防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

崔久義

大連鴻瑋置業(yè)有限公司

防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

崔久義

大連鴻瑋置業(yè)有限公司

目前隨著城市化的不斷推進(jìn)，房屋建筑工程正在不斷的增多，在對房屋建筑進(jìn)行施工的過程中，要注意其中的房屋滲漏問題，這樣的問題不僅能夠影響人們的日常生活，而且對施工單位的經(jīng)濟(jì)效益也有一定程度的影響。在房建施工的過程中，由于房屋設(shè)計(jì)、施工過程和建筑材料等方面的問題，會導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，人們要根據(jù)產(chǎn)生滲漏的主要原因，采用相關(guān)的防滲漏技術(shù)。本文將對防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用進(jìn)行研究，以供參考。

防滲漏施工技術(shù)；房建施工；應(yīng)用

隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，目前我國的建筑行業(yè)也得到了快速的發(fā)展，由于房建在建筑行業(yè)中始終占據(jù)著重要地位，與人民的生活工作生命財(cái)產(chǎn)的安全息息相關(guān)。而在房建施工中，最常出現(xiàn)的問題就是滲漏問題，出現(xiàn)滲漏問題會使整體的工程質(zhì)量和人民生活受到嚴(yán)重影響，所以在房建工程施工中要采取必要的防滲漏施工技術(shù)。

1 房屋建筑發(fā)生滲漏的原因

1.1 房建設(shè)計(jì)考慮不全面

房屋設(shè)計(jì)考慮不全面主要表現(xiàn)在兩方面，一方面是對客觀因素的制約考慮不周；另一方面是設(shè)計(jì)人員在實(shí)施設(shè)計(jì)的過程中可能出現(xiàn)的主觀“位移”考慮欠缺。目前我國的房屋設(shè)計(jì)人員在工程設(shè)計(jì)過程中，過于注重經(jīng)驗(yàn)，照搬以往的工藝標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致最終的工程設(shè)計(jì)往往對所處環(huán)境、位置、氣候的特殊性缺少充分的分析與考慮。特別是房建項(xiàng)目的外墻防滲漏工藝，受所處環(huán)境的特殊性制約更大。此外，在具體施工過程中，施工人員是否能科學(xué)合理的使用相關(guān)的工程防漏建筑材料，也是工程設(shè)計(jì)者在建筑整體設(shè)計(jì)時(shí)系統(tǒng)考慮的因素。

1.2 建筑材料存在質(zhì)量問題

在防滲漏施工中，建筑材料是最基礎(chǔ)的。在施工中要是使用劣質(zhì)的建筑材料，房屋滲漏發(fā)生的幾率會大大增加。因此，需要選擇達(dá)標(biāo)的建筑材料，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。現(xiàn)在很多企業(yè)在進(jìn)行防水作業(yè)時(shí)，通常會優(yōu)先考慮價(jià)格低、便于操作的瀝青材料。但是瀝青也會受到一些條件的制約，瀝青會隨著氣候變化而出現(xiàn)收縮和膨脹現(xiàn)象，會對防水層造成損害，影響防水功能的發(fā)揮。

1.3 施工水平不高

施工水平直接關(guān)系到房屋建筑的質(zhì)量水平。施工水平包括施工人員自身技術(shù)水平以及施工隊(duì)伍的管理水平。首先，由于我國建筑行業(yè)發(fā)展過快，施工技術(shù)工人隊(duì)伍的建設(shè)卻相對落后，這就導(dǎo)致了房建施工人員自身素質(zhì)不過關(guān)，不能很好地按要求進(jìn)行施工，使房建施工達(dá)不到要求。其次，施工單位缺乏系統(tǒng)性管理，特別是質(zhì)量監(jiān)管部門。在施工過程中，施工人員不能遵守相關(guān)施工操作規(guī)范，對工期的把握不合理，很多施工單位為了趕工期卻忽視了施工質(zhì)量。在質(zhì)量檢測過程中，有關(guān)部門也沒有起到應(yīng)有的監(jiān)管作用，缺乏對不合格建筑的把控和審查。

2 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

2.1 墻面防滲漏技術(shù)

