BIM技術在預制裝配式住宅中的應用研究

馮雯婷

江海職業技術學院

BIM技術在預制裝配式住宅中的應用研究

馮雯婷

江海職業技術學院

BIM技術在預制裝配式住宅中的應用是近兩年才逐漸被提出的一種BIM技術的新用途。BIM技術發展至今已經較為成熟尤其是其在建筑工程領域當中的應用也越來越普遍。尤其是在預制裝配式住宅技術當中BIM技術的應用更是極為常見甚至成為了預制裝配式住宅技術的核心。通過BIM技術的應用一方面能夠提高預制裝配式住宅技術的效率，另一方面也可以提高住宅自身的穩定性。可以說BIM技術與預制裝配式住宅本身就是相輔相成的。不過在我國將BIM技術應用在預制裝配式住宅當中是較為少見的，本文將對BIM技術在預制裝配式住宅中的應用進行深入研究，從BIM技術在預制裝配式住宅中的應用現狀入手來探究BIM技術在裝配式住宅中的重要性并且對其在建筑工程施工過程中各個不同階段的作用進入分析，從而讓我國的建筑行業更多地對BIM技術在預裝裝配式住宅中的應用進行充分了解。

BIM技術；預制裝配；住宅；應用；研究

1 前言

BIM技術是一種新型的信息模型技術，其應用在了眾多不同的領域，其中在工程建筑領域的應用較為普遍和常見。目前我國的BIM技術在工程建筑領域中的應用主要集中在建筑工程設計方面以及成本預算方面，在其他方面的應用較為少見。實際上BIM技術在預制裝配式住宅中的也有著舉足輕重的作用，BIM技術在裝配式住宅當中無論是在起前期的設計當中還是在構建的生產以及吊裝等環節當中都可以發揮極大的作用，從而提高裝配式住宅的建設效率并降低其建設成本提高其設計以及施工的精準性在最大程度上保證裝配式住宅的整體質量。不過目前來看我國應用BIM技術來進行預制裝配式住宅的建設還是較為少見的，很多建筑公司并不清除BIM技術對于預制裝配式住宅建設的巨大用處。鑒于這樣的情況筆者就來和大家談一談關于BIM技術在預制裝配式住宅中應用的相關話題。

2 BIM技術在預制裝配式住宅中的應用現狀

從目前的情況來看，在國外將BIM技術應用在預制裝配式住宅中的案例是十分常見的，大部分國外的建筑企業都在利用BIM技術來進行預制裝配式住宅的建設。這根本原因在于采用BIM技術來進行預制裝配式住宅建設有著較為明顯的優勢，其技術優勢主要體現在一下幾個方面我們來具體分析。首先，應用BIM技術能夠可以在建設初期就對整個預制裝配式住宅建設進行虛擬環境模擬，從而使得建筑人員能夠對住宅的真實情境進行分析，并且BIM技術能夠在建筑模型被確定后就采用相關的軟件對住宅的環境的進行構建，并且結合預制裝配式構建來形成較為完整的建筑信息數據，這些參考數據能夠被工作人員所利用從而提高預制裝配式住宅的建設效率。其次BIM技術能夠通過碰撞等方式對整個預制式裝配住宅進行檢查從而找到設計以及施工中存在的問題，從而解決問題保證預制式裝配住宅的質量。并且BIM還可以為施工人員提供較為詳盡且完善的建筑方案，這不僅可以使得整個預制裝配式住宅的建設效率有所提升還能夠縮短施工周期提升施工質量并且節省施工成本，并且為整個工程帶來更多的收益。除此之外，BIM技術打破了傳統的住宅設計模式，其不僅沒有傳統住宅設計模式那般繁瑣還能夠滿足客戶的個性化需求，這是因為BIM技術住宅設計方案每一個都是獨立的可以根據客戶的不同需要來進行單獨設計，不僅可以滿足客戶的需求也能夠節省大量的設計時間。BIM技術在預制裝配式住宅應用時存在的優勢較多，它不僅能對碰撞進行檢測，也能對工程施工的數據進行匯總，還可以保證管理人員能科學的管理建筑工程，也正是因為這些優勢，使得BIM技術在預制裝配式住宅中逐漸被廣泛應用，BIM技術在預制裝配式住宅建設中的優勢是不勝枚舉的，近幾年我國也逐漸地將BIM技術應用在了預制裝配式住宅當中并取得了良好的效果，利用BIM技術來對預制裝配式住宅進行建設已經成為了一種趨勢。

