武漢里分住區(qū)的改造探討
——居民自發(fā)改造行為分析（以漢潤里為例）

文/王鑫琪 華中科技大學建筑與城市規(guī)劃學院建筑系

武漢里分住區(qū)的改造探討
——居民自發(fā)改造行為分析（以漢潤里為例）

文/王鑫琪 華中科技大學建筑與城市規(guī)劃學院建筑系

漢潤里是漢口一條歷史悠久的里分，位于漢口中山大道與南京路交界處，是西方底層聯(lián)排式住宅和中國傳統(tǒng)住宅的結(jié)合體。現(xiàn)在的居住者多為收入較低的市民。經(jīng)過調(diào)研，筆者發(fā)現(xiàn)居民都或多或少對自己的生活空間進行了不少自發(fā)改造來提升自己的生活質(zhì)量。通過分析研究這種自發(fā)改造，可以給里分住區(qū)的整體規(guī)劃改造提供依據(jù)，同時這對其他住宅區(qū)公共空間的設(shè)計改造也有啟發(fā)意義。

漢潤里 歷史街區(qū) 自發(fā)改造

1 漢潤里簡介

里分住宅是武漢近代一種主要住宅類型，主要的結(jié)構(gòu)布局是一條總巷貫穿，支巷以不同的形式排布在總巷一側(cè)或兩側(cè)。像漢潤里就是支巷以對稱的形式分布在總巷兩側(cè)，它有一條4米左右的主巷，五條長短不一的支巷，結(jié)構(gòu)清晰，主次分明。漢潤里的平面布局左右對稱，平面多為長條形。漢潤里的居住單元分為兩開間和三開間兩種規(guī)模，每個單元有前后兩個出入口和兩個天井，設(shè)計時，每個單元只居住一家，而現(xiàn)在實際使用時，每個單元都居住了四家以上，因此現(xiàn)在已經(jīng)看不到當年的布局了。

2 居民自發(fā)改造行為

2.1 房屋加建

在漢潤里，由于住戶不斷增加，居民的生活空間太小，因此不少人利用天井、陽臺進行房屋的加建，住戶多加建成廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等。天井本是用于通風采光的，現(xiàn)在基本都被加建成了房子，因此導致室內(nèi)相對陰暗，通風狀況也很差。另外，有些住戶在樓梯間附近加建衛(wèi)生間，導致室內(nèi)的濕氣很重。

除了天井，大部分的陽臺也被幾面一圍，改造成了封閉的房間，一般作為廚房使用。這些加建的房屋都很簡陋，地上加建的部分多為簡易的磚墻，屋頂則使用塑料頂棚；陽臺加建的部分由于荷載原因不能用磚，便利用木板搭建，沒有任何保溫隔熱處理。

2.2 樓梯加建

除了房屋，居民還做了很多樓梯加建。這是因為原本的里分單元只有前后兩個出入口供一家使用。當單元被劃分為多個時，中間部分的住戶就需要一個私人的樓梯上下二層。加建的樓梯多在室外貼著墻的地方，為鐵制，是鏤空的。這些樓梯占用了一部分巷道公共空間，同時也削弱了二層住戶的生活私密性，因為巷道里玩耍的小孩子有時候會攀爬這些樓梯。

2.3 綠化改造

在設(shè)計之初，漢潤里并沒有考慮到綠化空間，因此，里分周圍既沒有行道樹，也沒有集中的綠地。大多數(shù)居民會在自家門前種一些盆栽，放在一層的窗臺上或者直接擺在門口的巷道邊。這些盆栽植物、花架等綠化設(shè)施不僅為擁擠悶熱的里分提供了一抹亮色，也能起到遮陽作用，改善住戶的生活環(huán)境。

3 居民自發(fā)改造對公共空間的影響

漢潤里的，公共空間很少，只有為數(shù)不多的窄巷子能容納住戶的公共活動。然而由于加建等自發(fā)改造的存在，居民的公共活動空間被進一步壓縮。入口的過道、巷道邊都擺滿了雜物，居民加建的廚房、衛(wèi)生間也侵占著巷道空間。此外，由于大部分住戶的陽臺都被改造成房屋，居民會牽一根繩子在巷道邊上晾曬衣物，這樣在一定程度上影響著巷道內(nèi)的采光。加建的樓梯也會影響采光。

在出挑的陽臺上加建的廚房大多都用鐵架支起，外面包一層藍色或者灰色鐵皮，不僅與整個巷子的紅色不協(xié)調(diào)，也遮擋了一層的陽光，同時還給人不安定感。各式各樣顏色、材質(zhì)、構(gòu)造方式的改建加建使得整條巷子雜亂無章，極大地影響著漢潤里的公共空間形象。

4 居民自發(fā)改造行為的啟示

通過對居民自發(fā)改造行為的分析，可以總結(jié)出，漢潤里居民在生活中普遍缺乏的是衛(wèi)生間和廚房，雖然大部分居民都進行了加建，但由于缺乏建設(shè)經(jīng)驗，導致加建出來的房子并不好用，而且會影響采光通風。居民需要功能齊全、分區(qū)明確的空間。此外，居民還需要朝向良好的陽臺供他們晾曬，需要足夠的公共空間和綠化空間，更需要增強自己住宅的私密性等等。

由此，要從居民的需求出發(fā)，著手對漢潤里的建筑和公共空間進行改造。對于建筑，要將原來一單元一廚一衛(wèi)的格局徹底打破，劃分成多個獨立單元，保證每戶的基本功能需求并通過通風采光設(shè)計來彌補天井的功能；對于公共空間，要保持和發(fā)揚巷道空間的生活性，合理安排巷道的活動。比如仿照居民的行為，在較寬的巷子里布置一定量的綠化、座椅等小品，并適當將建筑后退，擴寬公共空間，給居民提供更良好的活動交流場所。

5 結(jié)語

本文從對居民生活的調(diào)研入手，通過歸納研究居民對漢潤里的空間改造，分析出目前里分使用中缺乏或者不足的地方，從中獲得啟示，為里分的空間改造提供依據(jù)。這是從人的需求出發(fā)，探究歷史建筑再利用的空間匹配度。對于里分的改造，還有很多其他的切入點，比如對文化遺產(chǎn)的保護與發(fā)展、與周圍城市空間的風貌協(xié)調(diào)性、里分結(jié)構(gòu)的內(nèi)在適應(yīng)性、老建筑改造材料匹配度等等，這些都需要好好研究，一起整合到里分改造工程中去，才能讓里分一直保持它的區(qū)域性標志，成為適宜居住、適宜參觀，并且與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的具有鮮明特色的居住區(qū)。

[1]萬勇. 舊城的和諧更新[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2006

[2]吳良鏞. 人居環(huán)境科學導論[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2001