工程質(zhì)量管理中建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的分析

寧青云

摘要：經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展，我國(guó)工程建筑等行業(yè)也取得了較大發(fā)展。同時(shí)，人們生活水平的不斷提升，對(duì)工程質(zhì)量要求也越來(lái)越高，工程質(zhì)量管理在多年的探索中取得了較大進(jìn)展，但是我們也要認(rèn)識(shí)到其中存在的問(wèn)題，尤其是工程質(zhì)量管理中建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，直接影響到工程的質(zhì)量和安全，甚至對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生一定影響。本文結(jié)合工程質(zhì)量管理實(shí)踐，分析了工程質(zhì)量管理中的問(wèn)題，并對(duì)其措施進(jìn)行了淺要分析。

關(guān)鍵詞：工程質(zhì)量管理；建筑經(jīng)濟(jì)；問(wèn)題分析

近些年來(lái)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，建筑行業(yè)也蓬勃興起和發(fā)展，質(zhì)量一直是建筑工程中比較關(guān)注的問(wèn)題。在工程建設(shè)中，須重視質(zhì)量管理中的建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，在保證工程安全的同時(shí)，注重其經(jīng)濟(jì)效益的提升，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益。研究工程質(zhì)量管理中的問(wèn)題，為其管理效率提升提供借鑒，最終促進(jìn)建筑工程效益的實(shí)現(xiàn)。

1工程質(zhì)量中建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的重要性

經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期追求的，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)需要采取多種措施如提高科學(xué)技術(shù)、重視質(zhì)量及加強(qiáng)管理等。工程質(zhì)量管理中的建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題對(duì)企業(yè)建筑成本有著直接的影響，關(guān)系到工程造價(jià)問(wèn)題，還關(guān)系到建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展中必須重視經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題，是企業(yè)發(fā)展需要解決的基礎(chǔ)性問(wèn)題。但是當(dāng)前，很多工程建筑中卻忽視了這類問(wèn)題，部分企業(yè)雖然認(rèn)識(shí)到了問(wèn)題重要性，但是在具體工程實(shí)踐中并未做出相關(guān)的策略對(duì)其進(jìn)行管理探討，最終也直接影響到了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升，甚至是影響到工程質(zhì)量。

2工程管理中建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的分析

對(duì)建筑行業(yè)管理來(lái)講，不斷提高其工程質(zhì)量是其發(fā)展的重要任務(wù)，也在很大程度上反映了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。長(zhǎng)期以來(lái)，人們?cè)诎l(fā)展中也采取了多種手段和途徑來(lái)提高工程管理的質(zhì)量，收到了一定效果，但是在部分地區(qū)，其工程質(zhì)量管理仍然存在很多問(wèn)題，很多問(wèn)題并沒(méi)有得到根本性的解決。

在對(duì)各類建筑物工程質(zhì)量研究中發(fā)現(xiàn)，對(duì)較為復(fù)雜的工程如大型公共建筑等結(jié)構(gòu)復(fù)雜工程，其工程質(zhì)量相對(duì)較好；而一些如住宅區(qū)、辦公樓等一般建筑，其工程質(zhì)量還存在一定問(wèn)題。這也從一定程度上反映了當(dāng)前建筑中未形成相關(guān)機(jī)制，對(duì)工程施工進(jìn)行有效約束和管理。要進(jìn)一步提高建筑技術(shù)和質(zhì)量，就需要深入分析工程質(zhì)量管理中的建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。

3工程建筑成本與質(zhì)量的相關(guān)分析

通常來(lái)講，工程成本主要有兩部分因素，其一是正常施工中需要投入的人力、材料及機(jī)械施工費(fèi)用等，可記為M1；其二是因?yàn)楣こ藤|(zhì)量未達(dá)到施工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，最后需要返修或者是采取修復(fù)加固等措施所消耗的價(jià)值，可記為M2，工程總成本可記為M，那么三者之間關(guān)系即為：M=M1+M2。

3.1工程質(zhì)量與M1的關(guān)系

工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求是一定的，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)被確定以后，工程質(zhì)量與投入是成正比例關(guān)系，即質(zhì)量越好需要投入的成本越高，前期的高投入，加大技術(shù)、人力、材料質(zhì)量及機(jī)械設(shè)備的使用，加大了建筑的成本，也對(duì)其質(zhì)量提升有一定影啊。

3.2工程質(zhì)量與M2的關(guān)系

當(dāng)前形勢(shì)下，我國(guó)工程的預(yù)算定額與勞動(dòng)定額都是以生產(chǎn)合格產(chǎn)品為計(jì)價(jià)的依據(jù)，在相應(yīng)工程質(zhì)量驗(yàn)收中，達(dá)到合格產(chǎn)品要求和標(biāo)準(zhǔn)，即可交付工程使用的費(fèi)用，不需要返工或修復(fù)等；但是如果未達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，則不能交付使用，需要繼續(xù)返修或者是加固工程施工等，直至其達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求為止。因此，返修施工中，工程質(zhì)量差的其投入越多，工程質(zhì)量相對(duì)較好的則其投入也較少。因此，M2的數(shù)值是隨著工程質(zhì)量的提升而呈現(xiàn)減少的狀態(tài)，兩者是減函數(shù)的關(guān)系。

