住宅小區建筑電氣強電系統設計

萬孝利

身份證件：321002198506164331

住宅小區建筑電氣強電系統設計

萬孝利

身份證件：321002198506164331

隨著我國社會經濟的迅速發展，城市規模不斷擴大，住宅建筑日益增多。為確保建筑內各類電氣設備安全運行，對建筑電氣尤其是強電系統設計的要求越來越嚴格。如何更好地設計住宅建筑強電系統成為建筑電氣設計者面臨的一個重要問題。一方面，需要設計者嚴格遵循國家現行的規范及要求，另一方面要兼顧安全、節能、使用及維修等需求的同時還要全面考慮工程各項要素，使設計內容與工程建設整體需求相符合，制定安全、可靠的建筑電氣設計方案。

住宅小區；強電系統；設計要點

建筑項目中強電設施構建的工藝和手段的確定是當今建筑領域中亟待解決的關鍵性課題，一項建筑工程中強電設施建造的質量在很大程度上決定了整個建筑項目最終的功能效用，其亦和工程竣工以后可否完整投入運行、運行中是否有可能產生某些功能欠缺性問題、是否可達到穩定長久的發展存在著直接的關聯性。

1 建筑電氣強電施工中存在的問題

1.1 電氣系統供電問題

在確定電氣系統供電方式時，應該準確的保證供電系統的規模以及發展規劃符合黨對的供電條件，并且也要根據建筑負荷性質等來確定電氣系統供電的方式。

1.2 供電與照明間的矛盾

因為在對建筑供電系統中的配電箱設計與安裝中與國家配電箱安裝的標準有一定的差距，這就可能造成漏電，并且還是多種形式的，這就對人們的日常生活造成了一定程度的影響，使得人們不能夠安全穩定的用電。而在設計建筑照明系統時，因為沒有科學規范的設計，就使得建筑用電中不能正確的使用節能燈和白熾燈，最終導致人們的生活受到影響。

1.3 防雷機構設計及電源銜接部件的設計問題

現階段有關電源銜接部件的設置環節尚嚴重地表現著操作不正確、設置部位存在較大的誤差所引發的電源連接不實等情況。而避雷機構設計即是指確保建筑體內用電穩妥無缺陷的關鍵性結構模式之一，需要有關強電工程專業設計人員給予全面且深度的關注，當今時期我們國家的絕大多數避雷設施構建工作不科學、結構設置不完整，致使建筑體結構內蘊含著極大程度的可能遭受雷擊的安全性缺陷。

2 完善住宅小區建筑電氣強電系統設計

2.1 工程概況

本文以一個總占地面積20萬m2，總建筑面積40萬m2，共分六區，4000戶住戶，含高層住宅和多層住宅的小區為例，給出了其變、配電系統、照明配電系統和防雷接地系統設計方案，所研究的技術方案為強電系統的設計和工程實踐提供了一套有效的參考模式。

2.2 系統設計

1)變、配電系統

①19層和19層以上的應急照明系統、消防設備均屬一級負荷，其它用電設備屬二級負荷，一般電力、照明用電屬三級負荷。②負荷估算：本住宅小區用電總設備容量Pe為20000kW左右，總計算負荷Pjs約為13475kW，設計變壓器總裝機容量高達16000kVA。③電源：本住宅小區由市政電網引來兩路10kV電源同步供電，高壓10kV，低壓～220V/380V。④整個小區共設置8個變、配電所，每個變、配電所配備2臺1000kVASC(B)10型環氧樹脂絕緣干式電力變壓器，供電半徑均不超過200m。在供電容量低于200kVA的條件下采用低壓供電；在供電容量高于300kVA的情況下，調整為高壓供電，使高壓深入負荷中心，降低線損和電壓損失。

2)照明設計、負荷安裝密度、控制方式和末端配電箱

依據《建筑照明設計標準》(GB50034-2013)，嚴格執行照明標準值和照明功率密度(LPD)限值。

本工程公共部位及商業照度設計值：樓梯間、前室：50lx；電梯廳：100lx，衛生間：75lx；配電間：200lx；網絡中心：500lx；水泵房：100lx，冷凍站：150lx；地下停車場：50lx；辦公室：300lx、商鋪：500lx。本工程照明功率密度(LPD)限值：樓梯間、前室：2.5W/m2；衛生間：3.5W/m2；網絡中心：15W/m2；水泵房：4W/m2；冷凍站：6W/m2；地下停車場：2.5W/m2；辦公室：9W/m2；商鋪：16W/m2。

辦公室安裝嵌入吊頂式燈盤，走廊采用環形熒光燈，前室和樓梯間采用吸頂燈(光源直管及環形熒光燈)。

3)防雷與接地設計

防雷。①通過計算，本住宅小區全年各樓座遭受雷擊次數約為N＜0.25次/a，故適用于第三類防雷模式。②在樓座屋頂設避雷帶(網)作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結構柱子內的主筋引下線，利用結構基礎內鋼筋網作接地體。③發生雷擊時，為避免樓座系統遭受雷電波侵入，電纜竟出現在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地相連。④為預防雷電電磁波脈沖引起的過電流和過電壓，在必要部位裝設電涌保護器(SPD)。⑤建筑物高度超過60m的住宅設置防側擊雷措施。

接地。①小區采用TN-S系統低壓配電接地系統，為保證用電安全，電源引入處重復接地，接地點后工作零線與保護線隔離開來。凡絕緣損壞、正常不帶電但可能過電壓的設備金屬外殼都必須可靠接地。②信息系統、電氣設備、避雷保護器以及變壓器中性點均共用一個接地系統。如果接地電阻超過1Ω，還需要進行室外人工接地。③小區采用總等電位連接，其中浴室、弱電機房和電梯機房采用局部等電位連接。連接端子設在配電室內，要求將住宅樓內的金屬構件、保護干線和設備進線總管進行連接。

綜述，以目前的情況來看，強電設計仍然存在著許多問題(電氣系統供電問題、用電負荷問題、供電與照明間的矛盾、電源插座和防雷系統問題)，所以有關部門及技術人員都應該對這些問題給予重視。本文在分析這些問題的基礎上，也從對應的方面提出了針對性的解決方法，希望建筑電氣強電部分設計的質量能不斷提高，這樣才能使居民享受更安全的用電生活。

[1] 肖冰.建筑電氣強電部分設計相關問題和應對[J].電子世界，2014，08：283.

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[3] 秦煇.建筑電氣強電部分設計的相關問題和應對策略[J].綠色環保建材，2016，12：181.