聚焦家裝防水研討會

峰會：多方齊聚

12月19日，由《中國建筑防水》雜志社、中國建筑防水協(xié)會、中國建筑材料科學(xué)研究總院蘇州防水研究院聯(lián)合主辦的“家裝防水技術(shù)與市場研討會暨《中國建筑防水·悅居》編委會成立大會”在蘇州冠云大酒店隆重召開。

本次會議是我國家裝防水領(lǐng)域首次高層研討活動，匯聚了防水行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、專家、家裝防水材料及系統(tǒng)供應(yīng)企業(yè)、施工企業(yè)，工程質(zhì)量司法鑒定機構(gòu)、材料質(zhì)量檢測機構(gòu)，裝飾裝修企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)，法律維權(quán)、律師等方面的領(lǐng)導(dǎo)、專家和代表，共120余人參加了會議。

數(shù)據(jù)：觸目驚心

1）住宅滲漏率居高不下。目前國內(nèi)65%的新房屋一至兩年內(nèi)會出現(xiàn)不同程度的滲漏，滲漏占房地產(chǎn)質(zhì)量的投訴65%；65%的建筑防水工程6～8年后需要翻新。全國住宅屋面滲漏率95.33%，室內(nèi)滲漏率37.48%，地下室滲漏率57.51%。（數(shù)據(jù)來源：中國建筑防水協(xié)會與北京零點調(diào)查公司聯(lián)合發(fā)布《2013年全國建筑滲漏狀況調(diào)查項目報告》）。

2）裝修企業(yè)重裝飾、輕房屋功能質(zhì)量，防水施工不專業(yè)。家裝防水從業(yè)者中，有59%的防水施工工人的專業(yè)工種為瓦工，20%的施工工人為水電工，13%為油漆工，另外有8%的工人為雜工，幾乎沒有專業(yè)防水工人存在。（數(shù)據(jù)來源：東方雨虹發(fā)布的《2016中國建筑室內(nèi)防水發(fā)展白皮書1.0》）

3）防水工程花費占比較低。一來防水工程本身綜合造價就低；另一方面一些家庭只對衛(wèi)生間進行防水處理，忽略廚房和陽臺等部位的處理，室內(nèi)防水工程費用僅占室內(nèi)整體裝修費用的2%左右。（數(shù)據(jù)來源：東方雨虹發(fā)布的《2016中國建筑室內(nèi)防水發(fā)展白皮書1.0》）

4）房屋滲漏發(fā)生時，很多業(yè)主缺乏建筑防水常識，造成馬路防水游擊隊盛行，復(fù)滲率高，危害嚴重。建筑滲漏導(dǎo)致壁癌，霉菌孢子對兒童致癌率比吸煙高出1000倍。

防水失敗，整個家裝也必定失敗。防水是家庭裝修中非常重要的一個環(huán)節(jié)，關(guān)乎建筑安全與壽命，關(guān)乎百姓民生和安康，亟需引起重視。

市場：潛力巨大

1）截至2014年底，我國城鎮(zhèn)存量住房約200億平米（數(shù)據(jù)來源：《人民日報》）。這些房屋5年防水保修期之后，出現(xiàn)滲漏，將進入維修市場。

2）近5年來每年新增8億平方米的新房（數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院）。這些房屋都將進入裝修市場，需進行二次防水施工。

3）房屋總體交易額中，25%～30%是存量房（二手房）的交易額（數(shù)據(jù)來源：中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)）。這些交易后的住房大多將進行再次裝修。

家裝防水市場潛力巨大。隨著我國基建速度放緩，新建工程比例將逐漸降低，業(yè)內(nèi)一批防水企業(yè)逐漸轉(zhuǎn)向家裝防水市場，將加強對家裝防水的開拓力度。越來越多的企業(yè)關(guān)注家裝防水，這對普通老百姓而言，也意味著將有更多更優(yōu)質(zhì)的家裝防水服務(wù)可以選擇。

技術(shù)：精益求精

本次會議上，針對目前家裝防水市場的特點與發(fā)展現(xiàn)狀，家裝防水及相關(guān)領(lǐng)域的專家、代表作了精彩的報告，傳播家裝防水領(lǐng)域拓展經(jīng)驗，交流家裝防水相關(guān)新技術(shù)。

