建筑工程造價的動態(tài)管理與控制若干思考

梁彤月

身份證號:210104198607163428

建筑工程造價的動態(tài)管理與控制若干思考

梁彤月

身份證號:210104198607163428

隨著時代的的發(fā)展，我國城市化進程不斷加快，建筑領域遇到新的發(fā)展生機，建筑工程成為時代的熱門產(chǎn)業(yè)，隨著建筑工程需求的不斷增多，建筑工程巨大的利潤空間讓更多資本進入建筑領域，促進了建筑行業(yè)的發(fā)展，同時，也增加了建筑工程的市場競爭壓力。對于建筑企業(yè)而言，想要獲得工程項目，獲得一定的利潤空間，就要在工程施工過程中，做好工程造價管控工作。鑒于此，筆者立足自己多年建筑工程工作實踐，對工程造價的動態(tài)管理與控制展開研究，僅供參考。

城市化進程；建筑領域；動態(tài)管理;工作實踐

1 引言

近年來，我國經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑領域也遇到前所未有的發(fā)展空間，建筑工程遍地開花，對于建筑企業(yè)而言，最終的目的就是最大限度的追求經(jīng)濟效益，而實現(xiàn)最大工程效益的關鍵，就是在建筑工程施工過程中，切實做好工程的動態(tài)管理與動態(tài)控制工作，其前提是保證工程質(zhì)量，在此基礎上，通過有效的動態(tài)造價控制，可以降低工程成本，為建筑企業(yè)爭得更多的工程利潤。因此，建筑工程企業(yè)，應該加大對工程造價管控的力度。

2 建筑工程的造價的動態(tài)管控中存在的問題分析

2.1 工程造價理念陳舊落后

我國建筑工程發(fā)展較快，但是工程造價理念卻較為陳舊和落后。通常造價評估是建筑工程中的重要內(nèi)容，我國建筑施工企業(yè)的所進行的造價評估，是根據(jù)施工圖紙、施工材料等內(nèi)容，對整個建筑工程的造價進行評估，此種評估方式較為傳統(tǒng)和落后，屬于粗放型的造價評估方式，在施工過程中，所有工程項目均是按照工程造價評估的結(jié)果進行，無法在施工過程中對造價進行調(diào)整，資源浪費嚴重。而先進的工程造價理念，是立足工程實際，進行動態(tài)、靈活的造價管控。

2.2 工程造價預算方式多樣

對于建筑工程而言，工程造價是十分專業(yè)又非常復雜的工作，目前建筑行業(yè)中，工程造價運算方法較多，具體運算方式也不盡相同，有傳統(tǒng)保守的定額運算方式，也有創(chuàng)新的工程清單運算方式，每種計價方式也有自身獨特的優(yōu)勢，受到不同造價人士的喜愛，在單一的計價方式外，多種方式的混合計價方式，也受到許多計價人員的追捧。行業(yè)內(nèi)缺乏統(tǒng)一規(guī)范的計算方式，不同方法之間存在一定的誤差，導致運算結(jié)果準確性差。

2.3 工程造價制度不夠完善

建筑工程，與其他項目相比，在前期的資金投入較多，同時，也工程回報率也非常高，隨著時代的前進，國家經(jīng)濟快速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也長期動蕩，行業(yè)穩(wěn)定性差，同時，建筑工程施工中的原材料價格也在不斷上漲，人們對建筑也提出了更高的要求。建筑企業(yè)為了迎合市場，只能不斷提高建筑工程的質(zhì)量，但是，這也會增加工程的成本，減少工程的利潤空間。為了獲得更多的經(jīng)濟效益，對工程造價工作又做出了新的要求，部分企業(yè)為追求經(jīng)濟效益，選擇低質(zhì)量、低價格的建筑材料，需要行業(yè)對造價規(guī)則制度進行完善。

3 有效進行工程造價管控的對策

3.1 更新工程造價的管控理念

陳舊落后的工程造價方式，應無法滿足現(xiàn)代建筑工程造價的要求。在建筑行業(yè)迅速發(fā)展的今天，只有動態(tài)的管理與控制理念，才可以做好建筑工程的造價工作。在建筑工程建設過程中，存在許多不可控制的因素，經(jīng)常會出現(xiàn)許多緊急和特殊情況，動態(tài)管理與控制理念，能夠靈活的解決和應對工程施工過程中出現(xiàn)和遇到的各種問題，要用發(fā)展變化的眼光看待工程造價工作[1]。

