淺析高層建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)

吳 睿 趙占磊

浙江工程建設(shè)監(jiān)理公司

淺析高層建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)

吳 睿 趙占磊

浙江工程建設(shè)監(jiān)理公司

本文針對(duì)高層建筑工程監(jiān)理在施工中的要點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行分析，明確了監(jiān)理在建筑工程項(xiàng)目中的位置和作用，供大家參考。

高層建筑；工程監(jiān)理要點(diǎn)；初探

1 建筑工程監(jiān)理的定義

工程監(jiān)理的主要服務(wù)對(duì)象為建筑工程，建設(shè)工程由于建設(shè)周期長(zhǎng)，費(fèi)用大，涉及的資源較多，在其建設(shè)過程中，建設(shè)單位為保證工程按質(zhì)按量按時(shí)完成，常常會(huì)委派專業(yè)的監(jiān)理單位來協(xié)助完成任務(wù)。監(jiān)理單位以其專業(yè)的技術(shù)知識(shí)和管理方法對(duì)在建的工程進(jìn)行進(jìn)度控制、質(zhì)量管理。這些監(jiān)理單需要通過國(guó)家的資質(zhì)考核，依據(jù)相關(guān)的建設(shè)法規(guī)、法律條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及與建設(shè)單位簽訂的監(jiān)理合同和有關(guān)該工程的其他合同，替代建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程實(shí)施一種專業(yè)化的監(jiān)管和控制指標(biāo)活動(dòng)。

2 高層建筑施工前的監(jiān)理工作要點(diǎn)

施工前的監(jiān)理工作主要是為后續(xù)地下基坑以及主體結(jié)構(gòu)等的監(jiān)理做基礎(chǔ)。工作要點(diǎn)主要有幾個(gè)方面：

2.1 制定高層建筑工程監(jiān)理細(xì)則

工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃是整個(gè)高層建筑監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，是在施工之前由項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)，各位監(jiān)理工程師一起協(xié)商制定的一個(gè)工作總則。明確了工作目標(biāo)以及工作方法、程序和措施。監(jiān)理細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由不同部門的負(fù)責(zé)人制定的、結(jié)合項(xiàng)目情況的具體指導(dǎo)監(jiān)理工作開展實(shí)施的指導(dǎo)性文件，它必須涵蓋各個(gè)專業(yè)技術(shù)、管理部門。對(duì)于高層建筑工程來說，監(jiān)理細(xì)則可以按照工程進(jìn)度情況進(jìn)行撰寫，也可以依照項(xiàng)目中不同專業(yè)部門的分工職能來編寫。

2.2 熟悉設(shè)計(jì)文件

設(shè)計(jì)文件是工程開展前期就已確定的一個(gè)指導(dǎo)性文案，包括圖紙、地勘報(bào)告等。監(jiān)理單位應(yīng)該在施工之前對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行通讀，標(biāo)出有問題存在的地方，并且以書面的形式向設(shè)計(jì)(業(yè)主)報(bào)告存在的問題以及相關(guān)建議。最終的設(shè)計(jì)文件和圖件會(huì)審，監(jiān)理單位必須參加，簽字確保設(shè)計(jì)文件的不可更改陛。

2.3 審查施工組織方案

監(jiān)理單位應(yīng)該要求承包單位制定分專業(yè)、各項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)。要注重審查施工方案的合理性、可行性和可操作性，特別是對(duì)新材料、新工藝、新技術(shù)的運(yùn)用審查。

3 高層建筑的監(jiān)理要點(diǎn)

3.1 選定配合比

在工程開工前，一般都要按照設(shè)計(jì)要求來配制不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，且要到法定的試驗(yàn)機(jī)構(gòu)做級(jí)配試驗(yàn)，在實(shí)際施工時(shí)根據(jù)配合比試驗(yàn)結(jié)果執(zhí)行。但往往現(xiàn)場(chǎng)施工過程中與級(jí)配不一定相符。砂的含水率、水泥數(shù)量、石子及砂的級(jí)配、水灰比等都會(huì)大大影響混凝土強(qiáng)度，因此必須采取相應(yīng)措施進(jìn)行控制。根據(jù)地區(qū)市場(chǎng)的原材料情況進(jìn)行不同配比的試驗(yàn)，以確保在施工過程中配比的及時(shí)調(diào)整。另外，還要對(duì)實(shí)驗(yàn)室配比結(jié)合原材料的含泥量、含水量進(jìn)行施工配合比的調(diào)整，以確保實(shí)驗(yàn)室配比的通用性。

3.2 加強(qiáng)混凝土強(qiáng)度管理

根據(jù)GBJ107混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，混凝土強(qiáng)度應(yīng)分批進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，一個(gè)驗(yàn)收批的混凝土應(yīng)由齡期相同、強(qiáng)度等級(jí)相同、生產(chǎn)工藝條件以及配比基本相同的混凝土組成。由于高層建筑混凝土的澆筑、施工周期和養(yǎng)護(hù)等氣候條件相差較大，混凝土試驗(yàn)值的離散性也較大，也就是標(biāo)準(zhǔn)差過大，如果籠統(tǒng)地作為一批來評(píng)定，很可能不合格，因此應(yīng)該分批，并把條件基本相同的劃為一批進(jìn)行評(píng)定，這樣就既符合國(guó)家規(guī)范要求，也符合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際。

