一個敢住在自己建的小區里的董事長一定是個超級售樓網紅

朱旭東

身體力行，精益求精，這就是我們做營銷的最高境界。

做了20多年的房地產營銷工作，主持和參加過的房產項目上市發布會每年至少數十場，這么多年來，也見識和結識過上百位房地產企業的老板董事長，而在上海浦東東郊賓館舉行的大名城紫金9號項目發布會，著實讓我大吃一驚。

這場發布會之所以令人驚嘆，不在于時間，它是開發商拿到土地之后的第450天才舉行的一場產品發布會。也不在于成績，該發布會舉行時，項目已蓄客2000多組，開盤也就200多套房子，肯定熱爆上海灘。

這場發布會的驚艷之處，在于它對新媒體的融合運用，讓一場傳統的房地產項目發布會成為了行業的網紅。

那晚，陸家嘴震旦大廈的樓體大屏為它整整定格了一個小時。當晚7點開始，在浦西人潮如涌的外灘，擠滿了好奇的市民，不約而同地舉起手機，對著震旦樓體大屏幕上的二維碼，掃一掃，就有機會得到金幣；掃一掃，就能直接收看發布會的現場轉播。

當晚，樂居live、花椒和一直播三大直播平臺和6大門戶網站（騰訊+百度+新浪+搜狐+網易+房天下）共同直播，全網超過25萬人在線觀看，創下了上海房地產項目發布會的直播收看記錄。

當晚，微信朋友圈逾5萬人轉發，瞬間刷屏爆屏。

當晚，我們都以為這場發布會的最高潮是竇文濤首次獻聲TED演講時，這場發布會最重磅最驚奇的一幕出現了！

名城企業集團董事局主席，印尼華僑商界領袖俞培俤先生上臺發表祝酒詞。

當我們艱難地聽完俞主席那福建普通話的動情表白之后，就覺得什么蘋果喬布斯的演講、CCTV的TED演講……通通OUT，俞式閩普激情演講術，視頻上線，震驚行業，絕對網紅！

因為俞主席在當晚發布會的現場，告訴每一個人，他自己就住在這個即將開盤的項目里，還反復兩次公布了自己的手機號和家庭住址，并表示業主們只要對于紫金9號有任何的問題，都可以直接去電或發短信向他本人咨詢，他承諾每電必接，每信必回。

對于如此勁爆的“動之以情，出人意料”的表白方式，發布會全場更是掌聲雷動。

而俞主席發言時，擱在飯桌上的手機，就已經開始來電，短信持續不斷了，我估計就靠這個電話，就能把這個項目的200多套房子全售完了。

“為中產，造頂豪”，這是大名城紫金9號的一句廣告語，而這句廣告語，因為俞主席豪邁的真情流露，瞬間，已然成為現實。

身體力行，精益求精，這就是我們做營銷的最高境界呀！