工業和民用建筑的工程管理分析

張 偉

陜西建工第四建設集團有限公司

工業和民用建筑的工程管理分析

張 偉

陜西建工第四建設集團有限公司

伴著不斷進步的科學技術以及社會發展，人們對建筑的需求也越來越多，并且在質量上越來越高，人們的需求在不斷的增多，建筑行業的發展也會越來越快，理所當然在建筑方面會有很多的問題出現。

工業建筑；民用建筑；工程管理

1 引言

目前國內建筑業最為關鍵的一部分就是工業與民用建筑，其將居民生活自己工業生存的重大責任都承擔起來，對國內經濟的發展以及社會的繁榮起到著非常關鍵的意義。所以，將工業以及民用建筑管理方面的工作加強會成為政府部分未來要進行的長期的一項事務，與此同時，要肩負起對人民以及國家的責任。文章先闡述了工業以及民用建筑的概念，之后對使工業以及民用建筑的管理工作受到影響的因素進行了分析，最后探討了如何對工業以及民用建筑進行行之有效的管理。

2 工業以及民用建筑工程的管理

站在建筑科學方面來理解的話，建筑物的含義是可以提供給人們學習以及居住、各類能夠進行文化活動和生產的房屋。由使用房屋方面來講來進行對建筑物的分類，主要有下面三種：民用建筑通常來說即為進行學習以及工作的各類的建筑，一般時候民用建筑都會存在公共建筑以及居住建筑這兩個部分；工業建筑通常情況下即進行生產活動的而使用的房屋或是附屬的建筑，在一般的情形下這此類工業建筑主要是將隸屬單層性質的工業廠房，存在多層的工業廠房等等包括在內；最后一個是農業建筑農業建筑的用途主要就是進行對農業生產生活的各類服務，譬如普遍存在的化肥庫以及有農業水電房等等。

3 管理工業以及民用建筑工程的要素

3.1 將管理施工安全的工作切實做好

現如今由于社會所要求的建筑方面的問題逐漸增多，所以在極大程度上會更加的復雜化對建筑工人的管理工作。因為建筑工程較多，具備足夠經驗的建筑工人十分短缺，理所當然的使部分建筑的包工頭去找不具備實際的工作經驗的人來進行建筑施工，如此會出現的一個最大問題即極易導致部分建筑工程安全事故的發生，這類事故正頻繁的發生于國內發展飛速的建筑行業里。

3.2 做好管理施工進度的工作

施工進度即工程從由立項開始直至使客戶的需求全部達到的整個過程，因為比過程在許許多多方面的溝通以及交流均有涉及，所以，需要在各個方面一同協作施工的進度。在這之中最為關鍵的就是投資者、施工者以及設計者的共同合作，與此同時還與獲取材料有關系。在進行整個的管理建筑工程進度的工作時，關系到建筑工程施工譬如建筑工程的設計方、施工方以及投資方都要進行對發生的一些狀況進行溝通以及交流，最及時進行對工程進度很好的控制以及管理，對部分發生的臨時性較大的狀況也能夠在最為及時的將其發現且由設計方、施工方以及投資方進行解決措施的商量和研究。

3.3 將管理施工質量的工作進行行之有效的增強

在我國建筑行業飛快發展的同時，建筑行業的施工技術非常重要，對于建筑工程施工的過程，施工技術的好壞直接影響著建筑的質量，通過調查發現，我國每個工程在施工的階段，都要求對建筑施工人員的安全進行保障，因此，需要對建筑工程進行質量的管理，從而更好的確保建筑施工的質量，間接保證工人的人身安全，防止出現不必要的損失與傷害。

4 發展工業以及民用建筑工程管理的趨勢

(1)我國科技在飛快的進步，人們的生活水平也得到了提高，因此，對建筑的需求也越來越大，因此，管理工業建筑以及民用建筑的工程的工作是未來必須進行的一項工作，對建筑工程技術人員的要求也變得越來越大，其自身專業水平必須達到國家規定的標準，把存在于社會發展過程中的變革管理方式學會，盡可能的使最大化安全效益以及生產效益達到。

(2)雖然建筑施工技術得到了飛快的進步，但是依然存在很多問題，所以需要進行合理的分析并且解決，對工作進行總結分析，國內與國外的建筑水平存在很大的差異，只有在這種情況下，才可以更好的努力，改掉自身的缺點與不足，從而提升企業的市場地位，僅僅如此腳踏實地的前進，將來的中國建筑工程管理才會存在希望，才會有希望的走出國門，邁向全世界。

(3)根據我國歷史的發展情況來分析，現代建筑業的起步以及比較起世界另外的國家還是較晚的，但是，隨著國民素質與教育的不斷提升，相關的建筑人才不斷的出現在施工中，這樣對建筑質量帶來了一定的幫助，與國外建筑行業的發展相吻合，把世界另外的國家在建筑業領域所取得優秀成果有效進行利用。

5 驗收管理工業以及民用建筑工程

工程進行管理工作最后的工序就是驗收工業以及民用建筑工程項目，能夠分成分項工程驗收，單位工程驗收以及分布工程驗收等等。

5.1 分項工程驗收

在驗收工業以及民用建筑工程的過程中，是由施工單位組織相關工作人員進行對分項工程的驗收，然后記錄驗收記錄數據至監理單位，再由監理單位進行核實。若是分項工程較為重要，施工單位應該以自檢合格為前提，建筑工程人員再按照設計圖紙以及規范與質量的標準進行檢驗。

5.2 驗收分部工程

工業以及民用建筑工程的施工過程里，總是會出現將工程向不同施工單位承包的現象發生，并進行相關人員的組織。在此分部工程將分項工程驗收包括在內的前提下，根據分部工程的標準質量規范來進行檢驗以及查收。對有關關鍵且重要的分部工程，由監理單位在施工單位自檢的前提下進行組織驗收。

6 結語

管理工業以及民用建筑工程的工作，與發展國家建筑行業和人們的日常生活，及部分單位與企業對建筑的要求都有著很大的關系，我國有關人員應該將為國家與人民服務的態度作為，管理將行業的工程做好，只有在施工安全，管理進度，施工質量等等方面工作，才可以使管理工業以及民用建筑工程的發展和進步得到更好的加強與改進，能夠讓建筑將本身的經濟效益以及社會效益得到更好的發揮。

[1]馬云飛,淺析工業與民用建筑工程管理的問題[J].工業b,2017.

[2]陳俊友,淺析工業與民用建筑工程的質量控制探討[J].工業,2017.

[3]洪善早,工民建施工管理中的問題及措施探討[J].工程技術:引文版,2017.