建筑項目工程造價超預算原因分析及控制措施

鄭志敏

廣東泰通偉業工程咨詢有限公司

建筑項目工程造價超預算原因分析及控制措施

鄭志敏

廣東泰通偉業工程咨詢有限公司

現今我國的建筑工程造價經過不斷的發展與完善取得了較好的成績，但是相對于國外發達國家在建筑工程造價預算中的投入力度來說仍顯不足，尤其是在建筑工程項目的施工過程中，施工管理人員對于建筑工程造價預算控制不理解、不支持且缺乏相應的建筑工程造價預算控制的管理人員，致建筑工程造價預算控制屢屢存在超出預算金額的問題，使建筑工程造價預算控制無法發揮其應有的作用。做好影響建筑工程造價預算控制效果的影響因素分析并采取相應的應對措施，提高建筑工程造價預算控制的效果是現今乃至今后一段時間內建筑工程造價預算控制的重要方向。

建筑項目；工程造價；超預算；控制措施

1 建筑工程造價預算控制的重要性

在建筑工程中，造價預算發揮著至關重要的作用，一方面能保證確定準確的施工投資金額，另一方面有利于健全工程造價管理體系。建筑工程造價預算控制有以下幾點重要性：第一，工程造價預算能充分保證工程順利施工。做好工程造價預算控制工作，能避免因為造價控制不完善而造成的返工、設計變更等問題，若工程造價控制工作一旦有不合理之處，則會使得工程建設的投入資金增加，不利于建筑行業的順利發展；第二，工程造價預算對建筑工程的盈利有直接影響，有效控制工程造價能幫助建筑單位縮減資金，并且能使用有限的資金最大限度幫助企業提高經濟效益；第三，工程造價預算控制明確了各建設項目的發展方向。眾多建設單位因為缺乏健全完善的工程造價控制管理體系，項目施工建設存在盲目性和不合理性，未能明確使用資金，造成浪費大量資金的現象，通過造價控制能使這些問題得以解決，充分保證企業經濟效益的最大化。

2 建筑項目工程造價超預算的原因分析

2.1 建筑工程項目工程造價預算編制不合理

建筑工程項目工程造價預算的編制是一個動態發展的過程，在這一過程中建筑工程項目工程造價預算的編制會受到諸多因素的影響，任何一個環節出現偏差都會導致建筑工程項目工程造價預算的結果出校嚴重的偏差。在諸多影響因素中建筑工程項目的規模、建筑工程項目工程造價預算編制人員的預算水平等因素是其中較為關鍵的因素之一。

2.2 對于影響建筑工程項目工程造價控制的因素考慮不到位

在建筑工程項目工程造價預算的編制過程中需要對各種影響建筑工程項目工程造價預算準確性的因素進行充分的考慮，這些影響因素包括有市場的需求、建筑工程項目的施工環境等等，其中建筑工程項目工程造價預算編制人員對于建筑工程項目的了解不到位也是導致建筑項目工程造價超預算的重要原因之一。在建筑工程項目的施工過程中由于建筑工程項目的施工時間長、涉及范圍廣等的特點使得建筑工程項目工程造價預算的編制過程中需要根據建筑工程項目的實際情況來進行編制以確保準確性。

2.3 建筑工程項目工程造價控制程度不足

當前，對于建筑工程項目的設計、招投標以及竣工驗收等階段的造價控制明顯不足。據相關研究表明，建筑工程項目工程造價預算的控制與建筑工程項目中的各階段的造價控制密切相關，需要對各階段都引起足夠的重視。

2.4 建筑工程項目施工圖結算不合理

建筑工程項目施工圖結算對于建筑工程項目工程造價的預算有著直接的影響，一旦施工圖結算工作出現問題將會導致建筑項目工程造價超預算問題的發生。由于建筑工程項目施工過程中所涉及到的材料和設備的種類較多，其市場中的價格變化較快從而使得對于價格變化波動把控極為困難，這就導致材料、設備等的實際價格往往會高于建筑工程項目工程造價預算的價格從而導致建筑項目工程造價超預算問題的產生。

3 建筑工程造價超預算的控制策略

3.1 重視預算編制，制定科學的預算

第一，在工程決策階段，工作人員要到施工現場進行勘察，確保預算編制與施工實際相符合;第二，在工程的設計階段，工作人員首先要對施工圖紙進行分析和研究，然后結合施工圖紙到施工現場進一步勘察，確定工程量的合理性;第三，預算人員要結合當前的市場情況，對原材料的價格進行核對和調整，縮小實際與預算之間的差距。

3.2 提高預算人員的素質，提升預算的準確性

第一，建筑企業定期為預算人員組織相關的技能培訓，提高預算人員的專業素質，并且要定期組織考核和驗收;第二，加強預算人員的法律意識和市場意識，組織預算人員多了解一些有關于建筑的知識，并了解建筑材料的價格，不斷豐富自身的知識儲備;第三，提高預算人員的職業素養，可以通過相關的講座或者成功人士的經驗分享等激發預算人員積極深入施工現場的熱情，根據對施工現場的了解和勘察，能夠大大的提高預算的科學性，對控制工程造價的超預算具有重要的作用。

3.3 控制工程設計變更，避免反復預算

工程設計的變更是影響工程預算反復的主要原因，因此在工程造價超預算的控制中要做好工程計劃變更的控制，因為工程設計是在施工之前進行的，所以在決策工作開始之前就要對工程進行全面的分析，并對影響工程設計變更的原因進行總結，及時解決影響因素，將可能存在的影響降到最低。

3.4 注重施工設計的規范性，提高建筑工程造價預算審核的可靠性

在進行施工設計時，需要注重各種標準、制度的嚴格執行，對各種材料、設備的購買與使用進行全面對比，才能確保施工設計的規范性、可行性。與此同時，建筑工程造價預算需要采用動態控制模式來操作，并結合造價差價預算系統，才能合理的對各個施工環節的費用進行調整，以提高建筑工程造價預算審核的可靠性，對于實現建筑工程造價預算控制目標有著重要影響。

3.5 加強施工階段的造價預算控制

施工階段的造價預算經常會受到外界因素的影響，比如，自然災害、市場價格波動等，因此，在制定工程造價預算時，一定要對市場做一個整體的調查。與此同時，建筑工程造價預算人員一定要嚴格按照造價預算編制計劃進行，從建筑工程合同、經濟等方面入手，并做好防護工作，保證造價預算編制的準確性。

[1]張明波.建筑工程造價超預算的原因及控制措施[J].江西建材，2015，(16)：256.