論建筑施工中防水防滲施工技術的分析

朱鳳勇

江蘇天宇建設集團有限公司

論建筑施工中防水防滲施工技術的分析

朱鳳勇

江蘇天宇建設集團有限公司

本文簡述了建筑施工中防水防滲的必要性，對建筑施工中常見滲漏部位進行了詳細分析，同時探討了建筑施工中防水防滲施工技術的具體運用，以供參考。

建筑施工；防水防滲；施工技術

前言

隨著城市化發展速度的不斷加快快，住宅居住環境開始受到廣大群眾的關注，人們對于高舒適性建筑的呼聲越來越高。不過，最近幾年，因為建筑滲漏問題時常出現，導致廣大群眾的居住感受受到嚴重影響，無法開展日常活動。因此，怎樣積極開展防水工作，防止滲水干擾到建筑美感的提升以及功能的使用，就成為了當前建筑工作者的首要工作內容。

1 建筑施工中防水防滲的必要性

隨著社會城市化的進程正在逐漸加快，我國的建筑行業整體已進入到一個非常嚴格的階段，人們對于建筑質量和建筑各種功能的要求也正變得越來越嚴格。雖然很多施工企業會對建筑施工的每個環節均進行最嚴格的控制，但交付階段還是會出現問題。當滲水或漏水情況發生時，不僅會對整體建筑的各部分造成非常嚴重的破壞，且其維修的成本也會大幅增加，最終給住戶和企業都帶來巨大的損失。因此，在建筑施工過程中提高整體防滲和防漏的水平對整體企業的發展有重大意義。在整體施工的過程中，不僅要保證其在設計上完全符合相關的標準，還要按照相關的防水和防滲的工藝進行處理。

2 建筑施工中常見滲漏部位分析

2.1 外墻面的滲漏

外墻面滲漏水的地點大多數處于靠近門窗處，由于靠近門窗處的墻面應力較大，容易使墻面出現裂紋裂縫，導致雨水沿著墻面的裂紋裂縫滲入到建筑內部，造成建筑出現滲漏情況。并且，人們通常會在門窗附近進行裝飾，對建筑墻面進行打洞、鑲嵌等措施，也是導致外墻面發生滲水漏水情況的因素之一。

2.2 屋面的滲漏

在建筑中，屋面是最容易發生滲漏的地點之一，因為在屋面的設施與屋面澆筑層之間存在大量的節點，例如，雨落口、通氣管等，在這些節點上非常容易發生滲漏情況。通常情況下，節點出現滲漏現象，主要是由施工材料的質量、施工工藝等原因引起，例如，混凝土出現裂縫、鋼筋質量不符合標準、澆筑面不均勻等原因，都有可能導致建筑發生滲漏情況。

2.3 門窗的滲漏

門窗的滲漏，主要原因在于門窗質量不合格和施工人員的施工技術水平較低，導致門窗防滲漏效果不理想。人們在選擇材料時，只注重材料的美觀性，對于質量沒有嚴格的進行把控，造成門窗自身封閉效果不佳。并且，在施工過程中，施工技術水平較低，防水檐較短，未能達到遮雨作用，也是導致建筑發生滲漏的原因。

2.4 廚房、衛生間的滲漏

在廚房與衛生間內，排水管道數量較多，并且通常位于墻體內部，一旦管道出現破裂情況，會隨著整個墻面一直延伸，隨之出現嚴重的滲漏情況。例如，在浴缸底部與下水管連接處，是衛生間常見滲漏處之一。

2.5 地下室的滲漏

當前，我國現代建筑大部分都會建設地下室、或地下停車場等，而地下室的滲漏情況也是由管道破裂引起，由于建筑的管道都是由地下室集中通往樓層之中，管道數量大，而管道集中區域處接縫較多，例如冷縫接口、結構伸縮縫、蜂窩通道等，常常導致滲漏情況發生。

3 建筑施工中防水防滲施工技術的具體運用

3.1 做好外墻的防水防滲施工技術

對于建筑物的外墻來說，要想做好防水防滲施工技術，首先要在外墻上設置圈梁，并且每層都要設置，這樣可有效避免外墻因無法承受過大的重量而發生斷裂的現象，保障建筑物的穩固性；其次是混凝土的選擇，首先需要考慮的條件就是混凝土的水化熱，要低，如果這一要求無法得到滿足，可以選擇在其中加入一些外加劑，也能起到同樣的效果，即避免因沉降影響而導致的滲漏現象。最后，變形縫的設置在施工過程中也是十分重要的，這需要根據施工所在地的土質情況進行確定。

3.2 重視屋面防水防滲技術

首先是屋面防水材料的選擇，由于不同地區的環境存在較大的差異，應結合當地的環境條件來選擇來合適的防水防滲材料；其次是關于施工的要求，必須針對不同的防水材料進行合理施工，避免其因為施工有誤而無法發揮實際的作用。在選擇材料的時候要充分考慮到雨天的影響，避免雨水的大量積累引起屋面滲水、漏水；最后，在澆筑鋼筋混凝土的過程中，一定要嚴格按照規定來執行，減少施工誤差所引起的滲漏現象。

3.3 做好門窗的檢查工作并選擇合適的防水防滲施工技術

要想確保門窗的防水性能，在安裝門窗之前必須對其進行全面的檢查，尤其是要注意尺寸的問題，一旦尺寸與實際門窗不能匹配，就很容易導致滲漏現象。在安裝門窗的過程中也要嚴格按照規定來執行，在安裝完成之后也應進行細致的檢查。在施工結束之后，對于門窗中所存在的縫隙要用砂漿塞滿，確保其嚴密性。在整個安裝及檢驗過程完成之后，要對門窗進行維護，短時間內不要觸碰，以免使其遭到破壞。

3.4 加強廚房和衛生間防水防滲施工技術

在施工之前，必須了解水壓的實際情況，在此基礎上選擇合適的且質量較好的管材，并且要經過嚴格的篩選與檢查，確保其是合格的，只有在這樣的情況下才能進行安裝。需要注意的是，不只是要對廚房和衛生間的地面安裝防水系統，墻面上也要進行相應的處理。由于這兩個地方容易發生滲漏，因此防水材料的選擇是十分重要的，目前采用較多的是聚氨酯防水材料。另外，在施工結束之后，要對其防水性能進行測驗，確保其是能夠發揮作用的。

3.5 加強地下室防水防滲施工技術

在地下室防水防滲技術的施工過程中，首先要處理好管道以及一些接縫處發生裂縫的問題；其次是施工材料的選擇，一定要根據工程的施工要求進行選擇；最后要加強混凝土施工過程中的管理工作，避免混凝土和水泥砂漿兩者在施工的過程中發生互相影響的狀況，從而在根本上使混凝土的施工質量得到有效保障，充分發揮其作用，避免地下室出現滲水、漏水的現象。

4 結束語

綜上所述，在建筑工程中，做好防水防滲工作是施工中的重要環節。由于建筑施工工序較多，所以要針對各個部分采取合理的施工技術。施工人員也要不斷提升自身的技術水平，嚴格按照施工要求進行操作，從而提高建筑工程的質量。

[1]李開明，井長源.建筑施工中的防水防滲技術及應用研究[J].工程技術研究，2016，(6)：38.

[2]丁茂喜.建筑施工中防水防滲施工技術探析[J].住宅與房地產，2016，(33)：164+210.