淺議綠色理念的商業綜合體建筑設計

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摘要：21世紀，隨著全球經濟的不斷發展，城市商業綜合體這一模式開始登上了時代的舞臺，并且逐漸成為一種新型的商業空間地產模式，它體現了一個城市的發展水平。因此，近年來，隨著我國各地方政府對樓市方面的調控政策的實施，社會各界對商業綜合體建筑的設計開發越來越重視，商業綜合體作為耗能大戶，如何將綠色設計理論融入到商業綜合體中是非常有理論意義和實踐意義的事情。本文就以某商業綜合體項目為案例，對其綠色設計理念進行了探討，供同行參考。

關鍵詞：商業綜合體；節能環保；建筑設計；技術應用

引言

當今，隨著社會的進步和現代經濟的飛速發展，城市商業綜合體逐漸開始被使用。它將各種功能的建筑巧妙的融合在一起。尤其是近年來，城市商業綜合體的建筑無論是在規模上還是在質量上，都取得了一定的成績。這種模式是城市發展到一定階段的必然產物，在我國經濟發展和建設的過程中發揮著重要的作用。目前，因為樓市調控政策的影響，綜合體開發已經成為大家關注的焦點，但是如何把商業綜合體和綠色建筑設計合理地結合在一起，打造出集聚各種優勢的綠色綜合體，對于中國來說還是一個難題。

1、商業綜合體建筑設計的優勢和特征

當下，以綜合體為新式表現的商業建筑，有效的將多種功能融合入同一個建筑當中，人們可以在綜合體建筑當中進行辦公、餐飲、居住、商業等。它有效的體現了商業建筑的價值性，最大限度的利用了整個建筑的每個方面。既能夠有效的提高開發商的經濟效益，又能夠充分滿足人們的生產生活需求。同時因為商業綜合體建筑強大的功能性特征，各項功能齊全，規模宏大，又被稱之為“城中之城”。商業綜合體建筑設計的特征主要表現在四個方面：第一，可達性高，一般的大型城市綜合體都位于城市交通網絡發達、城市功能相對集中的區域，擁有與外界聯系緊密的城市主要交通網絡和信息網絡。第二，高密度集約性，如高樓林立的景象，城市的標志；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補。第三，整體統一性，建筑風格統一，各個單體建筑相互配合、影響和聯系；與外部空間整體環境統一、協調。第四，功能復合性，能夠獨立實現完整的工作、生活配套運營體系，各功能之間聯系緊密，互為補充，缺一不可。然而就建筑內在特征來看又具有大空間尺度，通道樹形交通體系，現代城市景觀化設計和高科技集成設施等特點。

2、某商業綜合體項目概況

某商業配套項目位置在本市城區，屬于中高檔次的商業綜合體，目標是實現綠色建筑設計。這個項目面積有5萬平方米-10萬平方米，囊括商務辦公、休閑娛樂、零售業、餐飲以及文化展覽。因為這個配套項目地處新城中心，所以是綠色建筑技術的典型代表。采取綠色技術，打造出成功的綜合體建筑。

3、某商業綜合體綠色設計思路分析

3.1 生態環境技術

（1）透水地面。因為要進行商業活動，商業綜合體通常會選擇質地較硬的材料鋪設室外地面，這樣會造成周邊熱量的聚集，熱負荷增加，雨水很難下滲，土壤得不到養護。這個項目采取的措施是在地面上增加植草格、綠化以及透水混凝土的規模，室外的透水地面面積占總面積的40%以上，這樣就可以減少熱島效應，改善微環境，有利于地下水涵養以及場地雨水的增加。

（2）立體綠化。可以將立體綠化技術引入到項目中來，擴大綠化面積，不但可以讓人們更加貼近自然，還可以增加保溫隔熱的功能。采取花園式屋頂綠化方式，將地面植被與灌木結合起來，可以增加屋頂綠化規模。

3.2 能源節能技術

建筑節能包括兩種：主動式節能以及被動式節能。被動式節能指的是自然采光、自然通風和圍護結構子系統設計從某個角度來說可以減少建筑本身的能耗；主動式節能指的是風機和水泵的變頻調速、能源的梯級利用、新風回收、高效節能燈具、能源的管理和運營。例如，水泵和風機的變頻調速不但要考慮這兩者的負荷如何變化，還要考慮技術給電網帶來的沖擊。可再生資源的有效利用可以節省常規能源的消耗，實現節省能源的目的，這是綠色建設必不可少的一部分。利用可再生資源時，不但要結合本地的氣象特點，還要考慮到現實條件。例如，應用風力和太陽能發電技術，不但要考慮到本地的日照天數、風場情況以及太陽輻射等條件，還要顧及到外表的美觀。應用地源熱泵系統要結合本地的地理環境和熱換器的占地面積。

3.3 高舒適度標準

商業綜合體建筑只有室內達到一定的舒適度，才會吸引更多的業主來租賃。所以，在進行設計時，可以利用計算機模擬技術設計建筑的外觀，采用自然通風來減少空調負荷，這樣可以保證空氣質量，讓室內室外更加舒適。

（1）如何設計室外環境

《綠色建筑評價標準》做出這樣的規定：建筑物周邊人行區域1.5米高處風速不能高于5m/s，這樣才能確保人們正常活動。同時，通風如果不暢會影響風的走向，很容易形成漩渦區或者是無風區，導致污染物很難消散以及散熱不力。利用計算機模擬技術，可以模擬大廈周圍的風環境，預測出建筑物所處環境的空氣流動，可以科學的評價規劃區氣候，以此合理的設計布局，使自然力發揮出最大的作用，不但打造出舒適的室外環境，還可以減少采暖以及空調的能耗。

（2）加強室內的天然采光以及自然通風效果

模擬室內自然通風效果，科學的設計建筑布局。利用室內布局以及合理開窗，形成自然通風的格局，實現通風的目的，這樣可以讓人們更加舒適，減少空調的能耗，提高室內的空氣質量。四季交替時，最大程度的利用自然通風，減少能源的消耗。利用計算機模擬技術模擬室內的自然采光，采取科學的導光技術以及開窗形式。在確保室內照度達到標準的基礎上，盡量使用天然光，防止眩光，打造合理的光環境，減少照明消耗的能源。

4、某商業綜合體綠色設計技術的應用

4.1 排放熱回收

對商業綜合體建筑空調排風能量進行回收利用，不但可以減少污染，還可以節省能源。這個項目應用了排放熱回收設備，因為商場空間要求很高的空氣質量，所以選擇顯熱交換方式，可以避免全熱交換所帶來的新風交叉感染，確保空氣質量達到標準。

4.2 照明

這個項目在照明設計方面比較相似，都是利用燈具選型對照明功率密度進行控制，并且利用照明群控系統來進行啟閉。普通區域采用金屬鹵化物燈、TS直管型熒光燈或者其他種類的節能燈。色溫在2500K-5000K之間，顯色指數大于80。門廳、樓梯間以及走廊等公共區域選擇集中控制，