建筑項目全壽命周期工程造價信息數(shù)據(jù)共享研究

陳雄

福建省海天工程造價咨詢有限公司（350001）

建筑項目全壽命周期工程造價信息數(shù)據(jù)共享研究

陳雄

福建省海天工程造價咨詢有限公司（350001）

工程項目造價管理對于工程項目管理有著至關重要的作用，不僅影響著工程項目的實施進度，還會在一定程度上影響到工程項目建設的質(zhì)量。因此，這里根據(jù)全壽命周期工程造價信息流的特點，對工程造價信息原始數(shù)據(jù)以及相應的分析指標體系進行設計，確保建筑項目全壽命周期工程造價信息數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)對建設項目進行全過程、全壽命周期的工程造價管理。

建筑工程；全壽命周期；工程造價；信息數(shù)據(jù)；共享

0 引言

目前，我國社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，建設項目也隨之表現(xiàn)出復雜化、大型化以及系統(tǒng)化的特征，工程項目管理具有重要作用的工程造價管理的難度也不斷上升。因此，在現(xiàn)有的工程造價管理模式下，難以實現(xiàn)對于工程建設項目各個環(huán)節(jié)的有效管理。造成這種問題的主要原因在于建設項目的設計、決策、施工以及竣工等活動相對獨立，不能實現(xiàn)有效的信息共享，加劇了工程造價管理的難度。因此，需要不斷提升工程造價信息的共享水平。然而，僅僅是將工程造價信息錄入計算機進行計算，遠遠沒有達到工程造價管理信息化的要求，只有打破現(xiàn)有的工程管理模式才能真正實現(xiàn)工程造價信息共享的目的[1]。

1 建筑項目全壽命周期工程造價信息流

對于建筑工程來說，在造價過程中采用全壽命周期工程造價的方式，其信息流是一個動態(tài)的循環(huán)系統(tǒng)，具體內(nèi)容包括前饋信息流、中間信息流以及后饋信息流三個方面。

全壽命周期工程造價前饋信息流是指，在相同的或者是類似的已經(jīng)竣工的工程項目全壽命周期費用的基礎上，參考類似項目的造價過程，并結合其造價的內(nèi)容進行新一輪工程造價的管理。借鑒已經(jīng)竣工項目的造價信息，不僅能夠保證新建項目的造價符合客觀實際，還能夠避免在相同或者類似項目中出現(xiàn)的問題[2]。

全壽命周期工程造價的中間信息流主要是指，根據(jù)現(xiàn)有的或者是正在實施的工程項目的造價情況進行實時的信息收集，并在此基礎上結合收集到的信息進行過程的管理。值得注意的是，借助于中間信息流的收集與管理，能夠實現(xiàn)對于項目工程造價實時監(jiān)督,確保項目的造價符合工程實施的標準,對于工程項目保質(zhì)保量的完成具有重要的意義。

工程項目全壽命周期后饋信息流，主要是指在工程項目竣工時，對該項目進行全面的工程造價信息校準和反饋，并依據(jù)當前工程項目建設的實際情況對其造價信息庫數(shù)據(jù)進行更新，旨在為下一個項目的造價提供相應的依據(jù)。

2 建筑項目全壽命周期工程造價信息管理的模式

對于建筑工程造價信息管理來說，在實際的應用中，多數(shù)是采用統(tǒng)一歸口、分級管理的模式，并且已經(jīng)在實際中形成了有國家、地方以及行業(yè)三方聯(lián)動的工程造價信息管理的實際模式，在工程項目造價管理中發(fā)揮了巨大的作用，促進了工程造價管理水平的有效提升。

具體來說，在進行建筑工程項目造價的過程中，地方建設主管部門及其工程造價管理機構緊密配合，完成了在工程造價的過程中對于單位工程、單項工程以及分部工程造價原始數(shù)據(jù)采集的工作，并在原始數(shù)據(jù)的基礎上形成了工程造價的信息匯總數(shù)據(jù)。在地方建設主管部門數(shù)據(jù)采集的基礎上，建筑行業(yè)主管部門及其工程造價管理機構需要完成較多的工作，具體來說，需要對于本地區(qū)、同一時期、相似或者是相同的工程進行收集、甄別、統(tǒng)計、分析以及測算等工作，并在大量的數(shù)據(jù)分析的基礎上，制定出具有較高專業(yè)水準的工程造價分析數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)不僅要符合客觀實際，還需要上報國家建設主管部門以及工程造價管理機構進行審核。只有經(jīng)過相應審核的數(shù)據(jù)，其效用才能更好地發(fā)揮。

值得注意的是，在建筑工程造價信息數(shù)據(jù)管理的過程中,不僅要考慮到單位消耗量、單位造價等一系列工程造價指標的信息，還要考慮到設備市場價格、建筑材料以及可能的市場變動趨勢等相關的內(nèi)容，否則就難以保證工程造價數(shù)據(jù)信息的高效性[3]。

