造夢五年

王雅潔

“騰籠”機遇已經到來，能否將鳳凰引入，筑夢新李滄，這五年，值得期待。

“十三五”是我國全面建成小康社會的最后一個五年規劃。對于中國的城市發展而言，怎樣邁出新步伐，建設“后小康時代”，“十三五”的布局尤為關鍵。大多數解決了溫飽問題、樹立起產業優勢的城市開始了大刀闊斧的造夢計劃，中國人由小康通往富足和幸福的道路也由此鋪開了。

聚焦青島，在過去的五年里，GDP跨過了4個千億元臺階，人均生產總值超過1.6萬美元。在這一進程中，李滄顯得格外耀眼。城市功能再造、經濟活力注入、發展環境改善、民生質量提升等方面成效顯著。下一個五年之路該如何鋪就？在今年李滄區人大五屆五次會議上審議通過的《青島市李滄區國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》中，勾勒出了李滄未來五年的發展輪廓：一核提升、兩極牽引、三軸帶動、四區協同，利用交通綜合樞紐區位優勢為新發展創造新條件，并借助老工業區“騰籠換鳥”轉型升級為新發展開辟新空間。一個五年的造夢計劃就此啟動。

一核提升：4大商業體帶動李滄商圈升級

“一核提升”即九水路以北、金水路以南、青銀高速以西、重慶路以東的約8.1平方公里區域。以“李滄區發展活力核心”為定位，融匯交通商務、世園生態兩大增長極，聯通重慶路、黑龍江路、金水路三大發展軸，吸引和凝聚優勢要素，疏解傳統低端業態、培育新興高端業態，打造現代商貿核心區、總部經濟核心區、文化創意核心區，全面提升李滄區在青島東岸城區的競爭力和影響力。

數據統計，目前李滄區的商業總面積超過200萬平方米，遠超臺東商圈及香港中路商圈成為青島第一大商圈，被評為“中國商業名區”?，F有的商業綜合體有萬達廣場、奧克斯廣場、樂客城、銀座、維客、利客來等，即將開業的還有GalaPlaza、北客站安置區綜合體、綠城15萬平方米商業項目、維客廣場地下空間改造等項目，這些項目建成后將會進一步推動著李滄的現代化，帶動李滄區商業整體升級。

兩極牽引：深挖北站路網與世園旅游優勢

“兩極牽引”即交通商務增長極和世園生態增長極，這兩個區域分別位于李滄的東西部，如同兩翼一樣牽引著李滄的主體增長。

根據李滄區發改局的相關負責人介紹，商務增長極即是李滄區交通商務區的核心區域，位于鐵路北站周邊。該區域內最大的優勢就是交通，利用鐵路、地鐵、公路、海灣大橋的復合交通樞紐優勢，串聯起市南、市北、李滄、城陽等各區的多個商圈及住宅板塊。匯集人流、物流、信息流、資金流，加速全域轉型升級，帶動樓山片區功能再造，建成輻射半島城市群的復合型城市門戶區。

世園生態增長極位于青島世博園及周邊3.1平方公里區域。利用世博園生態優勢和品牌價值，在周邊規劃建設安居、興業、休閑三位一體的世園生態新區，融入青島藍色硅谷、青島財富管理中心產業生態圈，積極推動運動休閑旅游，促進功能要素完善和新興產業集聚的良性互動，目標是打造國際知名的旅游度假目的地。

三軸帶動：主干道變身經濟大道

城市發展和空間利用離不開主干道的建造。李滄區以金水路、黑龍江路、重慶路為三大主發展軸，安順路、天水路——唐山路、九水路為三大次發展軸。強化發展軸與核心區、東西增長極之間的功能傳導，通過“三軸帶動”，形成區域協調發展的空間格局。

目前，金水路貫通工程已于2015年年底實現，東起濱海大道西至環灣大道，是李滄的東西經脈。金水路發展軸全長12公里，貫穿了整個李滄，未來五年將提升金水略橫向主干線發展軸的綜合功能，強化與東西兩極和中部核心的功能貫通，積極發展樓宇經濟，優先發展金融業態，打造青島主城區連山通海的景觀大道、金融大道。

