房屋建筑施工質量監理的現狀及對策

觀烺暄

天津市華泰建設監理有限公司

房屋建筑施工質量監理的現狀及對策

觀烺暄

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在房建工程中，質量監理是非常重要的內容，但是在諸多因素影響下，還是容易有各種各樣的質量問題出現，因此，需要科學開展監理控制，保證房屋建筑工程的施工質量。所以，為了可以很好地發展長期的監理行業，我們應當積極去分析并總結出來現階段建筑工程監理施工的現實狀況以及問題，并去設立一些應對的手段。基于此，文章就房屋建筑施工質量監理的現狀及對策進行簡要的分析，希望可以提供一個借鑒。

房屋建筑；質量監理；現狀；對策

1.房屋建筑工程中開展施工監理控制的意義

首先，從房屋建設單位角度來講，通過監管房屋施工過程中的質量，可以對施工過程全面掌握，更加合理的分配房屋建筑使用資源，施工成本得到有效降低，避免有偷工減料、竊取材料等不法行為出現，促使資源利用率得到有效提升。其次，從工程質量監管方面來講，企業派出工程質量監管人員，將監督管理任務實施于施工現場中，科學管理、協調及組織，促使投資方、業主、承包商等利益得到保證，從環境角度保證可以順利實施房屋建筑工程；最后，從房屋建筑行業發展角度來講，通過質量監管控制活動的有效開展，可以對建筑行業的整體發展產生促進作用，與國家政策要求所符合，也可以持續提升房屋建筑工程整體施工水平。

2.房屋建筑工程施工質量監理現狀

2.1 監理人員素質較低

就我國當前監理隊伍情況來看，素質不高的現象普遍存在，已經嚴重影響到了監理工作的質量，對監理工作的良性發展造成了一定的制約，必須不斷增強監理人員的綜合素質。

2.2 監理體系不完善

我國質量監理工作開展時間相對晚，到目前為止，還未形成一套健全的質量監理體系，由于承包商與投資商之間缺乏對質量的共同監督管理，在質量監理工作實施過程中，往往無法對具體的監理工作進行統一的部署，導致許多不完善、工作不到位問題的出現，使得監理工作無法充分發揮自身優勢，對房屋建筑工程質量造成了一定的影響。

2.3 現場監理不到位

現場監理不到位是房屋建筑工程施工質量問題發生最為關鍵的原因。在房屋建筑工程施工過程中，如果未進行嚴格的、合理的現場監理工作，必將帶來極大的質量隱患，這就需要真正落實現場監理工作，以確保建筑工程質量。當前，少數監理單位僅重視業務的經濟效益，存在超越資質承接監理業務的情況，無法真正承擔企業應盡的社會責任。

3.房屋建筑工程施工質量的監理控制措施

3.1 施工前期

(1)完善圖紙設計方案。審批并完善工程施工組織設計方案。督促承包單位按照審批意見修改施工設計的組織方案，特別注意聘用專業的監理工程師，對承包單位上交的重要施工工序、重點工程部位進行審核，并給出專業意見，不斷完善重點施工工序、關鍵工程要則，制定細致的方案，根據投資商、業主以及承包方的多方需求。(2)檢查材料設備及人員資格。一方面，要檢查施工構件、機械設備以及工程材料是否合格，是否已落實到位。可采取現場誓言或者材料抽檢的方式對其完成評估，以施工設備設施的安全性達標，這不僅是審批質量的根本保證，也是對施工人員安全的保證，防止意外事故的發生。在檢查過程中，要注意在有見證的情況下取樣，證明取樣材料的規格的真實性，以公平公正的實施監理控制過程。另一方面要檢查現場施工工作人員的資格證書，從證件是否有效、是否持有上崗資格證書等方面重點檢查，同時加強施工單位質量責任主體意識，確保施工單位管理和質檢人員的投入滿足要求。保證房屋施工現場秩序，保障施工質量。

3.2 施工階段監理

首先，科學開展測量與試驗；要反復多次試驗半成品、原材料的內在品質，對材料性能、承負能力、強度、配合比等有機掌握，同時要嚴格審核材料的合格證書、出廠證明、質量證書等，促使質量認證得到完成；要通過督促職能的發揮，促使施工單位對施工條件準備表認真如實填寫，對原材料、勞動力、施工工藝等詳細記錄；要隨時抽檢關鍵部位，還需要對房屋尺寸、坐標位置等實時測量，如果有偏差出現于坐標軸線中，需要督促施工人員及時采取相應的糾正措施。其次，實施旁站監理；監理工作人員需要旁站監督隱蔽工程，全過程跟班監理工程重要部位、重要工序的施工，將監理過程中發現的問題及時解決掉，促使施工現場得到有效的管控，降低事故隱患。最后，開展質量驗評價和指令文件監理工作；承包商需要將評驗資料上交給監理人員，監理人員嚴格審查資料中的內容，且實施現場審查。在施工現場，對設計技術、施工方案等可行性有機考察，通過督促，保證施工單位能夠嚴格落實質量保證體系，能夠將工程規范嚴格執行下去，促使工程實施標準符合要求。監理人員要書面記載下達的指令文件，避免有遺漏或者偏差出現。

3.3 施工完成階段

監理人員要根據建立過程中的記錄，收集資料，組織工程質量驗收活動，在各方之間完成四方驗收單。監理人發現工程質量問題，應及時上報書面說明并要求承包方返工，提出合理的解決方案。在房屋工程完成后，監理人員還要定期檢查，杜絕質量隱患，防患于未然，避免出現安全事故。還要注意整體評價與復核，對工程質量、施工技術及時進行評定；召開總結大會，總結評價監督情況，制作質量評估報告，并不斷提升監管人員的綜合素質，使其業務能力不斷增強，質量監管效果得到提高。

綜上所述，房屋建筑工程施工質量不僅直接關系到各企業的經濟效益，還影響著民眾的利益。因此，監理人員要明確身上肩負的責任，積極學習，不斷提升個人專業素質和綜合水平，能夠切實依據法律規范，履行相應職能，嚴格控制房屋建筑工程整體施工質量。

[1]陳冰天.建筑工程施工監理現狀及完善對策探析[J].科技與企業，2016，07：8.

[2]蘇金榜.房屋建筑施工質量監理的現狀及對策[J].福建質量管理，2016，04：188-189.

[3]陳冰.建筑工程施工監理現狀及完善對策探析[J].科技與企業，2016，08：27.