淺談嚴寒及寒冷地區外墻外保溫系統質量通病及防治措施

趙玉生

天水市建筑市場管理辦公室

淺談嚴寒及寒冷地區外墻外保溫系統質量通病及防治措施

趙玉生

天水市建筑市場管理辦公室

為構建社會主義和諧社會，建設資源節約型社會，國家制定了各項法規實現建筑節能，即在保證建筑物使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。本文主要從保溫設計、保溫系統的構造、保溫系統的組成材料、施工以及工程管理角度分析了現階段我國嚴寒及寒冷地區外墻保溫系統存在的問題，并提出了防治方法。

外墻外保溫系統；質量通病；防治方法；工程管理

一、外墻外保溫工程現狀

在嚴寒及寒冷地區，節能工作已經逐步深入，本地區采取外墻外保溫技術建造了大批的節能住宅，這些節能住宅的建成推動了建筑節能產業發展與逐步完善。但是，外墻外保溫技術在近幾年的大力推廣與應用過程中，通過跟蹤考察與調查，在近幾年運用外保溫技術建成的節能住宅，不少外墻出現：脫落、空鼓、開裂等問題。其原因主要以下三個方面引起的：

(1)設計質量問題引起；

(2)工程施工質量問題引起；

(3)工程管理問題引起。

二、施工質量問題與防治措施

在引起外保溫工程的質量各種因素中，由施工操作原因而產生的質量問題占大部分，因此，對于外保溫工程施工中容易出現的問題主要有：

1 聚合物砂漿配置問題與防治措施

常見問題：砂漿攪拌不充分均勻，稠度偏差大直接影響施工操作性功能及成品質量，雙組分配比誤差大也直接影響成品質量。成品質量的影響表現在：粘結強度、強度變化大等，從而導致開裂、起鼓、滲水等異?，F象。

防治措施：砂漿配置人員需要進行技術與素質培訓，定人定崗：稠度的控制、攪拌充分均勻確保施工操作順暢，配比正確確保成品性能穩定可靠。

2 保溫板安裝問題與防治措施

常見問題：①墻面交錯排布不嚴格，②板與基層面有效粘結面積不足，達不到40%規范要求，或出現虛粘現象，或達不到個體工程設計要求，③板與板接縫不緊密或接槎高差大，或外飾件緊密度太差，④板縫接近或與窗邊平齊，不合規范要求，⑤板面平整度不達標準(≤4mm/2m)，等等。

防治措施：加強施工人員素質培訓與技術培訓：培訓板面布膠、板裁剪、板排布、板拍打擠壓膠料、板縫及板與外飾件間密封、板打磨等操作技能，強調板安裝質量的重要性；加強管理人員的檢查責能；嚴格監理人員驗收，并作好記錄。

3 保溫漿料現場攪拌、粘結涂抹問題與防治措施

常見問題：①膠粉料加水量誤差過大，②漿料和易性不好、難于操作、易掉漿料③攪拌時間不足或機械功率不大導致攪拌的漿料不均勻，④膠粉料與骨料配比誤差大；這些因素直接或間接地影響施工性能及成品性能。

防治辦法：采用大體積的、適合功率的機械混合機混合攪拌；經專業培訓后的專業定崗負責配料與混合。專責人員要求掌握：加水量多少、配比正確、混合時間控制、稠度控制等要求及其重要性。

4 網格布埋填問題與糾正措施

常見問題：①網格布直接干鋪在保溫層上，用抹面砂漿直接涂抹—網布起不到應有增強作用，反起隔離副作用，后果可想而知；②網不搭接不合格，網布上下、左右間、與外飾件間以及接口收頭處，有一處不合格，就將影響系統整體質量；③網布埋入抹面砂漿中位置不當(應位于砂漿中間，略偏向表面)；④網布鋪展質量差：起翹、起褶皺、露網格跡，等等。這些問題存在，將削弱網格布的增強效果，可能引起面層開裂、平整度、粉化等異常現象。

防治辦法：先在保溫層均勻布膠，然后鋪填網布；兩道布膠，一道鋪網，明確工藝程序及規范操作動作，可防止上述問題，同時薄抹灰的厚度控制在3-6mm范圍內。施工人員需要通過實戰操作掌握技能與經驗。

5 護面砂漿施工問題與防治措施

常見問題：①漿料和易性不好，稠度不佳—操作吃力，影響抹面速度與質量；②與保溫層咬和不好，產生空鼓現象；③厚度不均勻，有太厚太薄存在，導致護面層強度不均；④大風(＞5℃級)、陽光直射下、溫度低(≤5℃)時施工產生開裂現象；⑤追求表面觀感，采取蘸水刷漿處理導致骨料暴露，表面返白、強度降低，甚至開裂；⑥在門窗洞口、與構件接口等接縫處，抹面砂漿壓實度、飽滿度不足，易導致該出開裂；⑦過長時間或已初凝漿料繼續使用，導致開裂及影響抹面質量；⑧嚴重結皮砂漿使用影響施工質量；⑨平整度控制不好，不符合規范要求。

防治辦法：①施工操作需要經過嚴格操作培訓上崗；②保證漿料是新鮮狀態上墻操作；③熟悉工具、聚合物砂漿特性及薄抹灰操作動作也要領，特別是了解抹刀不同角度產生不同效果；④知道兩道施工要求不同：首道要與保溫層粘貼充分牢固，網布鋪展埋入到位，二道施工要收光及平整度符合要求(在漿料新鮮濕狀態下及時調整)；⑤抹面砂漿與網布復合一道做到所有保溫層及延伸搭接的部位；⑥了解聚合物砂漿的施工條件及注意事項；⑦加強自檢程序，并及時響應作修正，監理強化驗收，并作記錄表。

6 工程管理問題與防治辦法

(1)施工質量監督、驗收問題與防治方法

常見問題有：①施工面交接不嚴格，存在各施工段質量與責任模糊，會留下隱患與扯皮問題；②質量監督工作與驗收工作不及時與到位，影響工程進度與質量；③驗收滯后，有些必要的細部隱蔽項目因施工進度與程序要求被忽略。

防治方法：①確定施工面交接檢與驗收的人員安排；②落實好自檢、交接檢、三方檢(總包、監理、分包單位)程序與時間上緊密安排；③強化若干細部部分的監督與驗收，作好不合格處理的響應措施；④作好臺面的施工記錄與簽字確認報表。

(2) 成品質量防護問題與防治方法

常見問題：①完成的保溫工程施工段工序及成品受到后續的不了解保溫系統的另外分包單位施工影響，受到撞擊、穿刺、廢物污染等破壞；②完成的工序項目及成品受到外界影響，如成品未達到一定強度，受到暴雨、冷凍、強烈敲擊震動等影響而破壞。

防治辦法：①落實成品質量防護措施；②對后續及相關分包單位(如吊運、坼腳手架單位)協調并達成防護條款，落實防護工作注意事項；③提交成品質量受到異常影響而破壞的因素及采取正面保護工作的文件，并作好相關培訓工作。

[1]GB50411-2007《建筑節能工程施工質量驗收規范》

[2]JB149-2003《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統》

[3]JB158-2004《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統》