房屋建筑施工中防滲漏施工技術解析

舒 偉

浙江中環建設監理有限公司

房屋建筑施工中防滲漏施工技術解析

舒 偉

浙江中環建設監理有限公司

現代房屋建筑工程中，防滲漏也是建筑施工中一個重要的施工重點，同時也是施工難點。若不做好防滲漏施工，滲漏問題給用戶帶來了非常大的影響，直接影響用戶對房屋建筑使用的滿意度。因此，在現代房屋工程施工中，施工企業必須要高度重視滲漏問題，切實做好防滲漏施工，這既是企業自身發展的需要，也是廣大用戶的迫切要求。因此，加強防滲漏施工技術的研究很有現實意義。

房屋建筑；滲漏問題；防滲漏

1 引言

房屋建筑工程當中，滲漏問題是一個非常常見的質量問題，給用戶的日常生活帶來了極大的不便。同時也反映出施工企業在工程施工及管理過程中的諸多問題，因而切實加強房屋建筑滲漏問題的處理，做好防滲漏施工對保障用戶正常的使用需求，提升房屋質量有著重要的價值。因此，文章從滲漏原因的分析出發，探尋了房屋建筑防滲漏施工技術的具體應用。

2 房屋建筑出現滲漏的原因分析

2.1 房屋建筑設計問題

房屋建筑施工需要一個詳細的施工設計方案來指導，缺乏施工設計圖紙，房屋建筑施工也就無從做起。圖紙設計是施工的前提和基礎，房屋建筑當中所出現的一些滲漏問題往往同設計有著很大的關聯，因而在房屋建筑圖紙設計過程中，對于滲漏問題的考慮也必須要給予高度重視，要在施工設計圖紙當中詳細標注施工重點事項，從而充分發揮其指導作用，減少滲漏問題的出現。然而目前房屋建筑設計當中還存在一些問題，制約著房屋建筑工程質量的提升，例如房屋建筑設計中更多偏向于美觀、成本等方面，為忽略了防水防滲設計，在房屋防滲漏材料設計過程中，往往會出于成本的考慮而降低防水防滲標準，從而導致房屋在后期使用過程中容易發生滲漏現象，另外房屋建筑設計中管道設計也是非常重要的內容，往往也是滲漏問題高發環節，通常情況下，要在滿足管路輸水需求的情況下盡可能減少接頭、銳角彎度設計，而實際中，為追求美觀設計，這些原則往往會被推翻。

2.2 房建防滲漏施工技術問題

房屋建筑防滲漏施工是一項專門針對滲漏問題所開展的，其是實施環節中確保房屋建筑不會出現滲漏問題的有一道屏障。其技術要點在于兩個方面，一是防滲漏材料的選擇；另一方面是結構的安裝。在材料選擇方面需要重點考慮的是材料性能是否滿足防滲漏的要求，并且在防滲漏施工之前還要進行質量檢驗，以保證材料的適宜性。

3 房屋建筑的防滲漏施工技術

3.1 廚衛防滲漏措施

在房屋建筑施工中，廚衛是人們使用頻率最高的部位，同時也是用水最為頻繁的場所，往往最容易發生滲漏問題，一旦出現滲漏問題將會對生活造成極大的困擾。因此，做好廚衛防滲處理非常重要，需要引起施工人員的高度關注，實際施工中，施工人員要加大的廚衛場所的防滲漏處置力度，進行防水施工時，要結合廚衛的具體情況，做好墻面的防水試驗，以確保墻面無滲漏可能，或者確認滲漏的位置以便進行防滲處理，消除滲漏風險。在材料及設備的選擇方面要盡可能選擇質量可靠的產品。通常情況下，廚房及衛生間的地面高度應該低于客廳及臥室的地面高度，房屋建設工程應在工程結構施工時做出準確的高度差，并定起坡，廚房及衛生間的地漏口應低于相鄰地面至少10mm。煙道以及穿樓板管道的封堵都應采用細石混凝土，并在其中加入膨脹劑，將周邊鑿毛再清洗干凈，最后再支撐模板，并用細石混凝土進行封堵。管道安裝時要做好預留縫，規范施工流程，以便于日后出現滲漏問題能夠快速處理，要加強工序的質量檢查，確認一道工序沒有問題以后再進行下一道工序的施工。

3.2 外墻防滲漏措施

除廚衛防滲需要重點關注以外，外墻也是防滲施工的重點關注對象。由于裂縫、降水等因素極易導致建筑外墻出現滲漏，因而做好外墻防滲也同樣關鍵。一方面要根據施工現場的實際情況來制定規范的防滲漏施工流程，優化施工工序，確保外墻防滲施工質量；其二，施工人員好處理好外墻防滲的主次關系，加強各部分之間的協調性，比如在可預見防水施工中，對于加裝鋼絲網的處理要確保混凝土澆筑帶對凹凸不平的外墻墻面有著良好的適應性。為降低雨水可能造成滲漏情況，要在外墻設置滴水線，以增強防滲效果。另外，外墻施工材料也要盡可能減少使用空心磚，必須要使用時，應將空心磚棱角整齊面朝向外部，確保空心磚施工符合外墻防滲施工要求。選用的墻體材料隨著溫度的改變熱脹冷縮也會導致墻體出現裂縫。墻體裂縫的出現會給建筑帶來嚴重的安全隱患，因此，為了有效的改善這一問題并提高建筑的強度及剛度，混凝土的選用就顯得至關重要了。在針對這一滲漏問題時，應選用水化熱較低的混凝土，在一定情況下還可以加入適當的外加劑，以此就可以有效的建設伸縮沉降的危害，從而也減少滲漏的發生概率。

3.3 屋面防滲漏措施

建筑屋面也是防滲漏施工要注意的一個部位，屋面滲漏主要是由于鋼筋銹蝕變形所致，施工中，需嚴格按照施工流程以及技術規范對鋼筋混凝土澆筑施工，確保混凝土壓實度以及平整度，做好鋼筋防護措施，減少鋼筋銹蝕變形等問題，提升屋面質量。考慮到建筑基層施工質量也會影響防水性能，因而在建筑基層施工時，要做好基層清理以及分離縫設計，合理設置保溫層排氣縫，將防水層表面雜物清理趕緊，防止其對防水層性能造成影響，切實保障防水效果。

3.4 地下室防滲漏施工技術分析

除了上述三個容易出現滲漏的部位外，地下室也是滲漏現象的頻發部位，在對地下室進行防水施工時，首先要選擇高質量的止水帶，并做好安裝檢查工作，施工中要確保止水帶在密封狀態下進行，止水帶安裝完成以后應立即進行混凝土澆筑施工，澆筑過程中要確保止水帶保持正常狀態，避免澆筑施工使其受壓變形。在連接縫防滲拖工中，施工單位需先鋪設水泥砂漿，然后將墻體和地板的接縫設置在墻體30cm以上位置，如果墻體需要設置孔洞，則要保證孔洞和連接縫的距離在30cm以上。

總而言之，房屋建筑是一項與人們生活密切相關的工程，在使用過程中經常會出現滲漏現象，極大的影響了使用者的正常生活，因此在房屋建筑防滲施工中，要從設計、材料選擇、施工等環節加強防滲處理，重點就廚衛、外墻、屋面以及地下室等關鍵部位的防滲處理予以關注，切實做好防滲漏施工工作，保障房屋建筑整體質量。

[1]趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究[J].河南科技,2015(8):90～91

[2]侯明智.房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術研究[J].四川水泥,2016(11):193