淺析小戶型迷你住宅在城市中的發展與設計研究

◎耿微

淺析小戶型迷你住宅在城市中的發展與設計研究

◎耿微

在當今科技高度發達與信息傳播迅速的現代化城市中，人口以爆炸性速度增長，這已經給我們現在的城市帶來了生活和居住的挑戰。例如我們的首都北京，經濟快速發展的上海、廣州，一些沿海地區與經濟特區等地，都面臨這樣的窘迫：城市人均占有的居住面積越來越小。外來人口（以外來務工人員和應屆畢業生為主）大量涌入城市，他們的生活環境與居住空間條件非常有限。為了改善這種居住方式，一種新鮮的“特色”空間產生了——小戶型迷你住宅。這在今后有可能取代常規的公寓形式，形成一種新的居住格局與居住方式。

迷你住宅 簡約 流動人口 房價 年輕一代

在進行室內空間設計時，設計師必須考慮當前的社會環境，空間所屬的地域文化系統，及其所處的、運行的時代背景中。小戶型迷你住宅普遍面積不大，具有優于普通住宅的服務設施和裝修環境的特點，有廣泛的社會需求，適合廣大上班族以及經濟條件一般的普通住戶。在設計風格上講，小戶型的迷你住宅追求靈活多變，具有“麻雀雖小，五臟俱全”的優點，內部空間可以靈活處理。裝修以簡約為主，空間意識極強，強調“小、精、巧”?；蚴遣捎幂^為清晰的線條，有較強的幾何立體感，設計風格完全符合廣大年輕人的品位。

小戶型迷你住宅適合在城市中發展的原因有以下幾點。

第一，當今社會對人才以及服務類行業的需求，迫使社會對經濟的發展需求加大，城市中的競爭壓力也越來越大，大量的務工人員與年輕的上班族、應屆畢業生涌向城市，以尋求經濟來源；加上因刺激消費而產生的城市流動人口的數量也在與日俱增。所以在當今城市，人口的激增，順帶著產生了現在這種“人均占有的居住面積越來越小”的情況。服務業、旅游業的快速發展，致使國內外的大量游客流動消費。據人才網報道，國家衛生計生委發布的《2016中國流動人口發展報告》顯示，2015年，中國流動人口數量高達2.47億。報道分析稱，“十三五”時期，全國流動人口主要向沿江、沿海、主要交通線地區聚集。就像交通一樣，大量的車輛涌進，就會造成道路交通的擁堵，城市也是一樣，越來越多的外來人口使得城市的居住環境越來越擁擠。

第二，就現在的市場行情來看，房價也是逐年高漲，尤其是大中型發達城市，高昂的房價對青年務工人員來講，就是巨大的壓力。同時，又有多少人成為了“房奴”“車奴”。南方財富網的一篇報道《2016北京房價走勢最新消息：北京房價上漲18%（2）》中指出：自2003年以來，房價水平持續走高，尤其是2005—2008年，房價飛速上漲，而從2008年至今，房價始終保持著高速增長的狀態。由于土地空間數量有限和對房產數量需求的激增，導致了房價呈現出上述發展態勢，在北京三環以內，主要是西城、東城，海淀、朝陽、豐臺部分地區，更是如此。三環以內房價最高的主要集中在西城區，西單附近的均價已經達到15萬/平方米，德外安德路、官園橋等地附近的房價平均在6.5萬/平方米。高昂的房價已經成為年輕一代的重要經濟負擔，導致更多的人選擇租房，而不是買房。

綜上所訴，城市的擁擠，必然導致人均占有空間變小，居住空間縮??；經濟條件的制約是年輕人選擇大戶型住房的阻礙。由此可見，小戶型迷你住宅具有廣大的發展空間。同時，它具有空間靈活、形式多樣、房價低廉的突出特點，符合現代人的經濟條件和審美標準，是未來住房形式的重大趨勢。并且，對解決當前“住房難，買房難”的問題具有積極的效果。

就小戶型迷你住宅設計風格來講，可以在傳統的地域文化的背景下，結合新的時代信息進行創作。不同地區有著不同的地域文化，將簡約時尚風格與特色的地域文化相結合，使室內設計文化在地域更新中得到動態的延續，創造出更好的居住和生活環境。在進行室內裝修時，使用目前流行的新式家具（可伸縮變形的家具），創造新的局勢格局與生活空間，解決迷你住宅空間狹小、功能區分布不明的問題，大大加大了空間使用的靈活性。同時，它具有一定的科技感與趣味性，深受廣大時尚人士與年輕人的喜愛。我們都知道在日本流行一種住宅方式，叫做“膠囊房”，它就是迷你住宅的典型成功案例，讓迷你戶型的功能充分發揮出“麻雀雖小，五臟俱全”的作用，將人文情懷表現得淋漓盡致。

不管是什么設計風格的迷你住宅，設計的目的只有一個：解決我國各大城市人口居住環境所面臨的前所未有的窘境。在后工業時代和互聯網時代到來之際，大量的鄉鎮和外來年輕人涌入城市開拓事業，導致短期內城市人口爆棚。住房緊張、激增的人口和天文數字的房價，引起了社會以及經濟的矛盾。對此，結合小戶型迷你住宅的衍生背景和面向廣大年輕務工人員的需求，引申出迷你住宅中的新需求，發揚其內在的設計精髓和人文關懷因素，讓廣大年輕的奮斗者們能有一個屬于自己的心靈家園。

[1]夏國棟.青年小戶型住宅室內設計研究[D].濟南：山東建筑大學 ，2013.

[2]陳思.新時期城市小戶型住宅室內設計研究[J].中國新技術新產品，2008（11）.

[3]蔣玉婷.小戶型住宅戶內空間設計初探[D].武漢：華中科技大學，2008.

[4]丁潔瓊.論小戶型家具運用的空間擴張感[J].大學時代，2006（08）.

[5]李秀清.隱蔽式家具靚起來[J]. 建材工業信息，2000（10）.

（責任編輯 陳安麗）

耿微，男，延邊大學美術學院在讀研究生，研究方向：藝術設計）