建筑工程造價控制要點簡析

蘇 波

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1 做好建筑工程造價控制與管理的意義

在一項工程施工建設中，經常會產生各種各樣的費用，如果缺少合理的造價控制與管理，將直接影響到建筑工程施工建設的順利進行。一般來講，做好建筑工程造價控制與管理，可以保證項目投資始終處于合理狀態，也可以保證各個階段施工建設順利完成。隨著建筑工程造價控制與管理的實現，可以讓整個工程各個階段的投入處于合理狀態，也可以避免偏差的出現，進而實現各種資源的合理利用，進而為企業經濟效益增長奠定基礎。

2 強化建筑工程造價控制與管理的必要性

在建筑工程建設過程中，工程造價管理具有工作量大、技術性強、價格唯一性等特點，只有將工程生產過程與造價管理直接連接在一起，不斷強化工程造價的控制與管理，同時把各種政策或者是計劃貫徹于工程項目當中，才能有效實現工程造價的科學管理與控制。在建筑工程建設過程中，強化工程造價的控制與管理，有利于實現商品價值規律需求。在工程造價過程中，需采用反應社會平均水平的定額，統一編訂工程預算、決算以及標底等，進而保證工程造價的科學性；除此之外，各施工單位應當根據自身的管理能力、專業技術高低等，編訂出一套建筑工程投標定額，并且統一制定建筑工程項目工程量計算規則、計量單位、定額項目等，再進行建筑工程項目的招投標工作，最終得出工程造價。

3 建筑工程造價控制與管理要點

3.1 投資決策中的造價控制

對于建筑企業來說，在工程施工建設以前需要做好投資決策，這時他們會收集各種與工程相關的材料，并掌握這些材料的重要內容，然后結合實際情況進行造價預算，在投資決策中能夠影響到建筑工程造價結果的內容有很多，尤其是技術經濟決策對工程造價的影響較大，所以，在投資決策中應加大對技術經濟決策的重視，聯系工程實際情況選擇合適的施工技術，控制好工程造價成本，只有這樣才能更好的滿足人們實際需求。

3.2 設計中的造價控制

在建筑工程造價設計中設計造價控制也是一項十分重要的工作。一般來講，在建筑工程設計階段，為避免出現超支的情況，不僅需要加大對施工材料的控制，還需要重視工程量控制，并根據控制結果做好預算。做好限額設計。在建筑工程設計階段，相關工作人員不僅要了解建筑工程預算定額，還要做好材料預算價格分析，同時加大對施工圖設計的重視，只有這樣才能保證投資控制實現，降低投入超標的出現。選擇合適的設計方案，由于工程所在地點周邊環境等并不相同，所以，所需投入也會不同，這時就需要聯系工程實際設計出合理的方案，尤其是要加大對先進技術等問題的關注，這也是保證建筑工程施工建設順利完成的基礎。

3.3 招投標中的造價控制

對于建筑工程招投標來說它也是建筑施工企業做好造價控制與管理的基礎，如果招投標中沒有將造價控制在合理范圍內，那么在后期很可能出現造價過高的情況，這時就需要相關工作人員從以下幾方面著手。編制好招投標文件，技術人員應收集與整理好各種文件，為造價控制奠定基礎。做好詢標。詢標是造價控制中不可缺少的一部分，在詢標以后可以了解到是否存在漏報或錯報的情況，也可以為企業獲得更多經濟效益提供可能。如果在招投標中失利，那么企業應了解是什么原因導致的，如果發現中標企業所使用的施工材料不合理，并因此中標，這時可以向業主反映，或許可以為企業爭奪中標機會。

3.4 施工中的造價控制

在建筑工程施工階段的造價控制也是一項十分重要的工作，對于建筑工程施工建設來說：應加強施工合同管理，在這一過程中應保證造價合理，同時應認識到在建筑工程施工建設中需要承擔很多風險，所以應加強與各個部門的聯系，保證施工合同中各項內容合理，只有這樣才能保證工程造價合理，這也是提高企業經濟效益的有效方式。加強施工組織設計，做好施工方案優化。對于建筑工程施工建設來說，為保證工程質量合理，經常會使用各種新材料或新技術，但它們的造價卻很高，這時就需要做好成本控制，避免出現造價過高的情況。控制施工圖紙變更。在很多建筑工程施工建設中經常會出現施工圖紙變更的情況，一旦施工圖紙發生變化，對應的工程造價成本也會發生變化，整個工程造價也會被打亂，這時就需要相關工作人員加大對施工圖紙變更的控制，盡可能減少圖紙的變動，如果不得不變更施工圖紙，應先上級申請，闡明原因及解決辦法等，在通過審核以后再變更。在施工造價控制與管理中還需要加大對索賠的重視，在工程施工建設中難免會出現意外，它們也是影響造價結果的重要因素，所以在施工預算中應預留出部分資金專門用于索賠，避免因缺少索賠造價而導致支出超標。

3.5 竣工中的造價控制

在工程進入竣工階段并不意味著所有工作全部完成，在竣工中的造價控制也是不可缺少的一部分，一般來講，在竣工階段，應加大對工程驗收、工程計量等問題的關注，并將這一階段中的各項工作匯集在一起，同時，在竣工造價控制與管理中，相關工作人員還要熟悉各種相關材料，分析與研究在工程投資中是否出現超標的情況，這些都對工程整體造價有著十分重要的影響，只要做好這些工作才能保證工程造價合理。

4 結束語

綜上所述，合理的工程造價可以為施工企業帶來更多經濟效益，也能保證工程質量不受影響，因此，文章結合實際分析與研究了在建筑工程中做好造價控制與管理的措施，認為程造價應從設計階段開始一直到竣工都要有良好的造價控制，只有這樣才能避免造價超標的出現。優化建筑工程設計方案、提高施工人員的專業素質、加強材料的控制等對策，科學、合理的控制與管理工程造價，保證建筑工程實現經濟效益和社會效益的最大化，實現建筑企業的可持續發展。

[1]淺談建筑工程造價中的合理控制[J].田海燕.科技創新與應用.2015(20)

[2]論建筑工程造價的動態管理與控制[J].王業剛.城市建設理論研究(電子版).2017(33)

[3]淺談建筑工程造價的動態管理控制[J].劉龍江.佳木斯職業學院學報.2017(10)

[4]論建筑工程造價的動態管理與控制[J].江立.住宅與房地產.2017(30)