3.2 改變工程造價方式和控制方式

多樣的工程造價運算方式，為工程造價工作帶了一定的不利影響，因此，要對工程造價方式，以及工程造價的管控方式進行創(chuàng)新與改變，要充分認識到，多種運算方式，雖然可以進行多種組合，但是，無法適應目前建筑工程發(fā)展的實際情況，需要在固有造價方式的基礎上，創(chuàng)新出更加靈活、更加多變的動態(tài)造價方式，在實際操作中，將多種造價方式以一種動態(tài)的方式進行結(jié)合，提高工程造價的科學性和準確性[2]。

3.3 完善工程造價制度和控制制度

伴隨建筑工程的快速發(fā)展，工程造價也隨之發(fā)展，但是在發(fā)展過程中，存在一定的弊端和不足，主要為沒有完善、系統(tǒng)、規(guī)范的工程造價制度，也缺乏完善的控制制度。因此，為了更好的進行工程造價，需要在工程造價實踐中，不斷的對工程造價制度進行完善。需要注意的是，工程的造價，要在合理范圍內(nèi)進行，要保證不影響建筑工程的質(zhì)量。在建筑行業(yè)內(nèi)，建立一套完善的造價制度，讓造價人員根據(jù)統(tǒng)一的規(guī)則制度進行造價，提高工程造價的效率，提升工程造價的可靠性[3]。

3.4 組建專業(yè)的造價隊伍，建立控制規(guī)則

現(xiàn)在是人才時代，各行各業(yè)的發(fā)展都需要人才，建筑工程造價工作也需要專業(yè)的人才隊伍，才能提高造價質(zhì)量，以此，組建一支優(yōu)秀、專業(yè)的造價隊伍，并建立控制規(guī)則是非常必要的。我國的工程造價行業(yè)剛剛起步，在建筑工程領域內(nèi)，缺乏專業(yè)、優(yōu)秀的工程造價動態(tài)管控隊伍，同時，也沒有完善、科學的控制原則，對工程的動態(tài)管控工作帶來不利影響。因此，建筑工程造價行業(yè)，要提高行業(yè)工作人員的入門資質(zhì)，提高行業(yè)內(nèi)從業(yè)人員的工作能力，加強對從業(yè)人員專業(yè)知識的培養(yǎng)，注重對從業(yè)人員實踐能力的提高，進而提高整個行業(yè)內(nèi)工程造價的質(zhì)量與水平。建筑工程企業(yè)，要聘用專業(yè)知識扎實，工作經(jīng)驗豐富的造價人才隊伍，如此方可保證工程動態(tài)管理和控制的有效性，更為重要的是，企業(yè)要制定合理且規(guī)范的工作流程，用動態(tài)思維指導工程造價工作[4]。

4 總結(jié)

綜上所述，本文重點對建筑工程中，造價的動態(tài)控制和造價的動態(tài)管理進行深入的分析與探究，其目的是幫助建筑工程企業(yè)，深刻的認識到工程造價管控工作的重要性以及必要性，在市場競爭如此激烈的現(xiàn)實情況下，建筑工程企業(yè)想要謀求長遠的發(fā)展，獲得更多的經(jīng)濟效益，就要認真對待工程的造價管控工作，在保證工程質(zhì)量的基礎上，使用最少的建筑成本，為本企業(yè)爭取更大的利潤空間，從激烈的市場競爭中，搶占工程項目。

[1]周浩,建筑工程造價動態(tài)管理及有效控制措施的研究[J].建材與裝飾,2017(5):99～100.

[2]鄧勁松,淺析建筑工程造價的動態(tài)管理與成本優(yōu)化控制[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2017(2):114.

[3]陳曉麗,建筑工程造價的動態(tài)管理與成本優(yōu)化控制探討[J].江西建材,2017(12):220.

[4]李強,關于建筑工程工程造價合理有效的控制與管理的若干思考[J].科技與企業(yè),2014(20):4.