建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

司家良

新疆建工集團(tuán)第六建筑工程有限責(zé)任公司

建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

司家良

新疆建工集團(tuán)第六建筑工程有限責(zé)任公司

近幾年來，建筑行業(yè)迎來了發(fā)展的春天，技術(shù)領(lǐng)域不斷的向前發(fā)展。目前，我國現(xiàn)代建筑業(yè)內(nèi)施工技術(shù)較之以往有了明顯改善，建筑工程整體質(zhì)量有了較好保障。然而，在建筑工程施工中，依然存在一些無法規(guī)避的現(xiàn)實(shí)問題，仍需全面加以分析解決，而建筑外墻滲漏問題便是其中之一，并與建筑工程的整體質(zhì)量有著明顯相關(guān)性。因此，本文就建筑工程施工中外墻滲漏原因進(jìn)行闡述，并提出具體的應(yīng)用措施。

建筑工程；外墻；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用

1、建筑工程施工中外墻滲漏的原因

1.1 建筑材料因素

外墻主要由混凝土、砌塊等建筑材料構(gòu)成，但這些建筑材料的選擇對(duì)外墻使用的性能有著嚴(yán)重的影響。混凝土作為建筑工程最主要的材料有著諸多優(yōu)點(diǎn)，且原材料豐富。方便施工、方便耐用等優(yōu)勢(shì)都讓混凝土在在工程施工中得到了廣泛的應(yīng)用。

1.2 外墻洞口存在問題

房地產(chǎn)行業(yè)以及建筑行業(yè)發(fā)展迅速，人們對(duì)于工程的要求日益增高，建筑結(jié)構(gòu)也越來越復(fù)雜，在美觀要求日益提升的前提下，施工難度相應(yīng)越來越高。目前，好多工程為了滿足外觀質(zhì)量要求，為以后裝修提供便利，外墻中一般都會(huì)預(yù)留洞口，同時(shí)也為外墻留下了滲漏隱患，如果洞口沒有做到相應(yīng)的處理，風(fēng)度不嚴(yán)實(shí)，那么就容易導(dǎo)致外墻滲漏。

1.3 墻體自身裂縫

隨著建筑工藝和技術(shù)的日益發(fā)展，澆筑施工得到了普遍應(yīng)用，澆筑施工導(dǎo)致混凝土靜止時(shí)間較短，從而使墻體出現(xiàn)裂縫，易引發(fā)滲漏問題。在對(duì)混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)，沒有對(duì)外墻面養(yǎng)護(hù)也是常見的問題，當(dāng)遇到天氣炎熱時(shí)，外墻容易出現(xiàn)裂縫，易引發(fā)滲漏問題。

1.4 環(huán)境因素導(dǎo)致外墻滲漏

雖然導(dǎo)致外墻滲漏的原因有很多，但有時(shí)在施工中，采用的材料都質(zhì)量合格，嚴(yán)格按照工程要求施工，依然會(huì)因?yàn)榄h(huán)境天氣因素引發(fā)外墻滲漏，我國國土面積遼闊，南北氣候環(huán)境差異較大，北方四季分明，冬季和夏季溫差較大，而南方多有暴雨天氣，由于氣候因素長久存在，日積月累也會(huì)導(dǎo)致外墻遭受破壞，引發(fā)外墻滲漏。

2、建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用重點(diǎn)

2.1 保證材料質(zhì)量

毫無疑問，防滲透材料的優(yōu)劣水平對(duì)防滲透施工的整體質(zhì)量有著直接影響。因此，一方面應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合建筑工程的實(shí)際狀態(tài)加以選擇，材料需具備合格證書，確保是正規(guī)廠家生產(chǎn)；另一方面，材料實(shí)際運(yùn)用的性能必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在此前提上，盡量保證材料的經(jīng)濟(jì)性和適用性。對(duì)不同建筑工程易滲透部位可選用針對(duì)性的防水材料，如進(jìn)行屋面防滲透則可選擇防水性能好、耐久性高、延伸性出色的防水材料；如進(jìn)行地下室防滲透則可選擇抗?jié)B性好、抗腐蝕性能強(qiáng)的防水材料。

