房屋建筑施工監理控制探討

欒慶豐

大連市工程建設監理有限公司

房屋建筑施工監理控制探討

欒慶豐

大連市工程建設監理有限公司

工程建設中，房屋建筑工程是極為重要的組成部分，關系到人們的日常生活，因此必須要提高房屋建筑工程的整體質量。房屋建筑施工中，監理工作是重要的環節，監理工作的質量將對房屋建筑施工的整體效果產生直接影響，但是在實際的施工監理中，由于各種因素的影響使得監理的作用沒有充分發揮出來，所以必須要提高對監理工作的認識，明確其重要意義，進而采取有效的措施進行控制。本文就房屋建筑施工監理控制情況進行分析研究。

房屋建筑工程；施工；監理控制

1 引言

房屋工程建設中，質量是處于核心位置的，要提高工程的質量就必須要強化監理工作，將施工監理貫穿于整個工程建設的始終，認識到監理工作對于房屋工程建設的重要影響。現如今人們的對于房屋建筑的質量要求逐漸提高，施工監理也面臨著較高的要求，監理單位必須要充分發揮出自身的作用與價值，對房屋工程進行細致認真的監理，及時發現其中存在的問題，并采取有效的措施加以控制，能夠保證工程質量，為人民群眾提供放心舒適的居住環境。

2 房屋建筑施工監理的重要價值

由于房屋工程建設的資金投入都比較大，工程質量的要求也比較高，一旦出現質量上或安全上的隱患就將造成不可挽回的損失，使得人民群眾的財產以及生命安全遭受威脅。

我國的建筑工程施工監理制度已經通過法律的形式進行推進，工程建設中監理控制的效果也日漸突出[1]，產生了極大的經濟效益和社會效益。工程監理的推進也使得工程建設計劃、施工合同等順利執行，使得國家房屋建筑投資更加安全，能夠提高房屋工程建設的整體質量，保護人民群眾的生命以及財產安全，有助于社會的和諧發展。

作為建設單位，強化施工監理控制能夠減少工程建設單位人財物的消耗，能夠減少成本支出，在保證工程質量的前提下獲得更多的經濟效益。而作為施工單位，施工監理也能夠減少施工過程中其他因素對工程進度的干擾，避免出現問題后責任落實不到位的情況發生。

工程監理單位是要對整個房屋建筑工程施工進行監理的，保證工程建設的每一環節、工序都在監理控制下，使得房屋工程建設更加科學規范，對于出現的違規操作行為，安全質量隱患等問題[2]，監理人員能夠及時提出，及時與施工單位聯系，糾正問題，減少工程質量以及安全隱患的發生，避免經濟損失的出現，也使得房屋建筑工程的質量得到保障。

3 房屋建筑施工監理控制的措施

3.1 強化工程質量控制

房屋工程建設中，質量是最為重要的環節，也是工程的重要保障，要提高房屋工程建設的質量就需要對質量進行嚴格的管理控制。在施工監理質量控制中，需要在采購、使用與建筑工程安全相關的材料設備時，依據國家的相關規定以及標準等對材料設備進行質量檢測和監督，從根本上保障工程質量。在測量建筑物時需要提高其測量的準確性，同時對于一些電氣設備的檢測、灌水試驗等，需要施工質檢人員做好記錄備份工作[3]，最后由監理人員進行審核，情況屬實后才可以簽字確認。

3.2 做好施工進度控制工作

房屋建筑工程施工中，進度控制也是極為重要的內容，如果施工工期延遲會增加工程的整體造價，因此在施工監理中也必須要做好進度控制的工作，減少工程成本支出，保證施工企業的經濟效益不受影響。

認真審核分析房屋建筑工程施工建設的圖紙，監理人員與施工人員一同到施工現場進行勘察，明確建筑工程設計以及施工方案的準確性，對于工程建設中可能出現的問題進行預測分析，制定應急預案，防止由于各種因素影響導致工程延期。同時完善工程進度的管理制度，結合工程實際編制施工進度計劃，使得工期得到有效的控制管理。健全崗位責任制，強化監理人員的責任意識，明確其權力義務，使得監理人員能夠充分發揮其作用。此外還需要做好施工現場管理，積極協調各方之間的關系，強化人力、設備，調節施工順序以及工藝，減少失敗的作業，對施工進度計劃進行調整，避免工期延遲。

3.3 強化工程資料以及合同管理

合同管理以資料管理作為基礎，資料管理就是依據工程質量而制定編制的各種施工質量檢測報告、驗收報告等[4]。做好資料管理工作能夠在工程竣工時掌握以往的相關信息資料，防止出現工程的糾紛，施工監理人員需要積極配合施工單位、建設單位等，對工程的檢測以及驗收報告進行及時準確地收集整理。

3.4 積極協調組織

在房屋建筑工程施工中，監理工作是存在其工程施工的各個環節中的，不僅需要對工程的質量、進度、資料等進行管理，還需要強化工程的組織協調。監理人員需要積極與施工人員一道對工程的計劃、進展、工序交接、工程保護等進行科學的安排檢查，與設計單位、檢測單位進行溝通交流，及時發現工程建設中潛在的危險因素，減少經濟風險的出現。

工程建設中，施工單位、建設單位以及監理單位經常會由于對施工合同理解不同、所站立場不同、合同自身表達不完善等出現矛盾問題，這是我們必須要正視和解決的問題，監理人員在工程監理中需要保持良好的精神面貌，能夠積極與各單位部門溝通，保持認真負責的態度，對于房屋建筑工程施工中出現的分歧進行科學的干預解決。

4 結束語

我國的建筑工程中，房屋建筑工程是重要的組成部分，房屋工程建設的質量以及效果將對人民群眾的日常生活產生極為重要的影響，監理工作的開展能夠幫助房屋工程建設及時找出存在問題的位置以及原因，進而采取有效的措施保證房屋建筑工程施工的順利、規范推進。但是同時也需要注意房屋工程監理中還存在諸多需要解決的問題，因此必須要采取有效的措施加以應對，使得房屋建筑工程的質量得到保障，促使建筑行業實現持續化的進步。

[1]郭建軍.房屋建筑施工監理控制常見問題及解決思路[J].中小企業管理與科技(中旬刊),2016(2):123～124.

[2]張建宇.房屋建筑施工監理要點問題探析[J].現代物業(上旬刊),2014(Z1):42～43.

[3]何進華.房屋建筑施工監理控制探討[J].企業技術開發,2014(30):165～166.

[4]魏強.房屋建筑工程施工監理質量控制措施分析[J].科技創新與應用,2015(24):246.