房屋建筑的建筑維修注漿技術處理探討

師淑巧 北京鐵路局石家莊建筑段

房屋建筑的建筑維修注漿技術處理探討

師淑巧 北京鐵路局石家莊建筑段

在我國房屋建筑中，地下室、樁、柱、粱、板、墻體等部位出現裂縫，門、窗周邊、水池、墻面等處出現滲漏是比較常見的。給人們生命財產帶來危害。采用注漿技術處理這類病害，能提高房屋建筑的安全性能，延長使用壽命。

房建施工 注漿技術 適用性 方法

注漿技術就是采用壓送的方法把具有一定凝膠時間的漿液注進松散土層或含水巖層裂縫當中，使漿液凝結后固結上的顆粒或填充巖層裂縫，從而改善土層或巖層的力學性質和水理性質。基于此，本文詳細介紹注漿技術的基本特性，并講解其在房屋建筑工程中使用時的注意點。

一、注漿技術的特點及其適用性

（一）房建工程常見病害

房建工作中的滲漏病害主要包含兩種：砼結構病害（主要為受力結構部分，如地下基樁基礎、剪力墻、柱、梁等部位）；樓房墻體滲漏、施工縫滲漏，女兒墻、排水管穿墻孔滲漏等。采用常規處理方法的副作用如下：

1.房屋滲漏病害一般出現在建筑使用之后，而使用常規方法對已裝飾過的建筑結構有較大的影響，一般會造成鑿除量大，甚至影響房屋的使用壽命。2.用常規方法處理時，在其鑿除過程中產生的振動會引起建筑各部位的接縫松動，導致隱性滲漏的可能性增加。3.由于材料的不適宜性，導致裂縫和局部滲漏反復出現，受害面也擴大，增加了處理費用并延長了施工周期。

（二）注漿技術的優點

1.在施工工藝方面，設備輕巧、注漿工藝簡單、易操作，對復雜環境的適應性強。2.在防水方面，由于注漿技術是將液注入混凝土裂縫中，使其充填密實粘結。對老化、蜂窩、蝕變性的混凝土，采用注漿方法具有改善混凝土內部的密實性和強度，達到粘結補強的效果。3.在性能方面，應用于混凝土的注漿補強材料，一般都應具有良好的綜合力學性能，粘結性能好，材料耐老化，無污染。

二、注漿材料及選擇原則

（一）注漿材料

1.水泥：注漿常常用水泥作為主要的材，因為水泥是一種很好的水穩定性材料，可以形成穩定的膠結體。2.水泥-水玻璃漿液：水泥配漿時常常加入其它化學漿液，或摻加少量化學外加劑，如氯化鈣，來改黃水泥漿液的性能。3.有機高分子材料：用于注漿的材料除了有無機高分子化合物——硅酸鹽及其衍生物之外，有機高分子聚合物也廣泛應用。

（二）注漿材料選擇原則

1.材料綜合力學性能好、強度高、耐老化、粘結力強、填充性好；2.材料具有怠好的滲透性和親潤性，可以灌入微細的縫隙中，對潮濕裂縫具有良好的親水性和擴散性、粘結性能好；3.工藝簡單、易操作、施工方便；4.材料環保、固結體無毒性污染、耐老化。

三、注漿技術對樓房工程病害的常規處理方法

（一）對于結構受力部位采用注漿加固技術處理

根據病害部位設計布孔孔位，孔距適宜控制在30～40cm內，孔徑在0.8～1.2mm，孔深根據病害部位而定。干縫面可在距縫兩側3～5cm處，涂環氧膠封閉縫口，以免注漿時漿液從敞開的縫口竄出。濕縫采用沿縫開槽，槽口寬×深宜控制在2～3cm×2～3cm內，以免擴大縫口。清孔清槽后，壓上早強水泥封槽、埋管。注漿壓力宜控制在0.5～0.8MPa嚴防高壓對砼造成擴縫劈裂帶來新的破壞

（二）磚墻體及窗、門注漿處理

通常這類病害處理，如墻體滲漏則鏟除批蕩層，做一道防水層或防水砂漿。但作為連通的墻體將會出現這邊治理那邊滲漏的局面。采用注漿的辦法是在窗的框周布孔，重點在框的底部注漿，材料以水泥漿為主。在水泥注漿結束后，再進行環氧封閉處理，其作用是控制水泥注漿后產生的干縮。

（三）用磚墻砌墻的廚、衛間的注漿處理

廚房、衛生間是用水的集中地方，一般都采用不同方式進行內防水處理。但在使用的過程中通常出現滲漏，主要是防水層失效，廚房、衛生間的用水沿磚和磚縫灰砂的毛細作用滲透至墻面冒汗、發潮。處理的方法是通過環氧注漿切斷滲水通道，控制水沿毛細孔擴散。

（四）女兒墻病害的處理

砼女兒墻與樓板的接縫可視為施工縫。由于樓板受周邊結構約束，受溫度影響，熱脹冷縮的線膨脹倍率與女兒墻是不一致。當女兒墻縱向變形膨脹，樓板變形膨脹僅為女兒墻的一半，采用常規的材料處理很難滿足這一伸縮變化要求，因此女兒墻的滲漏是樓房病害的通病之一。處理的方法：除考慮樓板設置相應的變形縫外，在女兒墻與樓板接觸部位進行鉆孔、埋管注漿，注漿材料應選用拉、剪強度好，粘結力強的材料。

四、結果與分析

樓房病害的處理應全面綜合地分析原因后才可制定治理方案。通常樓房病害的出現在樓房使用后，常規處理方法對已裝飾的樓房結構有較大的影響。

（1）注漿工藝簡單、設備輕巧、易操作，對復雜環境的適應性強。（2）應用于砼的注漿補強材料，一般都應具有良好的綜合力學性能，粘結性能好，材料耐老化，無污染。（3）由于注漿是從砼結構內部處理病害，具有改善砼內部的密實性和強度，達到粘結補強的效果。（4）在采用注漿技術處理樓房病害時，應嚴把注漿材料關，嚴禁使用偽、劣、假冒產品。清楚了解產品的特性，方可用于注漿過程中，將不合格的產品用于縫隙的施灌中，對后處理增加很大的難度。因此選擇正確的材料在注漿處理工程中十分重要。（5）在施工過程和施工后，應用于砼注漿補強的材料具有一定的環保性。（6）注漿施工范圍影響小，處理擴散范圍大，加固效果明顯。（7）在注漿過程中必須注意環境保護和個人安全保護，加強防火安全管理。如選用具有一定的耐壓注漿設備、配件，避免爆管造成財產損失和人身傷害。（8）在注漿過程中，必須嚴格控制注漿壓力：磚墻體、樓房、門、窗框、穿墻管孔注漿壓力應控制在0.1～0.3MPa以內。梁、樁和地下室砼的注漿壓力應控制在0.5～0.8MPa內，以免壓力過大，適得其反造成不必要的破壞和損失。

五、結語

總之，注漿技術在建筑施工中的應用在很大程度上是可以提高樁承載力的，同時可以減少樁的沉降。這在建筑工程中的應用上所取得了一定的效益。因此，注漿技術的應用在建筑工程施工中也逐漸得到了重視，并且也需要在不斷改進和不斷的完善中發展。

[1]卜寶榮.建筑工程注漿技術應用淺探[J].商品與質量，2010（28）.

[2]姚暉.談在建筑工程中注漿技術的應用[J].四川建材，2009（5）.