積極轉(zhuǎn)型 全面發(fā)展努力打造“建設(shè)專家、城建伙伴、共贏典范”新形象

中建七局裝配式建筑基地生產(chǎn)車間

中建七局是中國建筑業(yè)競爭力百強企業(yè)、中國建筑業(yè)創(chuàng)新實力十大領(lǐng)軍企業(yè)、中國建筑業(yè)技術(shù)質(zhì)量雙優(yōu)企業(yè)，年營業(yè)收入超600億元，位列河南省百強企業(yè)第四位?！笆濉币詠?，中建七局緊緊圍繞建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推進綠色發(fā)展這條主線，轉(zhuǎn)變方式、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動力，大力實施結(jié)構(gòu)調(diào)整和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，立足于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施投資與建設(shè)、房地產(chǎn)投資與開發(fā)、城鎮(zhèn)綜合建設(shè)業(yè)務(wù)，完成了從住宅建造商向城建服務(wù)商的轉(zhuǎn)變升級、從單一房建向全產(chǎn)業(yè)鏈“四位一體”的轉(zhuǎn)變升級、從單純生產(chǎn)經(jīng)營向產(chǎn)融結(jié)合的轉(zhuǎn)變，“建設(shè)專家、城建伙伴、共贏典范”的企業(yè)品牌形象深入人心，投資建設(shè)的一大批標志性工程和新城鎮(zhèn)綜合建設(shè)項目，成為改善人居環(huán)境、提升城市品位、引領(lǐng)行業(yè)綠色發(fā)展的典范。

優(yōu)先發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施，加快結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型步伐

“十二五”以來，中建七局緊跟國家政策導向，搶抓城市軌道交通、綜合管廊、海綿城市、鐵路市場化、專項建設(shè)債券等領(lǐng)域發(fā)展契機，成為中國建筑和核心市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的骨干力量。

明確基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位。在企業(yè)“十二五”戰(zhàn)略規(guī)劃中，將基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)作為戰(zhàn)略性支柱業(yè)務(wù)優(yōu)先發(fā)展，明確了基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)板塊占比要達到30%的目標。

加大對基礎(chǔ)設(shè)施的組織保障和資源支撐。優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，組建基礎(chǔ)設(shè)施事業(yè)部統(tǒng)籌全局基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)的發(fā)展與管理，組建軌道交通專業(yè)事業(yè)部推進全局軌道交通業(yè)務(wù)發(fā)展。加大營銷資源傾斜，堅持投資業(yè)務(wù)聚焦基礎(chǔ)設(shè)施的方向不動搖。加強人力資源支撐，基礎(chǔ)設(shè)施人才結(jié)構(gòu)占比從2010年的10.23%增加到20.89%。

實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施資質(zhì)升級。2016年，獲得了公路工程施工總承包特級（暨行業(yè)設(shè)計甲級）、市政公用工程施工總承包特級（暨行業(yè)設(shè)計甲級）資質(zhì)，加上已有的建筑工程施工總承包特級（暨行業(yè)設(shè)計甲級）資質(zhì)，中建七局成為中國建筑旗下首家和河南省建筑行業(yè)唯一的“三特三甲”企業(yè)。

創(chuàng)新發(fā)展投資業(yè)務(wù)，探索新型商業(yè)模式

從2008年開始，中建七局充分發(fā)揮規(guī)劃、設(shè)計、投資、建設(shè)、運營等全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢，探索“投融資建造一體化”商業(yè)模式，采取BT、城市綜合開發(fā)、PPP等業(yè)務(wù)模式，進行新型城鎮(zhèn)化、基礎(chǔ)設(shè)施等投資建設(shè)，積累了豐富的投資與建設(shè)經(jīng)驗。