黑龍江路是青島主城區的一條大動脈，從市北途徑李滄連接城陽。按照新的規劃，黑龍江路發展軸全長8.5公里，不僅是打造主干道的經濟帶，而且將完善黑龍江路與金水路、九水路、青山路等橫向干線的交會節點，積極發展生活性服務業，帶動電子商務、文化創意、中介服務等產業發展，打造創意大道、創客大道。

重慶路是青島的另一條大動脈，與黑龍江路一樣連接了市北、李滄和城陽三個城區。重慶路發展軸全長10.4公里，以重慶路為軸加快重慶路與瑞金路、遵義路、唐山路、京口路、金水路等橫向干線通道交會點的協同建設，合理規劃和布局與M1、M3地鐵沿線交會節點的立體交通樞紐，積極發展生產性服務業，帶動沿線總部經濟、現代物流等產業發展，打造創新大道、創業大道。

此外在三大次軸中，九水路發展軸將發揮傳統商貿優勢，打造青島市區最長、最繁榮的商貿長廊；天水路——唐山路發展軸將發揮自然基底優勢，打造城區運動休閑觀光通道；安順路發展軸將發揮工業企業集聚優勢，打造產業轉型集聚帶。

四區協同：四力驅動李滄邁上新階段

根據李滄區“十三五規劃”顯示，未來五年，李滄將在全域內打造四區，即世園生態新區核心區、現代商貿區、交通商務區和轉型創業區。

其中，世園生態新區核心區將借力世園生態資源，重點發展產業地產、文化創意、金融服務、商務商貿、休閑旅游產業，打造“安居福地、創意高地、休閑勝地”。

現代商貿區，將挖掘“李村大集”等傳統民俗及商貿文化價值，借助地鐵線路開通的集聚效應，加快構建立體交通網絡體系，規劃引導現代商業生態系統升級，重點發展商務商貿、金融服務、星級酒店、文化創意、旅游休閑等產業，重點建設中心商圈板塊、商務總部板塊、智慧創意板塊、公共服務板塊、虎山運動板塊。打造半島地區最具活力和競爭力的一站式消費天堂。

交通商務區有著復合式交通區位樞紐優勢，下一步將構建高端商務和科技服務領域的集聚體系，實現產業結構與空間結構同步升級。重點發展交通商務、總部經濟、科技研發、文化創意、旅游休閑等產業，打造交通商務板塊、板橋新城板塊、滄口機場板塊，形成特色鮮明、功能復合、充滿生機的現代濱海新城。

轉型創業區在老企業搬遷的基礎上，將加快低效工業用地轉型升級，推進低成本群落創新模式，重點打造樓山板塊、煙墩山板塊、濱海板塊、“三家”板塊、遵義路板塊、湘潭路板塊。以“品質提升重地、轉型創業新城”為發展定位，重點發展綠色智造、現代物流、工業總部、復合地產等產業，打造宜居、宜業的國家級工業轉型示范區和城市更新實驗區。

根據李滄區發改局的相關負責人介紹，“十三五”期間，李滄區將著眼于供給側結構優化，大力實施創新驅動戰略，著力發展新技術、新產業、新業態、新模式，圍繞“擁灣樞紐、生態商都”發展定位和“一核、兩極、三軸、四區”空間布局，轉型發展商貿業、都市工業、物流業、房地產業等傳統優勢產業，加快發展電子商務、金融服務、文化創意、旅游休閑等現代服務產業?；拘纬商厣怀觥⒔Y構合理、功能延伸、活力激發的現代產業體系。

“率先建成更高水平、更高質量的小康社會”是李滄區“十三五規劃”文件中的收尾句，也可以理解為李滄區在“十三五”期間的最終目標。如今“騰籠”機遇已經到來，能否將鳳凰引入，筑夢新李滄，這五年，值得期待。