在房屋的滲漏中，墻面滲漏也是經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題。所以做好有關(guān)墻面的防滲漏工作是必不可少的。而在房建工程中，墻面施工基本完成時(shí)，并在墻面進(jìn)行抹灰前，需要要求施工人員對房屋所有墻面進(jìn)行整體的清潔處理，需要墻面保持在干凈平整的狀態(tài)下，才能對墻面進(jìn)行相關(guān)的抹灰的環(huán)節(jié)。而在對墻面的抹灰環(huán)節(jié)中，需要施工人員注意材料之間的配比，以保證混凝土能夠達(dá)到質(zhì)檢部門的要求標(biāo)準(zhǔn)。并且施工人員還需要注意，一定要使墻面材料和墻體之間的粘合度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能對墻面起到長久的保護(hù)作用。而其中非常重要的就是對于墻面防滲漏材料的選擇，施工方必須要選擇品質(zhì)優(yōu)秀的防滲材料，這樣才能增加墻面的防滲能力，保護(hù)房屋墻體，增加房屋使用壽命。最后，要嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行砌塊墻體的施工。一般來說，砌塊墻體與建筑樓板底之間的距離要在200～225mm之間。在完成砌塊墻體的一周之后進(jìn)行側(cè)磚的砌筑，為防止墻體出現(xiàn)裂縫，可以在施工前將磚浸泡于水中，確定磚的濕度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再施工。

2.2 門窗防滲漏技術(shù)

這一方面問題和建筑與門窗結(jié)構(gòu)的符合情況關(guān)系密切，故而在其所開展的施工活動中，施工單位有必要在門窗產(chǎn)品給予準(zhǔn)確的遴選，并保證施工材料的合格，以此來避免門窗滲漏。施工中還應(yīng)對門窗實(shí)用性和美觀性做出應(yīng)有的注重，故而還應(yīng)有效處理門窗美觀實(shí)用性和門窗防滲漏質(zhì)量之間的關(guān)系。在其開展的施工活動中，有必要嚴(yán)格依據(jù)防滲漏施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求開展門窗施工活動。在門窗安裝活動過程中，應(yīng)保證門窗完整性，沒有發(fā)生損傷或變形。在完成門窗安裝工作后，為保證最佳門窗封閉效果，還應(yīng)保證門窗配件的合格和標(biāo)準(zhǔn)，并且有效處理墻體、門窗二者間的銜接處。而借助于銜接地帶縫隙的填塞處理，則可以最大程度上保證門窗所具備的防滲漏效果。

2.3 廚衛(wèi)防滲技術(shù)

廚衛(wèi)發(fā)生滲漏問題的幾率是最高的，這主要是因?yàn)閺N衛(wèi)都是用水較多的地方，因此施工過程中應(yīng)該保證穿透樓板時(shí)必須預(yù)留一定尺寸孔洞，該孔洞尺寸不能過大或者過小，嚴(yán)格按照房建施工實(shí)際情況展開設(shè)計(jì)。在施工過程中排水管道一般不用套管，但是供熱管線必須利用套管，還要在所有管道連接位置涂抹防滲漏材料，以保證各管道連接位置的嚴(yán)密性。除此以外，廚衛(wèi)還要采取適當(dāng)?shù)姆浪幚矸椒ǎ瑥牟煌┕きh(huán)節(jié)對滲漏現(xiàn)象的發(fā)生加以控制。

綜上所述，對于當(dāng)前房建工程施工而言，其滲漏問題出現(xiàn)的原因其實(shí)是多方面的，不僅僅有施工人員的施工不當(dāng)原因，施工材料的質(zhì)量缺陷也是導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)的一個(gè)重要原因，此外，相關(guān)設(shè)計(jì)中存在的問題也可能會導(dǎo)致滲漏問題呈現(xiàn)，而對于具體防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用來說，除了要切實(shí)預(yù)防好滲漏問題多發(fā)的幾點(diǎn)重要原因之外，還應(yīng)該針對其常常出現(xiàn)滲漏問題的關(guān)鍵部位進(jìn)行重點(diǎn)控制，比如門窗、廚衛(wèi)、屋面以及墻面等都是需要重點(diǎn)把握的一些施工要點(diǎn)和關(guān)鍵部位。

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