服務”三大戰略核心發展，已成功打造出房地產互聯網金融領域穩健增長的領軍者。

具體來看，截至2017年上半年，資產管理方面，綠地金服旗下道堃資產累計資產管理規模近100億元，存量資產規模達人民幣59.76億元，逐漸由單一的債權投資基金向開發并購類等多元化的模式轉變。

平臺運營方面，綠地金服旗下線上財富管理平臺綠地廣財發展勢頭平穩，上半年發行及推介發行理財產品規模共計人民幣48.57億元，平臺注冊用戶突破100萬，總交易量過百億，單日最高銷量破1億元，單月最高銷量破人民幣10億元。綠地廣財不斷優化創新平臺建設，首創行業內“索券功能”，強化社交理財概念；同時推進合規性建設，于4月正式成為中國互聯網金融協會會員單位、6月與中信銀行正式簽定銀行存管協議。在嚴格的風險控制下，綠地廣財始終保持零違約、零壞賬、零延期兌付。

土地儲備資源豐富

截止2017年6月30日，綠地香港擁有土地儲備約1460萬平方米，策略性地分布在長江三角洲及泛珠三角地區主要城市的黃金地段。

此外，公司今年以來獲得多項發展項目，旨在打造具有特色的高端文旅小鎮，結合周圍豐富生態資源進行旅游地產開發，標志著綠地香港進軍廣東市場的重要一步。

綠地香港強調，目前土地儲備足夠支持未來三至五年的發展需求，未來亦將不斷尋找具發展潛力的優質土地項目。同時繼續擇機儲備具發展潛力的優質地塊，進一步優化投資結構，有效控制成本及投資風險，竭力開發區域優勢，提升區域價值，實現互利共贏。