防滲漏施工技術在房建施工中的應用

崔久義

大連鴻瑋置業有限公司

防滲漏施工技術在房建施工中的應用

崔久義

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目前隨著城市化的不斷推進，房屋建筑工程正在不斷的增多，在對房屋建筑進行施工的過程中，要注意其中的房屋滲漏問題，這樣的問題不僅能夠影響人們的日常生活，而且對施工單位的經濟效益也有一定程度的影響。在房建施工的過程中，由于房屋設計、施工過程和建筑材料等方面的問題，會導致房屋建筑出現滲漏現象，人們要根據產生滲漏的主要原因，采用相關的防滲漏技術。本文將對防滲漏施工技術在房建施工中的應用進行研究，以供參考。

防滲漏施工技術；房建施工；應用

隨著社會經濟的不斷發展進步，目前我國的建筑行業也得到了快速的發展，由于房建在建筑行業中始終占據著重要地位，與人民的生活工作生命財產的安全息息相關。而在房建施工中，最常出現的問題就是滲漏問題，出現滲漏問題會使整體的工程質量和人民生活受到嚴重影響，所以在房建工程施工中要采取必要的防滲漏施工技術。

1 房屋建筑發生滲漏的原因

1.1 房建設計考慮不全面

房屋設計考慮不全面主要表現在兩方面，一方面是對客觀因素的制約考慮不周；另一方面是設計人員在實施設計的過程中可能出現的主觀“位移”考慮欠缺。目前我國的房屋設計人員在工程設計過程中，過于注重經驗，照搬以往的工藝標準，導致最終的工程設計往往對所處環境、位置、氣候的特殊性缺少充分的分析與考慮。特別是房建項目的外墻防滲漏工藝，受所處環境的特殊性制約更大。此外，在具體施工過程中，施工人員是否能科學合理的使用相關的工程防漏建筑材料，也是工程設計者在建筑整體設計時系統考慮的因素。

1.2 建筑材料存在質量問題

在防滲漏施工中，建筑材料是最基礎的。在施工中要是使用劣質的建筑材料，房屋滲漏發生的幾率會大大增加。因此，需要選擇達標的建筑材料，嚴禁不合格材料進入施工現場。現在很多企業在進行防水作業時，通常會優先考慮價格低、便于操作的瀝青材料。但是瀝青也會受到一些條件的制約，瀝青會隨著氣候變化而出現收縮和膨脹現象，會對防水層造成損害，影響防水功能的發揮。

1.3 施工水平不高

施工水平直接關系到房屋建筑的質量水平。施工水平包括施工人員自身技術水平以及施工隊伍的管理水平。首先，由于我國建筑行業發展過快，施工技術工人隊伍的建設卻相對落后，這就導致了房建施工人員自身素質不過關，不能很好地按要求進行施工，使房建施工達不到要求。其次，施工單位缺乏系統性管理，特別是質量監管部門。在施工過程中，施工人員不能遵守相關施工操作規范，對工期的把握不合理，很多施工單位為了趕工期卻忽視了施工質量。在質量檢測過程中，有關部門也沒有起到應有的監管作用，缺乏對不合格建筑的把控和審查。

2 防滲漏施工技術在房建施工中的應用

2.1 墻面防滲漏技術

在房屋的滲漏中，墻面滲漏也是經常出現的質量問題。所以做好有關墻面的防滲漏工作是必不可少的。而在房建工程中，墻面施工基本完成時，并在墻面進行抹灰前，需要要求施工人員對房屋所有墻面進行整體的清潔處理，需要墻面保持在干凈平整的狀態下，才能對墻面進行相關的抹灰的環節。而在對墻面的抹灰環節中，需要施工人員注意材料之間的配比，以保證混凝土能夠達到質檢部門的要求標準。并且施工人員還需要注意，一定要使墻面材料和墻體之間的粘合度達到標準，這樣才能對墻面起到長久的保護作用。而其中非常重要的就是對于墻面防滲漏材料的選擇，施工方必須要選擇品質優秀的防滲材料，這樣才能增加墻面的防滲能力，保護房屋墻體，增加房屋使用壽命。最后，要嚴格按照技術標準進行砌塊墻體的施工。一般來說，砌塊墻體與建筑樓板底之間的距離要在200～225mm之間。在完成砌塊墻體的一周之后進行側磚的砌筑，為防止墻體出現裂縫，可以在施工前將磚浸泡于水中，確定磚的濕度達到標準后再施工。

2.2 門窗防滲漏技術

這一方面問題和建筑與門窗結構的符合情況關系密切，故而在其所開展的施工活動中，施工單位有必要在門窗產品給予準確的遴選，并保證施工材料的合格，以此來避免門窗滲漏。施工中還應對門窗實用性和美觀性做出應有的注重，故而還應有效處理門窗美觀實用性和門窗防滲漏質量之間的關系。在其開展的施工活動中，有必要嚴格依據防滲漏施工質量標準和設計要求開展門窗施工活動。在門窗安裝活動過程中，應保證門窗完整性，沒有發生損傷或變形。在完成門窗安裝工作后，為保證最佳門窗封閉效果，還應保證門窗配件的合格和標準，并且有效處理墻體、門窗二者間的銜接處。而借助于銜接地帶縫隙的填塞處理，則可以最大程度上保證門窗所具備的防滲漏效果。

2.3 廚衛防滲技術

廚衛發生滲漏問題的幾率是最高的，這主要是因為廚衛都是用水較多的地方，因此施工過程中應該保證穿透樓板時必須預留一定尺寸孔洞，該孔洞尺寸不能過大或者過小，嚴格按照房建施工實際情況展開設計。在施工過程中排水管道一般不用套管，但是供熱管線必須利用套管，還要在所有管道連接位置涂抹防滲漏材料，以保證各管道連接位置的嚴密性。除此以外，廚衛還要采取適當的防水處理方法，從不同施工環節對滲漏現象的發生加以控制。

綜上所述，對于當前房建工程施工而言，其滲漏問題出現的原因其實是多方面的，不僅僅有施工人員的施工不當原因，施工材料的質量缺陷也是導致滲漏問題出現的一個重要原因，此外，相關設計中存在的問題也可能會導致滲漏問題呈現，而對于具體防滲漏施工技術的應用來說，除了要切實預防好滲漏問題多發的幾點重要原因之外，還應該針對其常常出現滲漏問題的關鍵部位進行重點控制，比如門窗、廚衛、屋面以及墻面等都是需要重點把握的一些施工要點和關鍵部位。

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