3 BIM技術在預制裝配式住宅中應用的重要性

通常情況下住宅建筑都是一項極為龐大的工程，工程設計人員在預制裝配式住宅的建設工程中需要進行大量地精心設計從而保證住宅的質量，這就需要做好預制裝配式住宅建設施工的協調工作，特別是不同階段的設計研究工作與實際施工之間的協調是極為重要的，而通過BIM技術可以較為妥善地解決施工的協調問題從而保證工程質量。不僅如此在深化設計時設計人員必須對預制裝配式構建進行檢測，而這種檢測需要在短時間內完成，而在構件的生產階段，每一樣的物品的生產，都需要精心挑選。其次，在施工時期，工作人員需要安裝構件，而安裝的過程卻比較困難，傳統施工中施工人員必須按照相關的要求按圖索驥地對各個構建進行安裝，這一過程需要大量的人力物力以及時間并且出現差錯的幾率也較大，采用BIM技術則能夠在很大程度上降低繁瑣程度，由于其模型是立體且模仿實景的因此施工人員能夠更加清晰準確地通過BIM模型找到相關部件的安裝位置從而提高其安裝效率，減少人力與物力的投入，可以說BIM技術在預制裝配式住宅建設中的應用可以再很大程度上減少施工人員的工作量，降低施工的人員的工作壓力提升整個住宅建設的效率，對整個工程的順利完工起到關鍵性作用。

4 BIM技術在預制裝配式住宅建設中的作用

BIM技術在建筑企業中有著較為明顯的支撐作用，其是整個工程建設的核心。采用BIM技術能夠有效地提升預制裝配式住宅的建筑質量同時節省建設成本從而保證建企業能夠獲得更多的經濟效益而不斷地進行發展。BIM技術在預制裝配式住宅建設過程中的作用體現在了工程建設的不同階段，無論是在前期的招標以及設計階段還是在預制裝配式住宅必須用到的構件生產當中以及最終的吊裝階段都有著極為顯著的作用，下面我們就來具體進行分析。

4.1 BIM技術在設計階段的作用

BIM技術在設計階段的最大作用就在于其能夠最大程度上地提高設計的效率以及設計的質量和效果。采用傳統的設計方式設計人員不得不反復對整個設計圖紙進行修改，而很多情況下建筑設計的圖紙修改都是牽一發而動全身的，很可能只是一個小小的修改就會造成整個設計的變動，因此每次修改圖紙是設計人員就必須考慮修改的關聯性以避免由于修改圖紙而造成的設計錯誤。這大大地增加了設計人員的工作量而且其產生錯誤的幾率也會因此而增大。BIM技術則大為不同，其全部信息都是聯動的設計人員只需要修改其需要修改的地方的參數而與這一修改參數相關的各類建筑參數也會隨著修改參數的變化而自動變化，這不僅節省了人力還在最大程度上減少了設計錯誤的存在。不僅如此設計人員還可以結合虛擬住宅環境來對圖紙進行更加直觀的觀察，建筑人員也能根據其3D圖，分析平面圖、立體圖，從而有效地進行材料分析和面積統計，從而找到其中不足的地方進行改善，而BIM技術所提供的碰撞檢查還可以發現設計中存在的錯誤。

4.2 BIM技術在構件生產中的作用

對于預制裝配式住宅而言構件使其建設施工的基礎，而預制裝配式住宅的構件在生產過程中最大的困難就在于各類參數的正確性，傳統的設計方式下預制裝配式住宅的構件的各類信息的提取以及更新是極為緩慢的，而BIM技術可以再最大程度上保證構件中的信息進行提取和更新，從而保障構件在住宅建筑發揮重要的作用，并且通過BIM技術還能夠更加直觀地對各類構件的作用以及在未來其安裝的位置進行觀察，從而使得設計人員能夠對構構件性能以及作用有更加直觀地了解，從而使得構件的參數更加具有精準性。

4.3 BIM技術在吊裝階段的作用

傳統的吊裝階段施工人員必須根據平面圖紙對各類構件進行安裝和檢查，這一過程是十分漫長且容易出現錯誤的，由于施工人員缺乏對平面圖紙的理解因此經常出現構建安裝位置錯誤或者是安裝方向錯誤的現象，采用BIM技術能夠讓施工人員對整個建筑有著更加直觀的印象，在吊裝過程中利用3D立體模型能夠增高建設的效率減少人力投入以及各類吊裝錯誤的發生，但是我們需要注意的是，在采用BIM技術時，要能確保其技術方法適宜，并且相關的工作人員具備良好的經驗，才能進行施工，從而在一定程度上降低信息傳遞的失誤率，也能有效地指導施工人員準確地進行安裝定位，以便于構建數據的查詢。

5 結束語

如今BIM技術在預制裝配式住宅中的應用已經較為廣泛，盡管在國內其應用范圍還并不大但是在未來幾年內隨著預制裝配式住宅的不斷推廣，傳統的設計以及施工手段已經無法滿足預制裝配式住宅的需求時，BIM技術必然會受到我國建筑企業的重視從而借助國外的成功經驗將BIM技術廣泛地醫用在預制裝配式住宅當中，進而提高企業的建設效率與工程質量，進而提升自身的核心競爭能力。可以說BIM技術在預制裝配式住宅中的應用前景是極為廣闊的。

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