基于BIM的工程造價精細化管理研究

鄭新芒

廣州城建職業學院

基于BIM的工程造價精細化管理研究

鄭新芒

廣州城建職業學院

世界經濟大步發展，建筑行業在現代社會面臨著成本高而利潤低的問題，因此對造價進行精細化管理是必要的。通過BIM技術，能夠將工程各類造價的問題加以解決，實現工程造價精細化管理，降低工程的資金以及耗材，對戰略可持續發展有利?；诖?，文章就基于BIM的工程造價精細化管理進行簡要分析，希望可以提供一個有效的借鑒。

BIM；工程造價；精細化管理

1.工程造價精細化管理概述

工程造價精細化管理指的是堅持“嚴、精、細、準”的原則，在工程各個環節均細化有工程造價管理，讓工程造價的階段性管理得到加強。與此同時，在建設工程項目過程中，全面利用物力、人力、合同與技術的特點來合理配置資源，對工程造價進行科學的控制與管理，進而解決“三超”問題，促進工程項目經理效益的提高。在此過程中，不但要重視管理的關聯性，而且還需精細化參與到各階段的工程造價管理內容，在工程前期就達到控制決策成果的目的。在工程決策階段，必須要確保項目投資估算為工程總造價的最高限額。其中，投資估算直接控制設計概算，所以準確度更高。因此，施工圖預算必須要以施工內容為指導來優化設計概算。在招投標階段，造價管理的核心在于合同價，必須綜合考慮項目方案以及實際實施情況來確定預付款與進度款。在竣工結算階段，需要匯總整體工程費用，并且還需對工程各個階段進行管控。

2.BIM的核心技術

2.1 參數化建模

參數化建模是運用特性數值即參數建立圖元，并定義各個構建之間的關系。所謂構建就是BIM模型中所有圖元的表現形式，各個構建之間的不同之處是通過調整參數來表示的。

2.2 三維可觀

傳統的工程設計方案表現形式是平面線條，而BIM則能夠使用三維立體實物圖的方式更好的展示出工程設計方案。三維效果圖具有平面線條所不具備的優勢，既能夠使人們更直觀的識讀方案，還可以將各階段的信息反饋和互動在BIM建筑信息模型中表現出來，實現了建模過程和結果的雙可視化，項目設計、建設以及各項決策在BIM模型三維可視化的條件下更容易展開。

2.3 碰撞檢查

碰撞檢查的基礎模型是在設計階段就被建立起來的。碰撞檢查軟件可以將水電、結構和建筑專業間的尺寸、空間方面的碰撞問題發掘出來，就是因為碰撞檢查與BIM模型的各個專業相關聯的結果。一個比較合理的模型創建完成后，基礎模型再結合各專業模型，取其優勢，詳盡的分析碰撞位置和構件，提供修改的便利條件給各專業間的模型。

3.基于BIM的工程造價精細化管理策略

3.1 決策階段

在進行工程造價管理過程中，運用科學合理的決策方案是進行高效施工的基礎，所以在決策階段就要對工程項目的造價管理展開工作具有非常重要的意義。這樣不但可以幫助建設單位根據不用的要求對多項施工方案進行對比，從中選取最合適的投資方案。在進行對比過程中，要從技術與經濟兩方面展開對比，根據我國相關法律的規定，對方案中的相關制度落實到位，從而保證在估算投資的過程中能夠以更高的要求體現。

3.2 設計階段

在項目設計階段對工程造價進行有效控制，可以采用優化設計、限額設計、方案優選、強化設計概算、標準化設計推廣以及施工圖估算的管理-審核等手段進行。在本案例中，為了對工程造價進行全面、充分、高效的控制，在項目的整個設計過程中都有造價工程師全程參與。

3.3 施工階段

在施工過程中，建設工程的造價管理是最關鍵的階段，在這個階段主要各項費用的開支是進行控制的重點，在這個過程中如果出現項目變更就會產生額外的支出費用，同時在進行索賠的過程中也會出現額外的費用支出，這些方面都應該采取有效的措施進行管理，從而使得整個工程施工過程中的造價費用降低，提高建設企業的收益。在施工階段施工BIM技術是對各項施工特點進行參數化，并根據這些參數利用計算機技術對其進行匯總分析，從而在現場的施工過程中根據參數分析的結果進行合理優化以及調整，從而確保建設過程的數據與BIM模型的數據保持一致，從而在確保建設工程質量的同時降低工程成本。

3.4 竣工階段

在竣工結算階段使用BIM技術，可以對結算資料進行審核，并根據BIM中央數據庫的數據對建設工程的各方面數據進行對比分析，其中最重要的是價格以及變更簽證這兩個方面，并對這些信息進行共享，在結算過程中，審查人員可以根據這些數據對實際的建設工程情況進行查驗，提高了結算階段的工作效率以及工作的質量。

綜上所述，BIM技術特點具體可概括為協調化及參數化，能夠實現模型與實體的充分融合，促使信息表達的更加直觀、高效，并且其所具備的信息充分溝通與共享價值也可在對工程在建設過程中提供相應的信息查詢渠道。在今后的工程建設中應得到大力推廣，不斷提高工程造價管理質量，不斷提高工程造價精細化管理能力。

[1]佘桂平.基于BIM技術的工程造價精細化管理研究[J].科技資訊 ,2016,14(32)：33-34.

[2]孫俊玲.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].湖南城市學院學報(自然科學版),2016,25(04)：17-18.

[3]廖力臻.基于BIM-5D技術的全過程造價管理研究[D].蘭州交通大學,2016.

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