建筑工程管理中的全過程造價控制

王蕓

建筑工程管理中的全過程造價控制

王蕓

隨著社會經濟的發展，建筑工程數量在不斷增加，建筑相關的行業與企業也迅速崛起和發展，但是，在這一過程中，我國的工程造價控制仍然處于一個較為落后的狀態，沒有達到理想的效果，對建筑工程的質量產生了嚴重的影響，因此，對工程管理中的全過程控制是十分重要的，所以，筆者開題立論，其目的是探究更好地進行全過程造價控制的方式和方法，促進建筑行業的發展。

一、建筑工程造價控制中存在的問題

1.理念和模式較為落后

我國的經濟在不斷地發展，同時，市場經濟體制也在不斷地完善，在此種有力環境下，我國的建筑行業也得到極大的發展，造價管理方面的內容和體制，也在不斷地成熟發展。但是，研究發現，現階段，仍然有許多的企業在造價控制中，采用定額計價模式，此種模式是一種傳統的模式，在當前的建筑行業發展情況下，具有許多的不足和弊端，以及無法滿足現代建筑工程造價控制的需求，但是，受到習慣的影響，大部分造價人員在工作中，習慣運用這一模式。新的計價模式在推廣和應用上受到阻礙。

2.計價體系和管理制度存在不足

一般情況下，根據工程評標標準，一部分是依據施工方的等級，以及施工資質決定的，但是，一些施工企業，為了得到更多的經濟利益，選擇掛靠在具有更高施工資質的單位名下，從而大大提高了中標率，但是在實際的施工過程中，并不會嚴格依據施工合同中的條款進行施工，不僅如此，還會最大程度上縮減工程在施工過程中花費的成本。一般情況下，我國現階段的建筑工程中，定額造價包括以下幾部分內容，一是補充定額，二是地區性的統一定額，三是全國性的統一定額，不同定額中不同級別，不同部門之間的管理體制不同，同時，工程造價控制手段也不盡相同，在制度層面也切實存在偏差，綜合多種因素，工程造價的效率差、水平低。

3.設計階段管理薄弱

在建筑項目工程的設計過程中，在技術層面以及在經濟層面缺乏合理的、科學的、深入的綜合性分析，重視經濟，忽視技術的情況仍然存在。尤其是一些設計人員，在進行設計工作時，將經濟利益放在首位，但是，對于造價指標，卻沒有進行嚴格的控制，同時，對于圖紙的質量和深度，也并未對其進行嚴格控制，導致的結果就是在編制工程量清單時，存在許多的失誤，最終影響到設計階段的造價控制。

二、做好全過程造價控制的方法

1.投資決策階段進行控制

（1）投資估算

對于建筑工程而言，投資方案的重要性不言而喻，因此，投資估算的合理性以及可行性，是十分重要的，只有投資估算合理可行，才能保證投資方案的合理性。

（2）項目決策正確性

想要保證工程造價的準確性，首先，要有正確的決策，與此同時，正確的決策也是選出最佳投資方案的重要依據。一般情況下，在項目的決策階段進行估算時，通常采用動態投資的方式，具體而言，將基準年的資金使用情況，還有建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價預備費等內容，用作綜合計算中所依據的參考，此種方法，可以極大地提高估算精準度。此外，在進行估算的過程中，應該將靜態投資的部分作為重要的參考依據，靜態投資中，最為主要的是兩項內容，一是建筑安裝工程費用，二是建設其他費用。通過此種方式，不斷地提高估算準確性。除此以外，還要依據工程的實際情況，靈活調整估算，對其進行調整和修正，最大限度上保證估算的精準性。

2.項目設計階段控制

首先，要做好設計招標工作，將設計監理制度落于實處，具體而言，在設計階段中，必須保證招標制度的有效落實，想要實現這一目標，就要在招標過程中，學習先進的方法和舉措，進入競爭機制，通過競爭，促使投標單位嚴格依據相關的規范和要求進行設計。在設計階段中，設計監理工作必不可少，且有著舉足輕重的地位，要嚴格地對設計方案進行審核，尤其是設計圖紙，從而在最大限度上保證設計的合理性，實現設計的最優化。

其次，對設計進行優化，在現有經驗和技術水平下，想要實現對設計的優化，最為有效的措施便是利用價值工程原理，也就是立足工程的功能價值，判定工程成本是否合理，在兩者關系的基礎上，在保證建筑工程質量和功能的前提下，最大限度上降低工程的施工成本，通過此種方式，提高建筑工程的整體價值。在建筑工程的動態造價控制中，充分利用價值工程原理，能夠實現設計的優化目標，可以保證建筑工程價值和工程造價兩者之間的關系，因此，應該加以廣泛的應用。

3.項目施工階段控制

在這一階段中的造價控制中，最為關鍵的是三方面的內容，一是要做好現場簽證，二是要做好施工的驗收工作，三是要切實做好相關的施工處理工作。如果要對造價影響較大的內容進行變更，舉例而言，在修改裝修標準，或者是改動建筑結構合同時，則必須要在技術層面進行分析，同時，要在經濟成本方面進行研究，只有當建筑工程的各方主體，形成統一的意見時，即工程的承建方，以及工程的設計方，還有工程的施工方，這三方意見統一，此時，方可進行變更操作。除此以外，在采購施工用料以及施工所需設備時，要采用大渠道供貨的方式。但是，在建筑工程的施工階段中，造價人員要對所有影響造價的因素進行分析，做到了如指掌，例如，造價計算程序，還有定額子目，與此同時，作為造價控制人員，還應該實時關注工程的動態，尤其是價格動態，以此提升造價的合理性，以及提高造價的精準程度。

4.項目竣工結算控制

竣工結算控制是十分重要的，首先要了解竣工結算的定義，就是施工方依據合同內容，準確完整地完成工程施工，施工完成后，對工程進行審核，如果工程通過了審核，最后將整個工程的價款結算發送給建筑工程發包方的過程。想要在這一階段中進行造價控制，最為關鍵的是，要嚴格核對計價依據，主要是工程承包方的計價依據，還有發包方的計價方法。除此以外，應該嚴格、仔細地檢查設計變更的相關內容，主要是變更的簽證情況。而最后的結算過程中，要做好其他審核工作，例如現場工作，以及對工程的質量進行嚴格審查，通過上述手段，保證工程造價在一個合理的范圍之內。

三、結語

綜上所述，對于建筑工程而言，最為重要的就是工程的質量，而保證工程質量的關鍵，就是做好工程的造價控制工作，我國目前的造價控制仍然存在諸多不足，想要解決問題，需要較長的一段時間，需要行業內的造價控制人員共同努力，也只有這樣，才能夠提高全過程造價控制的水平，才能夠進一步促進建筑行業的發展。

(作者單位：浙江圣夏裝飾設計工程有限公司）