淺談解決屋面滲漏問題的方法

聞世功

摘 要：出現屋面滲漏的情況會對房屋的美觀度與質量形成影響，這會嚴重地困擾人們的生活，也不益于創設優雅的居住環境。為了實現屋面滲漏的減少或者防止屋面滲漏情況的出現，需要實施有效的方法解決屋面滲透的問題。為此，該文闡述了屋面滲漏問題的原因，以及解決屋面滲漏問題的方法。

關鍵詞：屋面 滲漏 建筑

中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）09（c）-0040-02

基于不斷發展的社會經濟影響下，建筑施工技術也持續地進步，從而能夠持續地優化與更新房屋施工技術。在人們平時的生活當中，往往會碰到屋面滲漏的情況，而屋面滲漏存在十分復雜化的原因。屋面滲漏的情況對人們的生活形成了干擾，國家的有關部門也非常關注這個問題。

1 屋面滲漏問題的原因分析

1.1 屋面滲漏的材料原因

針對屋面滲漏這種現象，其受到屋面瓦、防水材料、鋼筋混凝土結構層等主要材料的影響。針對混凝土而言，其在建筑工程的施工中廣泛地應用，很多的細孔分布在混凝土體之內，在其處在比較低抗拉強度的情況下，因為外界拉力的影響作用，所以裂縫會產生。再者。因為氣候改變的影響作用，熱脹冷縮也會導致溫度裂縫。除此之外，由于長時間地應用屋面板會導致其出現變形，因此結構裂縫也會出現，從而使滲水通道形成。選用防水材料也非常關鍵。針對大坡度的屋面而言，在進行施工的時候，如果應用防水卷材不但比較麻煩，而且還比較容易下滑。針對屋面板交接面變形比較嚴重的情況下，能夠對防水加強層進行適度地設計，這是因為防水涂膜過多地應用于這個位置會比較容易導致涂料流淌，從而不利于加強層厚度的保障。針對屋面瓦而言，該層面跟雨水直接接觸，如果屋面瓦的質量存在問題，在長期雨淋日曬的情況下，瓦體的放灰作用會喪失，從而造成屋面的滲漏。

1.2 屋面滲漏的設計原因

像是一些設計為了注重建筑形式與建筑的美觀度，在設計一部分排水口的情況下，跟設計房屋的標準不相符合，這會造成房屋難以流暢地排水，屋面的一些位置會出現積水的情況，從而導致滲漏。在設計布置鋼筋的情況下，僅僅注重結構承重，不重視溫度導致的變形問題，因此在如此的情況之下屋面結構層被澆筑混凝土后，溫度裂縫就會在一段時間之后出現。并且，難以有效地養護也會使收縮裂縫出現。這種情況下，附著在屋面的一部分防水材料與水泥會出現收縮裂縫。這樣一來，出現屋面滲漏的問題。總之，如果難以實時地實施防水處理措施，那么就會導致屋面的滲漏問題。

1.3 屋面滲漏的管理原因

因為缺少健全的管理策略，所以也會導致房屋出現滲漏的情況。對于建設工程而言，無論是施工單位、建設單位，還是監管單位，都缺少一種健全的管理系統。如此一來，在管理上會導致一些隱患的出現。針對施工單位而言，由于專業的技術人員與管理人員缺少，技術人員未曾根據施工的工序來施工，而管理人員也未曾進行認真地檢查，這導致直接性地進行下一個工序，這種現象也會導致屋面滲漏的問題。

