國土資源部、國家發展改革委聯合印發通知,就做好農村一二三產業融合發展的用地保障,做出具體部署。
《通知》從八個方面明確了保障農村產業融合發展用地的政策意見:
——發揮土地利用總體規劃的引領作用。明確優先安排農村基礎設施和公共服務用地,做好農業產業園、科技園、創業園用地安排。鄉(鎮)土地利用總體規劃可以預留少量(不超過5%)規劃建設用地指標,用于零星分散的單獨選址農業設施、鄉村設施等建設。
——因地制宜編制村土地利用規劃。統籌農業農村各項土地利用活動,優化耕地保護、村莊建設、產業發展、生態保護等用地布局,細化土地用途管制規則,加大土地利用綜合整治力度,引導農田集中連片、建設用地集約緊湊,推進農業農村綠色發展。
——加強建設用地計劃指標支持。安排一定比例年度土地利用計劃,專項支持農村新產業新業態和產業融合發展。對利用存量建設用地發展農村二三產業的市、縣,可給予新增建設用地計劃指標獎勵。
——規范設施農用地類型。對于農業生產過程中所需各類生產設施和附屬設施用地,以及由于規模經營必須興建的配套設施,納入設施農用地管理,實行縣級備案。
——改進設施農用地監督管理。加強執法監察和土地督察,防止擅自將設施農用地“非農化”。
——鼓勵土地復合利用。允許在不破壞耕作層的前提下,對農業生產結構進行優化調整,仍按耕地管理。鼓勵農業生產和村莊建設等用地復合利用,發展農村新產業新業態,拓展土地使用功能,提高土地節約集約利用水平。
——夯實基礎工作。
開展耕地質量等別調查評價與監測工作,定期更新耕地等農用地土地等別數據庫,穩步推進農用地基準地價制定和發布工作,加快“房地一體”的農村宅基地和集體建設用地確權登記頒證工作。
——強化部門協同配合。加強部門協同聯動,共同開展本地區農村產業融合發展用地現狀和需求的調查分析,確定各業各類用地標準和用地保障方式,健全政策體系。聯合執法監管,做好風險防控,合力推動新時期農業農村發展。