房產贈與兒子又反悔咋辦

郭旭光

案情：2011年8月26日，張偉夫婦和張亮簽訂了《贈與合同》，將夫妻共有的位于海口的3套房產贈與兒子張亮。同日，一家人到公證處辦理了公證手續。

2013年7月13日，張偉在騎電動車時，因撞到石墩摔傷，造成高位截肢和身體多處受傷，住院期間花去醫療費十幾萬元。張偉出院后向法院提起訴訟稱，在住院期間兒子并未盡贍養義務，如今他癱瘓在床，失去自理能力，且沒有經濟來源，兒子卻不愿意變賣一套房產讓他繼續接受治療，遂訴請法院撤銷之前三人簽訂的《贈與合同》，確認原告對3套房產享有50%的產權。

面對父親的起訴，張亮辯稱，父母當時是在自愿的情況下將3套房產贈與他，并進行了公證，贈與行為已生效，父親不能撤銷。其次，在父親受傷住院期間，他為父親雇用了護工，他累計支付了2.2萬余元的護工費及生活費，已盡到贍養義務。

近日，海南省海口市龍華區人民法院一審判決，駁回原告訴求，認定贈與行為有效。

點評：根據我國合同法有關規定，贈與人可以行使撤銷權的情形如下：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有扶養義務而不履行的；不履行贈與合同約定的義務。

本案中，綜合案情可以看出，張亮對張偉盡了一定的贍養義務，并未違反合同法的相關規定，且原告與被告簽訂的《贈與合同》，系原告對自己財產的處分，符合贈與的相關要件，應視為贈與，并且進行過公證，應認定該贈與行為有效。