屋面防水幾種施工類型及預算分析

李 穎

（青島海泰建筑防水工程有限公司，山東 青島 266100）

1 屋面防水施工類型分析

屋面防水施工類型主要有卷材防水、涂膜防水和剛性防水三類，其中卷材防水中又以石油瀝青防水卷材最為常見，而涂膜防水施工中以氯丁橡膠瀝青涂膜最常見，剛性防水則以機磚水泥砂漿防水最為普遍和典型。這三種施工類型，在遵循國家和行業相關規范和技術要求的基礎上開展施工，有著各自的優缺點。

1.1 石油瀝青卷材防水施工

該屋面防水施工類型，主要施工材料是石油瀝青，由于石油瀝青材料具有質地輕和防水性能較好的特點，所以使該類型的屋面也具有防水效果好、抗變形能力和抗震能力好的優點。主要適用于防水等級是三級的屋面防水工程中。不過該類型的防水屋面也具有穿刺性差、對于溫度比較敏感的特點，因而容易出現卷材翹邊、脆裂和老化等問題。在施工時對于技術要求較高，且施工容易對大氣環境造成污染，施工成本較高，且后期維修保養難度較大。

1.2 氯丁橡膠瀝青涂膜防水施工

該屋面防水施工類型的優點是施工簡便，且施工過程中產生的污染較少，沒有接縫問題，其質地輕、防水性能好，后期也容易維修。其適用于復雜的基層和防水性能要求高、防水等級為三級的屋面防水施工中。但是該施工類型也具有耐穿性能和耐踐踏性能差、施工成本較高、對于基層的要求高等缺點。同時，在施工完成后，由于長期風吹雨淋日曬，容易出現起鼓、涂膜脫落以及黏結力下降等問題，最終使屋面的防水性能缺失，出現屋面漏水滲水的現象。

1.3 機磚水泥砂漿防水施工

該防水屋面施工類型的優點是施工方便、工序相對簡單、施工難度小，對于施工材料的要求不高，施工中產生的污染少，施工成本也低。最為重要的是，該類型屋面的抗穿刺性和抗老化性能高，防水性能效果好，維修率低。但是該類型的屋面也容易出現抗拉強度問題，不適合用在坡度大或較大振動的屋面施工中。

2 幾種屋面防水施工類型預算比較

第一，石油瀝青卷材防水屋面具體施工時，首先清潔底層表面，均勻涂上冷底子油，然后鋪貼一層卷材附加層，用瀝青瑪蹄脂鋪貼第一層油氈和第二層油氈，最后在第二層油氈上均勻涂上瀝青瑪蹄脂后撒砂覆蓋。第二，氯丁橡膠瀝青涂膜施工時，同樣先清掃基層，涂上底膠，做一層附加薄層，然后用氯丁橡膠粘貼第一層和第二層玻璃纖維布，最后撒砂并壓實修整。第三，機磚水泥砂漿防水施工時，首先在塑料薄膜上攤鋪水泥砂漿，然后鋪磚、灌縫和抹面，最后加漿壓光養護，等強度達到70%以后用切割機切縫，清理縫隙內的雜質后用防水膏連續密封處理。

綜合施工難度和施工成本分析，可以總結出：三種防水屋面中，機磚水泥砂漿防水屋面是最為經濟且施工方便的一種，雖然對于機械設備和施工管理有一定的要求，但是在材料方面不但取材方便而且對于材料的要求并不是很高，同時，所選擇的材料又具有良好的防水性能，材料成本較低。在實際應用中，對于這種剛性防水材料的使用已經非常廣泛和普遍，除了和其施工簡便、技術要求低有關外，主要是材料來源容易，施工的時間也不用受到季節的影響，更關鍵的是防水效果卻并不比其他幾種類型差，而且維修率較低，后期的保養工作難度低，維修起來也比較容易，綜合成本較低。