1）家裝防水應(yīng)該標準化施工，保障家裝防水質(zhì)量。中國建筑防水協(xié)會總工程師張勇除了分析目前家裝防水市場的特點與發(fā)展現(xiàn)狀外，也介紹了家裝防水標準情況，并提出了相關(guān)建議。防水行業(yè)龍頭企業(yè)東方雨虹提出了家裝防水施工應(yīng)涵蓋的部位與要求，并介紹了家裝防水施工標準化的具體內(nèi)容。

2）房屋滲漏，找準漏點、查出原因，采取有效的治理措施很關(guān)鍵。德圖儀器的市場經(jīng)理介紹了一種無損診斷技術(shù)——紅外熱像法，該技術(shù)可以在不大面積破壞裝修裝飾材料的情況下準確找出防水層缺陷。解放軍理工大學(xué)王敬東教授推介了一種納米硅烷乳液防水劑，適用于廚衛(wèi)和陽臺等部位的防水補漏的，無需拆除瓷磚。海南紅杉科創(chuàng)實業(yè)有限公司董事長介紹了一種從建筑室內(nèi)對墻體進行防水抗?jié)B維修的專利技術(shù)。

3）現(xiàn)實生活中，因滲漏造成的樓上樓下、業(yè)主與開發(fā)商、業(yè)主與裝修公司、業(yè)主與物業(yè)等糾紛頗多，困擾了很多家庭。北京建筑工程質(zhì)量司法鑒定中心主任左勇志以大量案例介紹了司法鑒定中常見的住宅防水缺陷評判界定方法，指導(dǎo)糾紛后責(zé)任歸屬問題。

4）物業(yè)管理和家庭裝修是與住宅防水密切相關(guān)的領(lǐng)域。蘇州工業(yè)園區(qū)建屋物業(yè)管理企業(yè)代表介紹了根據(jù)不同房屋情況住宅滲漏不同的解決途徑、在中高檔小區(qū)進行防水維修時需遵守的限制條件，并對滲漏維修公司給出了物業(yè)方面的建議；金螳螂裝飾裝修公司代表介紹了家裝對防水材料的性能質(zhì)量、施工工藝以及服務(wù)和品牌的要求，家裝中應(yīng)用較多的防水品種和施工方法，以及針對不同應(yīng)用環(huán)境的家裝防水系統(tǒng)技術(shù)。

5）如何把優(yōu)質(zhì)的防水堵漏服務(wù)帶到老百姓身邊是本次研討會研討的重點。家裝防水領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)德高公司介紹了德高的銷售渠道、市場拓展方式和品牌推廣服務(wù)。《中國建筑防水》雜志社徐建月社長介紹了《悅居》電子系列雜志通過《悅居》APP、微信、PC版、郵件推送、光盤贈送等多渠道傳播家裝防水知識，“114”服務(wù)平臺通過完善轉(zhuǎn)變家裝防水服務(wù)模式，建立分散在各大城市的住宅滲漏維修隊伍。她指出，《悅居》傳播與服務(wù)平臺的發(fā)展目標是從傳播家裝防水知識到搭建交易平臺，最終成為行業(yè)管理的助手。

專家：保障家裝防水規(guī)范發(fā)展

會上，《中國建筑防水·悅居》電子雜志首屆編委會成立，編委會由包括標準檢測、司法鑒定、科技傳播在內(nèi)的行業(yè)專家，知名防水材料生產(chǎn)與施工企業(yè)的專家共29名組成。

