高層建筑土木工程技術質量控制措施分析

李濱睿

福建省福州市福建江夏學院工程學院

高層建筑土木工程技術質量控制措施分析

李濱睿

福建省福州市福建江夏學院工程學院

高層建筑在解決城市用地不足的問題上發揮了巨大的作用，但同時亦增加了施工技術的難度以及成本的投入，在一定程度上對施工質量產生了負面影響，強化高層建筑技術質量監督管理是必不可少的環節。本文基于分析高層建筑的特點的基礎之上，從施工技術與制度建設等方面提出了相應的技術監督管理措施。

高層建筑；土木工程技術；質量控制

1 目前我國高層住宅建筑的顯著特點和問題

近年來，隨著城鄉一體化進程的發展以及在科技實力快速增長的情況下，房地產成為了國民經濟中最為重要的支柱之一，尤其是城市建筑日益向空中發展，高層建筑開發項目比比皆是，成為了時代進步與發展的重要體現。然而，高層建筑在解決城市空間不足過程起到了巨大作用，但也由此帶來一定的問題，尤其是強化高層建筑工程質量監督管理是必不可少的環節之一。

1.1 高層住宅建筑設計難度增大

公攤面積歷來是人們購房的關注點之一，相對低層建筑而言高層建筑在空間的設計上減少了公共空間與設備的占用率，也即提升了有限空間的利用率，消費者獲得了更多的實際居住面積。雖然高層建筑具備上述優勢或賣點，但也無形中增加了高層建筑設計的難度。一方面，要最大程度上的減少公攤面積，保障消費者的利益，同時亦是提升自身的競爭力；另一方面，還需要考慮到戶型機構等，整體而言增加了高層建筑的設計難度。

1.2 高層住宅建筑的建設成本本

相對于普通建筑而言，高層建筑因為高度的增加不進增加了施工技術的難度而且耗費大量的建筑材料，同時還需要配置相應的輔助設備，尤其是電梯是必不可少的設施之一，如此直接增加了高層建筑的施工成本。此外，在施工過程中若安全管理不當，還可以出現安全事故，同樣增加了整個工程的成本。

1.3 高層住宅建筑設計傳統守舊

就目前我國高層建筑構型設計來說，一方面，由于高層建筑的特性，在空間的設計上難以預留足夠的空間供居住者進行戶外活動，致使鄰里之間的溝通日益減少；另一方面，高層建筑的構型設計缺乏創新，相互雷同。

2 改善我國高層建筑土木工程技術質量的控制措施

2.1 加強高層建筑準備階段的施工技術質量控制

對于建筑工程而言，施工技術的重要性不言而言，施工技術的高低直接影響到了整體工程的質量，為此不論是施工方還是業主方均應重視對施工技術的管理，具體如下：其一，強化培訓管理，針對項目的具體情況組織相關人員進行專業的技術培訓，以確保工作人員符合施工技術要求；其二，強化施工技術的準備。結合施工方案與相關要求，分析其中涉及到的施工技術，根據自身的實際情況合理配置，確保滿足施工技術要求。若缺乏其中涉及的某項技術，則應當及時尋求外部支援；其三，結合上述因素制定切實可行的作業指導書并在此基礎之上制定相應的質量檢測方法以及施工設備等。

2.2 完善施工技術質量的檢測手段

事中監督是工程建設過程中最為重要的管理措施之一，尤其是高層建筑不僅工程量巨大而且工期較長，強化事中監督至關重要。其一，工程投標完成之后，在非必要的情況下嚴禁工程轉包，避免后續承包方資質不全，技術不達標等危及到施工質量。若必須要轉包，則必須要強化資質審核，尤其是施工技術層面；其二，監督管過程中要做到及時與嚴格，發現施工環節中存在的質量問題，不僅要及時備案而且要通知相關部門進行處理，約定日期之后再行檢測，避免留下安全隱患。同時，對于嚴重的質量問題還應追究相關人員的責任；其三，監督管理人員要制定科學合理的工作程序，結合施工方的進程以及施工方案嚴格檢查每道工序，每個施工階段，避免留下質量監督管理死角并強化細節管理，將質量管理落實到每個實處。

2.3 穩抓竣工階段的技術質量控制和管理任務

工程項目完工之后則進入到了竣工驗收環節，該階段是工程建筑最后一個質量監督管理的環節。一般而言，竣工驗收階段要求業主方組織相關人員或聘請專業人士對工程質量進行最后的驗收管理以及評定質量等級。同時，在此過程中如果發現有質量問題并出具驗收報告，在拒絕驗收的同時應要求施工單位加以處理，雙方約定日期待施工方處理完之后再行驗收，以確保每個環節符合質量標準。具體而言，應制定嚴格的質量檢測制度于流程并嚴格執行：首先，施工單位要成立專門的質量檢測小組，定期深入到施工現場對施工情況進行監督；其次，檢測過程中發現問題要立即處理，處理不達標者要求返工直至符合施工標準；再次，將每次檢測的情況整理歸檔，形成完備的文件便于在驗收階段加以對比，既可以作為驗收的重點對象又可以便于后期的維護管理。

2.4 健全質量管理體系

質量管理體系是每個建筑施工企業必備的管理制度，而且必須要根據工程的具體情況加以調整以確保完善性和實用性，具體可從以下幾點進行把控：其一，在工程項目確定之后即刻召集相應的人員對工程項目的具體以要求進行討論并最終確定施工計劃、施工工序、施工技術等。要求施工單位與人員嚴格按照既定的施工組織計劃開展工作，控制好施工進度，確保工期。同時，如果在施工過程中遇到突發情況，要及時上報并第一時間加以處理，保障施工質量與工期進度；其二，選賢任能，從內部選拔或外部招聘經驗與技術兼備的人員來擔當質量管理人員與質檢人員。同時，對于這些人員必須要嚴格帥選，不可隨意任用，要求其具備足夠的經驗以及熟悉工程的質量監督要點；

2.5 加強施工關鍵環節的監督

建筑工程涉及到諸多環節，不僅工序多而且事務繁雜，在施工質量管理過程中則必須要做到事無巨細，面面俱到，不放過任何一個質量監督的死角。首先，在項目正式開工之前，組織施工人員開展崗前培訓，包括施工工藝、施工技術、施工安全等內容并制定考核內容，做到持證上崗；其次，制定崗位責任制并嚴格執行。一方面，明確各個崗位與人員的職責，使之在工作之中明確各自應承擔的責任；另一方面，一旦發生問題要對責任人進行嚴肅處理，杜絕再犯；再次，制定嚴格施工材料檢測制度，確保施工材料的合格率。不僅采購過程中要檢測而且施工過程中要定期抽檢，杜絕殘次品投入到施工當中，從源頭上保障施工質量不受材料的影響。

3 結語

綜合上述，高層建筑符合時代發展的趨勢，但卻也增加了技術質量監管的難度。就施工方而言，一方面要強化自身綜合實力建設，以真正達到了施工要求，提升質量保障；另一方面，還應制定科學合理的質量監督管理措施，做到硬件與軟件的結合，實現全面技術質量監督管理。

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