2 解決屋面滲漏問題的方法分析

2.1 優良建筑材料的選用

在建設屋面的過程中，建筑材料的應用質量會對整個建筑主體的質量產生直接性的影響作用。如果選擇的建筑材料質量不合格，那么再理想的外部環境、先進的施工技術、優秀的設計方案都難以建設出高質量的房屋。鑒于此，對于建設屋面工程而言，高質量建筑材料的選擇非常關鍵。在工程實施的過程當中，質檢部門的有關工作者應當采樣抽查建筑施工現場的施工材料，在合格的范圍之內控制建筑材料的質量，從而確保建筑工程的質量。而檢測屋面建筑材料先是要檢測砂漿。評價砂漿質量高低的指標是泥土量在砂漿當中的含量，其中，含泥量愈少，砂漿具備愈高的純度。另外，還應當檢測砂子，這是由于砂子是制造砂漿應用的主要材料，砂粒的直徑大小影響了砂子的質量。對砂漿質量進行檢測之后，需要檢測防裂劑的質量。這是由于在屋面的外側需要涂抹防裂劑，從而避免屋面的開裂情況出現，體現保護層的功能。再者，需要全面地檢測建設屋面使用的磚塊質量。由于建筑要求決定了磚塊的規格、大小、質量等，因此需要根據每一個建筑工序有目的性地檢測磚塊質量。最后，檢測水泥的質量非常關鍵。市場上的水泥質量各不相同。針對建設屋面而言，需要選擇較大防滲透系數的水泥材料，盡可能地降低使用硅酸鹽水泥與粉煤灰水泥。

2.2 屋面設計方案的優化完善

建設屋面的整體質量受到屋面設計方案的直接影響作用，良好的設計方案可以有效地防止屋面出現滲漏情況。為此，設計工作者在手稿繪制屋面圖紙的過程中，務必注重統籌規劃，認真地處理細微之處，進而實現屋面防滲透性能的增強。可以在屋面檐溝部設置防曬層以及借助設置平面屋與優化現澆挑檐溝的手段實現屋面綜合性能的提升。針對建設屋面而言，外界的環境會形成非常大的影響。為此，設計工作者在進行設計的時候，需要有效地兼顧外部的要素。其中，陽光的直射會嚴重地危害屋面接口，以及接口材質的腐化和應用年限的縮短，都會對屋面滲漏產生直接性的影響作用。為此，實施上述的優化設計能夠使陽光直射導致的接口熱脹冷縮情況減少，進而有助于消除屋面滲漏的情況。施工者在屋面現澆屋蓋工程施工的時候，需要選擇適宜的節氣進行，禁止在溫度較高的陽光暴曬下施工。這是由于在高溫天氣環境之下，屋面砂漿在沒有提高質地強度與真正粘合的情況之下，陽光的直射會造成漿土層裂開，進而導致屋面滲漏的問題。總之，在設計屋面方案的過程中，應當借助有效的策略防止裂縫的出現，在一定的范圍之內控制裂縫。

2.3 防止屋面滲漏的管理方法

為了實現管理質量的提升，需要保證每一道工序的管理質量，讓管理工作者增強思想認識，貫徹實施責任制。并且，創建每一道工序的檢查機制，針對業已完成的工序，要求相關部門進行驗收，只有在驗收合格之后才可以進行下一個工序的施工。否則，不進行下一道工序的施工。

在完成屋面建筑的施工后，之后的保養以及維修往往需要住戶自身來進行。如果屋面的防水策略得當，屋面滲漏的情況會大大地減少。如果后期的防水處理策略缺少，屋面的應用年限會明顯地減少，也會發生一些屋面滲漏的問題。當今，在很多用戶的樓房頂部常常安裝衛星信號接收器和太陽能等一系列的設備，而這一系列的設備會造成屋面出現滲漏的情況。為此，務必讓住戶增強觀念，搞好應對和避免屋面滲漏的措施。另外，住戶還需要實時地檢查屋面質量，實時地發現屋面存在的一些漏洞與裂紋，從而實施相應的處理對策，避免漏洞和裂紋的擴大化。當然，搞好屋面清潔也非常有必要。住戶應當定期地清理屋面，不在屋面放置潮濕、過重、腐蝕性物品。

3 結語

綜上所述，屋面防水質量的高低跟施工管理、材料、設計等緊密聯系，因為忽視了設計、選用的防水材料不合格、管理不完善等都會導致屋面的防水留下不少隱患，所以會造成屋面滲漏情況的出現。倘若發生屋面滲漏的問題，就較難修復以及完善。為此，想要真正地解決屋面滲漏的問題，就應當抓住問題的根本所在，選擇優質的建筑材料、優化設計方案、完善管理等，這樣就可以有效地解決問題。

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