城市住宅戶型設計中的問題及發展趨勢

王璽

廈門新區建筑設計院有限公司（361012）

城市住宅戶型設計中的問題及發展趨勢

王璽

廈門新區建筑設計院有限公司（361012）

圍繞現階段我國在城市住宅戶型設計方面存在一定的問題，包括缺乏住宅戶型與環境的統籌、住宅結構不合理、缺乏住宅戶型設計規范與標準等，提出了提升現代城市住宅戶型設計水平的相關措施，就城市住宅戶型設計的發展趨勢作出了論述，望能夠引起業內關注與重視。

城市住宅；戶型設計；問題；發展趨勢

0 引言

在當前城市用地形勢日益緊張的背景下，設計人員如何通過科學合理的住宅戶型方案設計更多更實用的住宅，已成為業內人士高度重視的一項課題。既往研究已針對城市住宅戶型在空間結構、面積分配、功能定位等多個方面探討了戶型設計的關鍵要點與注意事項，對促進城市住宅戶型設計理念的進一步發展與更新產生了非常重要的作用。

1 城市住宅戶型設計問題

1.1 缺乏住宅戶型與環境統籌

根據調查，有相當大一部分購房者對居住空間的追求是戶型布局與景觀配置的統籌兼顧，但現實情況卻不容樂觀。部分住宅設計人員對景觀配置以及戶型布局的追求過于片面，并未實現兩者的有機結合，導致戶型與景觀相互獨立，缺乏聯系。

1.2 住宅戶型結構不合理

在人口不斷增長，城市用地資源日益緊張的背景下，城市住宅價格日益提升。對于房地產開發企業而言,大戶型住宅建筑的獲利水平最高，因此導致多數設計人員在住宅戶型設計中過分追求大戶型、大空間，戶型結構單一，結構形式不夠合理。

1.3 缺乏城市住宅戶型設計的規范與標準

如今，各地缺乏相應的城市住宅戶型設計規范與標準。目前各地的城市住宅戶型設計規范基本上都是最低限的要求，且大同小異，并沒有規范化、統一化。在設計房間時,加大或減小都會觸及相應的規范與標準。因此，對城市住宅戶型設計規范與標準要嚴格落實，以達到提高設計標準和質量的目的。

2 提升城市住宅戶型設計水平的措施

2.1 正確處理住宅戶型設計布局

在城市住宅戶型設計的過程中，設計人員需要關注問題的根本在于如何在有限的面積與范圍內達到住宅使用功能上的匹配。城市住宅中戶型的結構類型包括客廳、臥室、廚房、衛生間等，設計人員必須正確處理各個結構類型在空間布局方面的關系，除了需要滿足不同結構空間的主從關系、內外關系、動靜關系以外，還應當盡可能使最終設計出的住宅戶型具有舒適、安全、綠色的特點。在戶型布局的設計方面，還應當盡可能使室內各個結構空間的布局順暢，面積緊湊且集中，最大限度地提高住宅室內有效使用面積，以增加住宅戶型的實用性。

2.2 引入住宅戶型人本化設計理念

在現代城市住宅戶型設計中，為進一步提高戶型設計的質量水平，還要引入人本化的設計理念。住宅戶型的設計除了需要滿足實用性的特點以外，還需要盡可能保障住宅內居住者的人身安全與個人隱私。特別是在城市住宅商品化發展的背景下，大部分住宅戶型設計沒有充分體現人本化的特點與風格，如一些商品房一味追求營造大的起居室空間,在各個結構分區上的面積劃分不合理，消費者往往難以接受。

眾所周知，城市建筑中住宅空間的舒適程度是以居住者在心理層面的接受能力以及行為尺度為標準的，失衡的結構分配往往難以達到這一效果。更為關鍵的是，一些城市住宅戶型設計并未充分考慮使用者的安全性與私密性，如臥室與客廳、廚房等人流量較大的活動性場所距離過短，難以為居住者營造個人的私密空間。

2.3 注重城市住宅戶型與環境的協調

城市住宅戶型與環境的協調是就主體的大環境而言的。從與環境協調發展的角度上來說，城市住宅戶型設計人員在進行戶型設計前必須充分考量住宅建筑周邊人文、自然景觀的特殊性與藝術風格，并盡可能提取有效元素體現在住宅戶型中。設計人員只有充分考慮戶型設計方案與周邊環境的協調發展，才能夠使住宅室內具有良好的通風條件以及采光條件，進而營造出良好且舒適的住宅空間環境。在戶型設計與環境因素的協調發展，還能夠帶給受眾一種舒適、協調的主觀感受。

3 住宅戶型設計的發展趨勢

3.1 健康綠色

在大眾物質生活條件不斷改善的宏觀背景下，大眾對于居住空間的追求開始呈現出健康綠色的特點。因此，在城市住宅戶型設計中，設計人員應積極探索融入健康綠色因素的方法，關注對住宅建筑周邊環境中健康綠色因素的合理應用，并探索將健康綠色因素與住宅戶型設計相結合的方法，使新時期的住宅戶型在結構形式上呈現出健康綠色的特點。

3.2 適用舒適

城市住宅戶型設計的最終目的是讓住宅的使用者得到更為良好的生理與心理感受，因此在戶型設計的過程中強調對動區、靜區的劃分，強調對主次關系、公私關系的合理處理，不得刻意夸大或減小各個分區的面積，以實現對住宅內空間的合理應用。與此同時，住宅戶型設計過程中，戶型內部的各個功能分區應當盡可能實現空間分布上的合理性，在關注造型結構美觀的同時注重對細節因素的考量，如不可在入戶門正對部位設置洗手間入口，不可將餐廳與洗手間對立設置，以免讓住戶產生不舒適的感覺。對上述細節問題的設計與考量，能夠使人本思想在住宅戶型設計中得到良好的體現，以提高戶型的舒適性與適用性。

[1]孫穎,韓麗霞,李愛芳.產業化集合住宅戶型設計方法研究[J].華中建筑,2016,34(6)：54-58.

[2]曹宏偉.淺析中小型住宅戶型設計的內部空間尺度[J].建筑·建材·裝飾,2010,11(3)：47-49.