搶抓窗口機遇，保持投資穩(wěn)步增長。以推動產(chǎn)品結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型為重點，把城市軌道交通、城際鐵路、城市綜合管廊、海綿城市、市政道路及綠化等作為核心發(fā)展領(lǐng)域，將鐵路、高速公路、港口、水利等容量大的細分市場作為重點發(fā)展領(lǐng)域，實現(xiàn)投資業(yè)務(wù)品質(zhì)發(fā)展。牢牢把握當前城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的黃金窗口機遇期，堅持以投資帶動基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展作為主要戰(zhàn)略取向和優(yōu)先發(fā)展方向。

不斷完善市場布局，拓廣投資營銷區(qū)域。堅持深耕河南、福建等核心市場，穩(wěn)固投資核心產(chǎn)出區(qū)。在核心區(qū)域原則上堅持自主營銷、高端營銷，以跟蹤政府關(guān)注、影響力大的項目為主，注重投標項目的質(zhì)量與品牌，目前已實現(xiàn)河南十八個地市全面開花，織就覆蓋全省、密致高效的營銷網(wǎng)絡(luò)。

持續(xù)模式創(chuàng)新，高效推進資源整合。注重整合社會財務(wù)資源，主動加強與信托、基金、保險等國有金融機構(gòu)的協(xié)作互動；注重引入專業(yè)運營機構(gòu)，實現(xiàn)運營風險隔離工作，主動聯(lián)合運營管理優(yōu)勢企業(yè)，如體育場、會展中心、藝術(shù)中心等高端物業(yè)管理類運營企業(yè)，快速提高差異化競爭優(yōu)勢。

開拓發(fā)展新型業(yè)務(wù)，助力企業(yè)全面發(fā)展

近年來，中建七局不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，持續(xù)推進機制、技術(shù)、模式和管理創(chuàng)新，努力集成“建設(shè)服務(wù)商、投資開發(fā)商、城建運營商”于一體。全產(chǎn)業(yè)鏈、多領(lǐng)域發(fā)展成為中建七局的核心競爭能力。

加強投資開發(fā)聯(lián)動合作，快速重啟房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。地產(chǎn)板塊主要指標迅速增長，規(guī)模和效益同步增長。2016年營業(yè)收入、利潤分別實現(xiàn)增長18.8%、35.4%。

緊跟“一帶一路”，積極拓展海外業(yè)務(wù)。目前海外市場業(yè)務(wù)涵蓋巴基斯坦、阿聯(lián)酋、印度尼西亞、吉爾吉斯斯坦、馬來西亞等國，2016年當年新簽海外項目合同額36億元，完成營業(yè)收入2.0億元。2017年新簽的吉爾吉斯斯坦亞洲之星農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作區(qū)等海外項目合同額累計13.1億。

積極發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，大力推進裝配式建筑。擁有河南省首家國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，首批獲得國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地認定，在鞏義、新密投資建設(shè)的兩個現(xiàn)代化預制構(gòu)件加工廠均投產(chǎn)運營，建成河南首個裝配式PC結(jié)構(gòu)高層示范工程，研究編制了行業(yè)、地方標準，自主研發(fā)的裝配式環(huán)筋扣合錨接混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系和裝配式勁性柱混合梁框架結(jié)構(gòu)體系，成功應(yīng)用于北京、上海、鄭州、福州等一批裝配式建筑工程。

“十三五”期間，中建七局將繼續(xù)秉承中國建筑“拓展幸福空間”的企業(yè)使命，努力集成“建設(shè)服務(wù)商、投資開發(fā)商、城建運營商”三商一體，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，深度促進轉(zhuǎn)型升級，持續(xù)強化創(chuàng)新驅(qū)動，全面構(gòu)筑平臺經(jīng)濟，打造品質(zhì)七局、創(chuàng)新七局、幸福七局，向“成為核心經(jīng)營地區(qū)最具競爭力的投資建設(shè)綜合產(chǎn)業(yè)集團”的愿景不斷邁進，為河南省的經(jīng)濟發(fā)展作出更大的貢獻。

中建觀湖國際項目二期

中建七局裝配式建筑新密生產(chǎn)基地