4 高層建筑地下工程基礎(chǔ)施工中的監(jiān)理要點(diǎn)

基礎(chǔ)及地下工程中設(shè)計(jì)的監(jiān)理工作主要在鋼筋、模板、混凝土以及防水工程施工方面。著重審查鋼筋的規(guī)格。雙層筋間距。焊接方式是否符合設(shè)計(jì)文件所述，搭接是否合理，鋼筋馬凳的強(qiáng)度和加固模式是否符合設(shè)計(jì)需求。模板的集合尺寸、垂直度、縫隙寬度、支護(hù)方式、預(yù)設(shè)洞尺寸、現(xiàn)澆模板標(biāo)高都是需要主要的監(jiān)理工作要點(diǎn)，還需檢查基礎(chǔ)或者剪力墻內(nèi)的小構(gòu)造的規(guī)格和位置是否合理，起到加固作用的螺栓的強(qiáng)度是否能夠滿足工程需要。

一般來說高層建筑的基礎(chǔ)底板都比較厚，所以混凝土大面積、大厚度鋪設(shè)時(shí)，要注意澆筑方式、順序、搗固方法、溫度的控制、混凝土配制和養(yǎng)護(hù)等方面的工作細(xì)則監(jiān)理。防水工程是地下工程的一個(gè)施工要點(diǎn)，其監(jiān)理工作的要點(diǎn)是審查卷材防水材料是否合格，鋪設(shè)和搭接方法是否合理，端頭的固定情況，防水保護(hù)層的施工細(xì)則等。為了檢驗(yàn)防水地下洞室的有效性，應(yīng)該在旅工結(jié)束之后停止降水，并回填周圍基坑。

5 高層建筑工程監(jiān)理中存在的難點(diǎn)

5.1 監(jiān)理水平總體比較低

我國(guó)監(jiān)理業(yè)發(fā)展起步較西方國(guó)家要晚，整體水平還是比較低，監(jiān)理水平過低制約了工程質(zhì)量的發(fā)展。監(jiān)理方?jīng)]有嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度來進(jìn)行監(jiān)控工作。監(jiān)理工程師往往身兼數(shù)職，遇到問題不能及時(shí)有效解決。監(jiān)理企業(yè)也存在一些問題，如：監(jiān)理組織制度不健全、人員職責(zé)劃分不明確，管理水平落后，服務(wù)水平低下，存在的這些問題嚴(yán)重影響了監(jiān)理企業(yè)的社會(huì)形象，讓監(jiān)理這項(xiàng)工作變成了一項(xiàng)程序化和表面化的工作，嚴(yán)重阻礙了監(jiān)理業(yè)的發(fā)展。

5.2 監(jiān)理人員的素質(zhì)不高

監(jiān)理行業(yè)不僅涉及技術(shù)、還涉及到經(jīng)濟(jì)、管理等多方面的知識(shí)，這對(duì)監(jiān)理人員提出了很高的要求。目前我國(guó)監(jiān)理行業(yè)準(zhǔn)入門檻較低，很多從業(yè)人員是從施工技術(shù)或造價(jià)專業(yè)轉(zhuǎn)行而來，有的更是退休人員返聘回來，經(jīng)過短期培訓(xùn)拿到一些職業(yè)資格證就匆匆上崗，一般都不具備系統(tǒng)專業(yè)的監(jiān)理知識(shí)，對(duì)監(jiān)理?xiàng)l例和規(guī)范的了解更是少，單純認(rèn)為監(jiān)理行業(yè)就是幫助甲方監(jiān)督旌工單位的行為，這在很大程度上影響了監(jiān)理行業(yè)的整體質(zhì)量和水平。目前有些監(jiān)理人員職業(yè)道德較低，受聘于甲方單位，卻還拿著乙方單位的回扣，導(dǎo)致最后工程完工后，頻頻發(fā)生質(zhì)量問題，這在很大程度上影響了監(jiān)理行業(yè)的社會(huì)形象。

6 結(jié)束語

高層建筑工程中監(jiān)理的工作直接關(guān)系到工程的進(jìn)度，因此，我們需要把握監(jiān)理在工程施工中的要點(diǎn)，對(duì)其難點(diǎn)針對(duì)性的采取措施進(jìn)行協(xié)調(diào)和預(yù)防，爭(zhēng)取在施工中，綜合協(xié)調(diào)各方面的矛盾，最終達(dá)到實(shí)現(xiàn)工程施工監(jiān)理的目標(biāo)。

[1]沈新福.如何做好高層建筑施工階段監(jiān)理工作[J].城市建設(shè)理論研究2011，(21).

[2]史萍.高層建筑監(jiān)理工作初探[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2012，(06).