2.2 做好墻體孔洞的封堵工作

由于墻體自身的孔洞處理與抹灰層問題引起的外墻滲漏，在施工的時(shí)候要針對(duì)這些問題，提前做好相應(yīng)的應(yīng)對(duì)方案，對(duì)于穿墻打孔的問題，施工人員在處理的時(shí)候最好是在封堵的同時(shí)也清理好孔洞的雜物，而且在封堵時(shí)盡量使用砂漿，結(jié)束封孔之后最好再做一次防水測(cè)試，保證封孔合格有效。抹灰工作一定要按照原定的施工計(jì)劃來進(jìn)行，在制造抹灰層時(shí)要注意各種材料的比例，然后在抹灰的時(shí)候要注意的抹灰層的厚度，并且要保證其均勻，尤其要注意的是，在抹灰之前要確保墻體清潔以保證防水滲漏工作到位，如果墻體有雜志很容易會(huì)造成抹灰層脫落。而針對(duì)門窗安裝打孔留下的縫隙處理問題，也要做好封堵的工作，最好要使用聚氨酯來分兩次進(jìn)行封堵工作。

2.3 外墻防滲漏技術(shù)

首先，要預(yù)防保溫層的發(fā)生裂縫，防范原則上應(yīng)以“抗”為主，以“放”為輔，加強(qiáng)“抗”和“放”之間的結(jié)合。在建筑施工過程中，在保溫措施上，可以選擇可靠的并經(jīng)過熱鍍鋅處理的玻璃纖維網(wǎng)格布，在實(shí)施布置期間需要確保足夠的搭接長度，并相應(yīng)展開防腐措施。在建筑的窗戶角部或周邊集中地方，可加置加強(qiáng)網(wǎng)，以達(dá)到降低應(yīng)力分散的效果。其次，對(duì)外墻斷橋?qū)嵤┘夹g(shù)處理。從外墻的維護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析可知，其結(jié)構(gòu)主要可分為鋼筋混凝土梁、遮陽板、梁、柱、挑陽臺(tái)、金屬與突出線條等。室內(nèi)外溫差非常容易對(duì)結(jié)構(gòu)發(fā)生影響，使得結(jié)構(gòu)的內(nèi)表面和熱橋位置溫度偏低，熱橋位置十分容易發(fā)生開裂狀況，保溫層也會(huì)出現(xiàn)墻面空鼓的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在對(duì)斷橋?qū)嵤┘夹g(shù)處理時(shí)，要確保建筑外表面均有保溫層來包覆，使得保溫層閉合得以實(shí)現(xiàn)。再次，可應(yīng)用抗裂砂漿抹灰技術(shù)進(jìn)行施工。先在保溫抗裂保護(hù)層中所用砂漿中摻加可靠的抗裂劑，接著，為了可以讓保溫層、抹灰的粘結(jié)度提高，使抹灰施工后不會(huì)發(fā)生空、裂現(xiàn)象，一定要把保溫層全部封閉，再分兩次來實(shí)施抹灰。首次抹灰時(shí)，需要把厚度控制在4mm內(nèi)，充分抹滿，不遺留漏抹問題發(fā)生。通常在實(shí)施抹灰施工過程中，都應(yīng)當(dāng)依據(jù)樓層分段來進(jìn)行，直到第一層抗裂砂漿凝固后，再把鋼絲網(wǎng)鋪訂上，對(duì)鋪訂網(wǎng)施工質(zhì)量加以檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后，再行第二遍抗裂砂漿的抹灰施工。

2.4 進(jìn)行對(duì)應(yīng)的檢測(cè)，確保其質(zhì)量

為了確保防滲施工的效果及質(zhì)量，應(yīng)該相應(yīng)的做一定的檢測(cè)。在檢測(cè)的過程中，可以連續(xù)的五小時(shí)對(duì)建筑的外墻進(jìn)行淋水檢測(cè)，然后仔細(xì)觀察內(nèi)墻的表面以及建筑物門窗邊緣，滲漏現(xiàn)象一旦發(fā)生，作業(yè)人員就必須馬上修改出現(xiàn)問題的部位。監(jiān)理單位也應(yīng)該對(duì)修補(bǔ)之后的效果進(jìn)行必要的查詢及追蹤；若五個(gè)小時(shí)的淋水在內(nèi)墻的表面以及建筑物門窗邊緣都沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，則說明外墻防滲做的很好，質(zhì)量可以保證。

總之，當(dāng)建筑物外墻出現(xiàn)滲漏的時(shí)候首先要分析得出滲漏的原因，再找出相應(yīng)的對(duì)策來解決，對(duì)于建筑物外墻的養(yǎng)護(hù)一定要重視，可以使用防水工具與化學(xué)液體，定期的對(duì)外墻進(jìn)行護(hù)理。總體上來說，要有效的應(yīng)用外墻防漏技術(shù)需要我們結(jié)合新時(shí)期的新材料。

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