編委會構(gòu)成情況如下：

主任委員（1位）：

張勇（中國建筑防水協(xié)會總工程師）

副主任委員（4位）：

楊勝（蘇州防水研究院總工程師）

徐建月（《中國建筑防水》雜志社社長）

朱志遠（中國建材檢驗認證集團蘇州有限公司副總經(jīng)理）

左勇志（北京市建筑工程研究院建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定中心主任）

常務(wù)委員（10位，按姓氏拼音首字母排序）：

李永鑫（美巢集團股份有限公司砂漿研發(fā)部經(jīng)理）

倪貴全（上海開來濕克威防水材料有限公司董事長）

喬啟信（安徽朗凱奇建材有限公司董事長）；

唐國寶（西卡（中國）有限公司砂漿產(chǎn)品的高級研發(fā)經(jīng)理）；

童未峰（深圳藍盾控股有限公司總裁）；

王惠明（蘇州市建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司副總經(jīng)理）

徐斌（東方雨虹民用建材有限責(zé)任公司總工程師）

徐錦霞（四川蜀羊防水材料有限公司生產(chǎn)部經(jīng)理）

周碧平（德高（廣州）建材有限公司全國應(yīng)用技術(shù)培訓(xùn)中心副總監(jiān)）

曾東明（科順防水科技股份有限公司涂料研發(fā)總監(jiān)）

委員（14位，按姓氏拼音首字母排序）：

成春權(quán)（金螳螂建筑裝飾股份有限公司家裝部門工程管理中心技術(shù)資源部經(jīng)理）

褚建軍（蘇州中材非金屬礦工業(yè)設(shè)計研究院有限公司）

韓春風(fēng)（遼寧大禹防水科技發(fā)展有限公司總工程師）

胡駿（浙江金湯建筑防水材料有限公司總經(jīng)理）

黃金榮（福建省建筑科學(xué)研究院所長）

劉濤（天津市禹神建筑防水材料有限公司常務(wù)副總經(jīng)理）

李學(xué)虎（佛山市涂無憂建材有限公司董事長）

潘文亮（《中國建筑防水?悅居》執(zhí)行主編）

尚炎鋒（河南建筑材料研究設(shè)計院防水與密封材料室主任）

王忠（海南紅杉科創(chuàng)實業(yè)有限公司總經(jīng)理）

項永平（上海建筑防水有限公司董事長）

許淵（山東濰坊宏源防水材料有限公司生產(chǎn)副總裁）

易舉（深圳市新興防水工程有限公司總經(jīng)理）

游勁秋（浙江省建筑科學(xué)設(shè)計研究院有限公司總經(jīng)理）

編委會成立后，將致力于以下幾方面的工作：

依靠和團結(jié)更大范圍的家裝防水生產(chǎn)和施工企業(yè)，為傳播家裝防水知識提供專業(yè)技術(shù)支持；

參與家裝防水行業(yè)調(diào)研，撰寫調(diào)研報告，為家裝防水行業(yè)產(chǎn)業(yè)、技術(shù)政策制定提供專家建議；

協(xié)助相關(guān)管理部門建立家裝防水標準與施工技能培訓(xùn)體系，提高施工工人的技能水平，規(guī)范家裝防水市場；

協(xié)助搭建服務(wù)平臺，促進家裝防水服務(wù)便利化。

平臺：促進家裝防水服務(wù)便利化

你家遭遇房屋漏水時，還在苦于不知去哪里尋求防水施工與滲漏維修服務(wù)？不知如何找到專業(yè)可信賴的防水施工隊？本次會議上，《中國建筑防水》雜志社社長所做的報告中，對防水114的功能作了詳細說明。中國建筑防水雜志社于2013年經(jīng)新聞出版總署批準，創(chuàng)辦的《中國建筑防水·悅居》電子雜志中，開設(shè)了防水114欄目，刊登全國各大、中城市專注于住宅防水業(yè)務(wù)的專業(yè)防水施工單位的聯(lián)系方式，方便尋求防水堵漏服務(wù)。

尋求防水堵漏服務(wù)，關(guān)注公眾號“悅居防水”（微信號為easyliving-FS）。在該訂閱號菜單欄“粉絲福利”中的“滲漏114”欄里，可獲取到防水114平臺入駐企業(yè)信息，并可直接在線撥打入駐企業(yè)的服務(wù)電話。防水114平臺允許入駐的施工企業(yè)都是有合法營業(yè)執(zhí)照、具有施工資質(zhì)的企業(yè)，可以放心聯(lián)系。在會上，小編了解到防水114平臺還會進一步完善，逐步建立家裝防水標準化選材、施工、管理、質(zhì)保、收費等統(tǒng)一標準，建立平臺的服務(wù)投訴和評價系統(tǒng)，方便業(yè)主對服務(wù)企業(yè)進行評價。

除了防水114平臺外，還有一個導(dǎo)購平臺——悅居商城，可直接鏈接至天貓、淘寶、京東等家居防水企業(yè)網(wǎng)店，實現(xiàn)PC和移動終端在線購買。

（供稿 黎月華）