3.3工程質(zhì)量與M的關(guān)系

由上文可知，M=M1+M2。則需要分以下幾種情況進(jìn)行分析。其一，若工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求且比較低劣，需要重新修建時(shí)，這種情況所需要花費(fèi)的M2較高，總成本M也最高；其二，當(dāng)工程質(zhì)量得到一定程度提高，并達(dá)到合格品的要求時(shí)，這時(shí)M最少，即工程質(zhì)量為合格品時(shí)花費(fèi)的總的成本最低；其三，當(dāng)工程質(zhì)量繼續(xù)提升，注重在前期施工過(guò)程中的質(zhì)量，此時(shí)M1會(huì)呈現(xiàn)逐漸上升的趨勢(shì)，總的成本M也會(huì)在第二種情況的基礎(chǔ)上有所上升。

通過(guò)對(duì)上述情況的分析，要保證工程的總質(zhì)量，就需要正確處理工程質(zhì)量與成本之間的關(guān)系，同時(shí)不斷提高工程技術(shù)，重視前期施工過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)督，保證建筑成為合格品，將M2的值減少至0，此時(shí)能有效降低建筑總成本，同時(shí)也減少了人力消耗，節(jié)約了建筑時(shí)間。

4建議

通過(guò)上文分析，我們了解到了建筑成本與建筑質(zhì)量之間的關(guān)系，因此，要在實(shí)際工程建筑中，采取相應(yīng)措施，保證建筑質(zhì)量的同時(shí)，節(jié)約建筑成本。

（一）分析可知，建筑成本最低時(shí)候，對(duì)應(yīng)的是建筑為合格品，因此，從建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度分析，達(dá)到建筑合格品的要求是最有效的方案，實(shí)際施工中，部分建筑企業(yè)存在認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)，片面的認(rèn)為質(zhì)量越差越節(jié)約成本，最終帶來(lái)的是建筑物的粗制濫造，質(zhì)量較差，最終因不合格不得不返修甚至是重建，這樣不僅造成了社會(huì)資源的浪費(fèi)，影響到了人們的使用，也給企自身發(fā)展帶來(lái)很大影響。

（二）遵守客觀規(guī)律，按質(zhì)論價(jià)。從理論上來(lái)講，優(yōu)質(zhì)建筑成本要大于合格品工程成本，這部分差額需要通過(guò)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)得到一定的補(bǔ)償，如果生產(chǎn)合格產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品其產(chǎn)品的價(jià)格是一樣的，這樣企業(yè)也會(huì)失去信心，認(rèn)為只要產(chǎn)品合格就行。因此，對(duì)于達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的建筑，需要在市場(chǎng)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上給予企業(yè)一定的補(bǔ)償，幅度一般為成本的3%-5%左右，通過(guò)補(bǔ)償鼓勵(lì)企業(yè)提升建筑質(zhì)量。此外，對(duì)于不合格建筑，一般是要求其返修或重建，并且返修所帶來(lái)?yè)p失也需要企業(yè)自身來(lái)承擔(dān)，直至其符合標(biāo)準(zhǔn)建筑要求為止，對(duì)劣質(zhì)品進(jìn)行懲罰，減少企業(yè)粗制濫造可能性，一方面可以節(jié)約社會(huì)資源，同時(shí)也能保證建筑行業(yè)整體質(zhì)量提升。

（三）重視提高工程質(zhì)量管理人員責(zé)任意識(shí)。工程質(zhì)量管理中，存在少數(shù)管理人員責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)烈，業(yè)務(wù)內(nèi)容不熟練等問(wèn)題，在對(duì)建筑工程進(jìn)行審核時(shí)未能按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，最終影響到建筑質(zhì)量，從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，也會(huì)給企業(yè)發(fā)展帶來(lái)不必要損失。因此，要加強(qiáng)對(duì)管理人員培訓(xùn)，注重對(duì)建筑工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，及時(shí)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督管理，保證工程能符合合格品或者是優(yōu)良品的要求，最終為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

5結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在工程質(zhì)量與工程建筑成本分析中，可以了解到兩者之間存在很大關(guān)系，在實(shí)際工程施工中，要重視對(duì)二者關(guān)系的研究，要結(jié)合工程實(shí)際要求，設(shè)計(jì)符合要求的方案，并按照方案具體要求進(jìn)行施工，重視管理和監(jiān)督，重視對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題研究，保證前期施工質(zhì)量，保證建筑能成為合格品；同時(shí)，社會(huì)也要對(duì)建筑優(yōu)良品進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，激發(fā)企業(yè)創(chuàng)優(yōu)積極性，不斷提高工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量安全同時(shí)提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，最終提高我國(guó)建筑行業(yè)整體水平。