建筑裝修施工質量管理的經驗之談

姚 明

上海優地企業管理咨詢有限公司

建筑裝修施工質量管理的經驗之談

姚 明

上海優地企業管理咨詢有限公司

隨著人們生活水平的提高，對建筑物的裝飾也變得相當重視，不僅能夠為消費者或者是業主帶來更好的用戶體驗，還能夠對建筑物的主體進行保護。不僅如此，對建筑物進行裝飾裝修也能夠提高建筑物的經濟性，在環境保護方面，好的建筑物進行裝飾裝修，可以使能源的消耗量降低，從而為環境保護作出貢獻。所以說裝飾施工是建筑整體施工過程中起到很重要的美化作用。

建筑工程；裝飾；質量管理

經濟的發展與社會的進步，促進了人民消費水平的提升，人們更加關注自身的生活質量，在此影響下，人們對居住環境更加重視，所以在裝修裝飾工程中，更關注這項分部工程。對裝修裝飾中的質量管理內容進行分析，節約裝修裝飾工程的資源，提升居民的生活質量。

1 建筑裝飾裝修施工管理的必要性

建筑裝飾裝修，建筑材料應用于各種建筑工程，用作人們居住與使用的物體，同時使用各類材料，優化建筑物內外部環境，體現良好的建筑風格情調，凸顯居住與商業價值。裝飾內容涵蓋了飾面板、門窗、涂飾、金屬、家具等。目前在工程施工中常規性的裝配化、機械化、組裝化。現階段，市場上出現了越來越多的新材料、新工藝，其中包括了眾多的成品與半成品，這種特點越來越顯著，所以在施工中對施工人員的施工要求也相當高，特別是產品的保護。

2 目前建筑裝飾施工中存在的質量問題

2.1 施工材料質量不過關

在建筑裝飾裝修施工的過程中，所采用的建筑材料的質量是十分關鍵的。可以毫不夸張的說，建筑材料的質量決定著建筑的品質。但是從目前的建筑裝飾裝修施工情況來看，施工材料質量不過關的現象十分普遍。經過筆者的多年的親身經歷發現，造成施工材料質量不過關的原因主要有三點。從企業方面來看，企業想要實現利益的最大化，購買了質量不過關的建筑材料。從企業的采購者來看，采購人員因為受到利益的誘惑，而為企業購買了質量不過關的材料或產品。從裝修市場方面來看，大量劣質施工材料充斥著市場，使得企業在采購過程中真假難辨，自己也不知道是好是壞，用了以后出現問題后才發現是次品，最終給業主或者使用方造成了的不良的后果。

2.2 施工人員造成的質量問題

施工人員是建筑裝飾裝修施工過程中的主體，在施工過程中的每一項操作都是由施工人員來完成的。由于裝飾裝修施工環境以及施工過程相對復雜，這就要求現場施工人員具備較強的專業技能以及良好的綜合素質。但是，目前的施工人員存在著施工質量意識普遍低，產品保護意識不強，加上對施工機械的操作不正確，從而造成對產品不可修復的不良后果。施工人員在施工過程中精神緊張度較低，則是施工人員缺乏責任心的表現。這種對待工作的態度，也會影響施工的質量

3 建筑裝飾施工質量管理辦法

3.1 編制有效的工序施工方案

裝修施工前，仔細檢查設計圖紙，圖紙未經過會審，不允許施工。馬上糾正施工圖紙上存在的問題；結合工程特點與投標文件等，編制質量控制明細，確保所有質量管理體系的完善及落實。運用質量控制措施來處理質量問題，技術交接工作落實到位；充分實行質量控制方案與質量管理責任制度，構建健全的質量目標責任制，將責任人擔負的責任具體化。保證責任、權益的集中。表彰優秀施工隊伍，嚴懲施工返修和施工事故行為，一定要獎罰分明。在我多年的精裝修工程裝修中，一些工序的先后變化也會直接影響施工質量，例如：衛生間的門套與地面門檻石工序的先后，一定要先安裝地面門檻石，之后，在石材上面安裝門套，這樣就會有效的避免門套進水及爛掉。又如在衛生間里所有的下水管道，在做防水之前要把上面多余的管子割掉，防水涂刷到管子里面，同時保證管子處的位置是原結構的最低點，如不是，其它位置要用細石混凝土澆搗，比下水管子處高一點，現在地面基本上多是以干鋪為主，這樣就會把結合層里的水從管子里引下去，避免蔓延到其它部位。

3.2 搞好動態質量監管

施工現場是一個動態的，所以說一定要做到動態管理，當一個過程質量不符合要求時，不能累計到下道工序，必須做好三檢(自檢、班組檢、項目部檢)，上道工序沒有驗收不能進行下道工序的原則，施工監理單位嚴格把控好施工現場，保障建筑物施工功能良好，維持整體結構的完整。具體監理工作如下述：及時審查工程承包商，如果發現問題，進行二次審查，保障質量符合要求。承包商檢查符合要求后，然而填寫相關證明，由監督人員進行審查。要求審查人員嚴格依照規章做事，如果未下達書面證明，不能檢查施工單位。申請書面驗收需要向監管人員作出請求。

3.3 從質量目標出發進行施工現場管理

從質量目標出發進行施工現場的管理對于裝修設計施工的質量發展也有著積極的作用。從過去的裝修設計施工實踐來看，在施工現場往往會發生秩序混亂的情況，這給施工的穩定起到了更多的不安全因素，所以在質量管理目標的要求下，進行施工現場的質量控制十分的必要。就目前的情況來看，進行現場控制主要有二方面內容：第一是進行施工人員的控制。在裝修施工的時候，對施工人員的活動進行規范，這樣可以保證施工現場的秩序性。第二是進行施工現場的材料、器械掌握，通過控制材料和器械的收放，為施工提供一個相對整潔的環境，可以更好為施工的安全提供保障。所以說積極的進行施工現場的管理意義重大。

3.4 運用信息化手段跟蹤

裝修裝飾施工現場，需要對采取有效的監督手段，并針對實際情況做好跟蹤監督。在施工工序中，管理人員要應用信息化的手段，模擬施工流程并進行跟蹤控制。當裝修裝飾施工開始前，要合理選用二維模擬軟件，掌握裝飾流程保證施工工序的規范性。管理人員要規范工序，在施工過程中，采取工種技術交底制，例如，該塊區域施工人員采取現場簽名制及匯總留檔，做到可追溯。應用信息化手段，控制施工現場并進行檢查，由此更好的規范施工流程，提升施工質量。

總之，建筑裝修施工是由建設開發拿地到使用過程中不可缺少的一項工作內容，此項工作內容的進行不僅要實現建筑的審美目的，更要實現建筑的質量品質。所以在裝修設計施工的過程中，積極的對質量管理進行全面的分析，并針對特點對質量管理在實踐中的實現進行系統化的落實，這樣可以更好實現質量管理的目標。