3 建筑項目全壽命周期工程造價信息數(shù)據(jù)共享的指標體系

建筑項目全壽命周期工程造價信息數(shù)據(jù)共享最為重要的一點，就是建立相應的指標體系。主要原因在于，工程造價信息數(shù)據(jù)中含有大量的信息數(shù)據(jù)，并且其區(qū)域性和時效性相對較高，因此，為了實現(xiàn)工程造價信息的準確性，需要在對信息數(shù)據(jù)共享的過程中建立起相應的信息數(shù)據(jù)指標體系。相對來說，全壽命周期工程造價信息數(shù)據(jù)共享是根據(jù)工程造價的數(shù)據(jù)特征進行設計的，在分析專業(yè)、項目積累數(shù)據(jù)的基礎上進行。在分析專業(yè)、項目積累數(shù)據(jù)的過程中，需要對于通用數(shù)據(jù)以及專用數(shù)據(jù)進行分析，或者是對于其原始數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)進行相應的分析。文章結合建筑項目工程造價的實際情況，選擇其中的原始數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)作為指標體系構建的基礎數(shù)據(jù)。

3.1 根據(jù)單項工程項目的基本信息進行相應的分類

在分類的過程中需要進行編碼操作。在工程項目的基本信息分類的過程中，需要體現(xiàn)出建筑工程的基本特征，其數(shù)據(jù)不僅是要涵蓋工程項目的基本概況，還要包括工程造價的相關技術、經(jīng)濟因素。具體來說，在基本信息中應該含有項目名稱、專業(yè)劃分、建設地點、建設單位、建設規(guī)模、開工日期以及預計竣工時間等指標，還可以在根據(jù)其中的專業(yè)不同劃分成不同的二級指標，具體的劃分情況需要根據(jù)工程的實際情況進行操作[4]。

3.2 對建筑工程各個階段任務進行明確

在對建筑工程進行全壽命周期工程造價信息數(shù)據(jù)指標體系建立的過程中，還需要明確建筑工程的各個階段，對于投資決策階段、初步設計階段、施工圖設計階段、招投標階段以及竣工驗收等相關的階段進行明確，需要確定出發(fā)包人、承包人提供信息的類型以及相應的數(shù)據(jù)狀態(tài)。需要明確的一點是，發(fā)包人多數(shù)情況下只會在投資決策階段提供投資估算的原始數(shù)據(jù)，其他階段的原始數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)是由承包人提供。

3.3 對建筑工程各階段費用進行清算

在數(shù)據(jù)分析的過程中，需要對建筑工程的單位造價、社會平均成本、分部分項工程費用占專業(yè)工程費的比例以及社會平均利潤進行清算，確保整個工程項目在實施的過程中，能夠在保證建筑工程質(zhì)量的基礎上，確保企業(yè)的盈利能夠實現(xiàn)。

總之,對于收集到的工程造價的原始數(shù)據(jù)、分析數(shù)據(jù)還需要經(jīng)過建筑行業(yè)主管部門以及相關的工程造價管理機構進行相應的分析、測算。在測算的過程中，不僅要對同一工程項目進行縱向的監(jiān)測預警，還要對于工程項目的實施進行橫向的對比和分析。在進行橫向的對比分析過程中，主要是與同一時期、同一地區(qū)以及相同或類似的工程項目的數(shù)據(jù)進行對比，在保證工程項目施工質(zhì)量的基礎上，盡可能提升工程項目造價的精確度。

如果同一工程項目的設計概算出現(xiàn)超額的情況，其設計概算超出投資估算的20%及以上，合同價格超出設計概算的10%及以上，就需要向原項目審批部門以及相關的概算審批部門進行重新申報，獲得新的審核批準。一旦在工程竣工結算的過程中造價出現(xiàn)超額的情況，需要進行相應的通報和公示，包括對其造價超額部分以及超額原因進行通報和公示。

4 結語

全壽命周期工程造價信息數(shù)據(jù)共享對于工程項目具有重要的作用，在實際的運用過程中主要借助于計算機技術以及相應的數(shù)學模型實現(xiàn)，不僅能夠解決工程造價的準確性的問題，還能夠實現(xiàn)工程造價信息資源的再次利用和開發(fā)。因此，在對工程項目進行工程造價信息數(shù)據(jù)共享的過程中，不僅要構建出相應的指標體系，還要借助于相應的計算方法進行工程造價的估算。本文對于工程項目全壽命周期信息數(shù)據(jù)共享的信息流、工程造價信息管理的模式以及數(shù)據(jù)指標體系建立等方面進行了相關的研究，并提出了指標建立中需要注意的問題。這些有助于構建工程造價數(shù)據(jù)共享的推進，期望建筑項目全壽命周期工程造價信息數(shù)據(jù)共享存應用中發(fā)揮出一定的作用，促進我國工程造價信息數(shù)據(jù)共享水平的提升。

[1]馮斌，張建中.工程造價資料積累技術經(jīng)濟分析指標體系設計及在Excel軟件環(huán)境下的應用[J].內(nèi)蒙古工業(yè)大學學報,2015(11)：33-34.

[2]于路，濮雯穎.工程造價管理信息化的應用與展望[J].建筑經(jīng)濟,2013(6)：35-36.

[3]劉玲，陳欣.全壽命周期工程造價信息數(shù)據(jù)共享研究[J].建筑經(jīng)濟，2014(1)：49-53.

[4]王巖，董巧婷，牛紅凱.基于信息化的鐵路投資控制策略與系統(tǒng)架構方案[J].建筑經(jīng)濟,2013(7)：48-51.