3 屋面防水施工技術要點分析

不管是采用上述哪一種屋面防水施工類型，在具體施工中都應該遵循以下幾點要求。

3.1 徹底清理屋面

在正式開展屋面防水建筑施工之前，必須清理屋面樓板上的雜物，對凹凸不平的地方進行合理處理，比如鏟除凸起的部位，填平凹陷的部位，在清理之后保證沒有開裂的問題存在。

3.2 涂刷黏結底膠

屋面防水施工必須要先完成基礎養護工作，為了保證防水層和基層養護層合理銜接，首先應該在開展基礎養護工作以前做好粘結工作。也就是在清理完屋面樓板雜物并使達到技術要求后，在屋面樓板處涂刷黏結底膠。

3.3 加強重點薄弱部位的施工

屋面建筑施工也存在施工薄弱環節，而這些環節又往往是施工的重點部分。在屋面防水施工中，施工的重點部位包括檐溝和管道交接處，必須做好這些重點部分薄弱環節的防水施工管理，提升施工管理強度，才能避免出現漏水、滲水問題。所以，在屋面防水施工中應在考慮整體施工的基礎上注意對這些重點部位的施工設計與管理，采取合理的技術手段加強施工。

4 屋面防水施工存在的問題和相應解決措施

4.1 屋面防水施工材料問題

在選擇合適的屋面防水類型以后，就要開始選擇和采購防水施工材料。為把控材料的質量，從原料采購、原料進場到具體施工都應該嚴格根據施工質量要求和國家、行業相關規范進行材料的質量檢驗和把關，選擇施工方便、防水性能良好且環保、造價較低的材料，禁止低劣材料進入到施工現場。同時，根據不同的防水等級要求和防水類型選擇不同的施工材料，并選擇相應的施工工藝開展施工。

為了解決施工材料質量難題，首先必須安排專業人員進行材料采購，篩選供應商時必須檢驗商家的資質，檢查材料是否滿足施工技術要求。另外，應做好施工進場前的檢驗工作，加強對材料的驗收，禁止不符合質量要求的材料進入現場。

4.2 屋面防水設計問題

除了防水材料質量問題外，屋面防水施工效果還和防水施工設計有關。比如關于排水坡度的設置、排水口的設置等，如果設置不合理便可能會出現排水不及時排水不暢通等影響排水功能的問題，使得積水長期存留在建筑物內部，最終影響建筑物的使用質量和使用壽命。為了降低積水對建筑物的影響，必須提高防水系統設計的科學合理性。首先，優化防水施工方案，保證設計的防水系統滿足排水要求。其次，在設計時要綜合考慮各種建筑因素，包括周圍的情況和年降水量等，在此基礎上再合理設置排水坡度和排水點。此外，應選擇合適的技術手段，使設計方案能有效落實。

4.3 屋面防水施工質量管理問題

在屋面防水施工中，目前，我國關于防水施工質量體系還不是十分完善，加上監督管理力度和經驗不足，所以在實際施工時容易出現質量方面的問題。此外，受到施工技術和施工工藝的影響，屋面防水施工對于高性能防水材料的利用率不高，施工質量很難有效保證。為解決施工質量問題，就必須加強質量監督管理的力度，首先就是要完善各項管理制度，采用科學的管理技術和手段提高管理質量，盡量減少施工安全和施工質量方面的問題，保證施工方案有效落實。在具體施工管理中，可利用信息技術實現實時動態的全過程監督控制，及時發現和解決薄弱環節問題，提高防水施工的效率和質量，同時有效控制施工成本。

5 結語

綜上，通過分析可知在這幾種屋面防水施工類型中，剛性防水材料是最為經濟實用的，不僅對施工材料和技術的要求不高，且材料取材方便，施工防水效果也好，后期保養維修難度較低，綜合成本是最低的。不過，具體工程還要結合實際情況選擇合適的防水類型，在具體施工中還要注意施工質量控制，從材料選擇、施工環節和竣工驗收環節嚴格把好質量關，充分發揮屋面防水功能。